十八里店鎮(zhèn)南大街規(guī)劃方案

十八里店鎮(zhèn)南大街規(guī)劃方案目錄CONTENTS項目背景與目標空間布局與功能定位交通組織與優(yōu)化景觀設(shè)計與綠化提升建筑風貌與特色塑造市政基礎(chǔ)設(shè)施完善實施策略與保障措施01CHAPTER項目背景與目標十八里店鎮(zhèn)位于北京市東南部，東鄰?fù)ㄖ輩^(qū)，南接大興區(qū)，西毗朝陽區(qū)，北連順義區(qū)，地理位置優(yōu)越。地理位置該地區(qū)歷史悠久，擁有豐富的文化遺產(chǎn)和人文景觀，如古老的寺廟、傳統(tǒng)的民居等。歷史文化近年來，十八里店鎮(zhèn)經(jīng)濟快速發(fā)展，城市化進程加速，人口規(guī)模不斷擴大，對基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的需求日益增長。經(jīng)濟社會發(fā)展十八里店鎮(zhèn)概述南大街作為十八里店鎮(zhèn)的主要交通干道之一，車流量大，交通擁堵問題嚴重。交通擁堵市政設(shè)施落后空間布局不合理南大街的市政設(shè)施陳舊，排水系統(tǒng)不暢，綠化不足，影響居民生活質(zhì)量。沿街建筑雜亂無章，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和管理，影響城市形象。030201南大街現(xiàn)狀及問題提升交通效率改善市政設(shè)施優(yōu)化空間布局促進經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃目標與愿景01020304通過優(yōu)化交通組織、完善交通設(shè)施等措施，提高南大街的交通運行效率。更新改造市政設(shè)施，提升南大街的環(huán)境品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。通過統(tǒng)一規(guī)劃和管理，塑造南大街的特色風貌和整體形象。以規(guī)劃為引領(lǐng)，推動十八里店鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。02CHAPTER空間布局與功能定位以鎮(zhèn)中心為核心，打造集商業(yè)、文化、休閑為一體的綜合服務(wù)中心。一心沿南大街和東西向主干道形成兩條發(fā)展軸，串聯(lián)各功能區(qū)域。兩軸根據(jù)功能定位，劃分為多個相對獨立的組團，包括居住區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)等。多組團空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃功能區(qū)域劃分規(guī)劃多個高品質(zhì)的居住小區(qū)，提供完善的配套設(shè)施和優(yōu)美的居住環(huán)境。集中布局工業(yè)園區(qū)，發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。在南大街兩側(cè)規(guī)劃商業(yè)街，打造特色商業(yè)氛圍，吸引人流和商機。結(jié)合綠地和水系，規(guī)劃多個休閑公園和廣場，提供豐富的休閑娛樂活動空間。居住區(qū)工業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)休閑區(qū)教育設(shè)施醫(yī)療設(shè)施文化設(shè)施體育設(shè)施公共設(shè)施布局均衡布局中小學(xué)和幼兒園，提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。建設(shè)文化活動中心和圖書館等文化設(shè)施，豐富居民精神文化生活。規(guī)劃綜合醫(yī)院和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，構(gòu)建完善的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系。布局多個體育場館和健身設(shè)施，滿足居民日常鍛煉和競技比賽需求。03CHAPTER交通組織與優(yōu)化

交通現(xiàn)狀分析道路網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)當前道路網(wǎng)絡(luò)以南北向主干道為主，東西向道路較少，導(dǎo)致交通擁堵現(xiàn)象嚴重。交通流量與組成交通流量大，以過境交通和貨運交通為主，缺乏完善的公共交通系統(tǒng)。停車設(shè)施現(xiàn)狀停車設(shè)施不足，路邊停車現(xiàn)象普遍，影響交通秩序和通行效率。增加?xùn)|西向道路，形成網(wǎng)格化道路布局，提高道路通行能力。完善道路網(wǎng)絡(luò)鼓勵公共交通出行，減少個體機動化出行，緩解交通壓力。優(yōu)化交通結(jié)構(gòu)引入智能交通管理系統(tǒng)，提高交通運行效率和安全性。提升交通管理水平交通組織策略停車設(shè)施布局結(jié)合城市設(shè)計和土地利用規(guī)劃，合理布局停車設(shè)施，方便居民和游客停車。停車政策與管理制定停車收費政策和管理措施，引導(dǎo)居民合理使用停車設(shè)施。停車需求分析根據(jù)用地性質(zhì)和交通生成率，預(yù)測未來停車需求。停車設(shè)施規(guī)劃04CHAPTER景觀設(shè)計與綠化提升尊重自然，保護生態(tài)，提升環(huán)境品質(zhì)。生態(tài)優(yōu)先文化傳承人性化設(shè)計可持續(xù)性挖掘地域文化特色，傳承歷史文化。以人為本，創(chuàng)造舒適宜人的公共空間。倡導(dǎo)綠色、低碳、可持續(xù)的發(fā)展理念。景觀設(shè)計理念選用適應(yīng)性強、觀賞價值高的鄉(xiāng)土樹種，如國槐、白蠟等。行道樹選擇采用喬灌草結(jié)合的復(fù)層綠化模式，豐富植物群落結(jié)構(gòu)。綠化帶設(shè)計選用季相變化豐富的花卉品種，打造四季有景的景觀效果?；ɑ芘渲弥贫茖W(xué)合理的綠化養(yǎng)護計劃，確保綠化成果長效保持。綠化養(yǎng)護綠化植被配置設(shè)置標志性景觀小品，提升入口形象。入口景觀利用街角空間打造小型綠地，為居民提供休閑場所。街角綠地對建筑立面進行統(tǒng)一改造，提升整體風貌。建筑立面改造設(shè)置公共藝術(shù)設(shè)施，如雕塑、壁畫等，豐富街道文化內(nèi)涵。公共藝術(shù)設(shè)施景觀節(jié)點打造05CHAPTER建筑風貌與特色塑造03功能與形式統(tǒng)一根據(jù)建筑功能需求，合理規(guī)劃建筑形式，確保建筑風貌與功能的和諧統(tǒng)一。01傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合尊重歷史文脈，保留傳統(tǒng)建筑元素，同時注入現(xiàn)代設(shè)計手法，打造古今交融的建筑風貌。02地域特色體現(xiàn)挖掘十八里店鎮(zhèn)地域文化特色，將地域元素融入建筑設(shè)計，展現(xiàn)獨特的小鎮(zhèn)風情。建筑風貌定位傳統(tǒng)建筑符號提煉傳統(tǒng)建筑中的典型符號，如斗拱、檐口、窗格等，進行抽象化、現(xiàn)代化的演繹。地域材料運用選用當?shù)靥赜械慕ㄖ牧?，如石材、青磚、木材等，體現(xiàn)地域特色。民俗文化呈現(xiàn)挖掘十八里店鎮(zhèn)的民俗文化資源，將具有代表性的文化元素融入建筑設(shè)計，如剪紙、年畫等。特色元素提取ABCD建筑立面改造立面整治對沿街建筑立面進行清洗、粉刷、修繕等整治工作，提升整體形象。細節(jié)打造注重建筑細部的打造，如門窗、陽臺、檐口等部位的精細化設(shè)計，提升建筑品質(zhì)感。色彩規(guī)劃根據(jù)建筑風貌定位，制定合理的色彩規(guī)劃方案，營造統(tǒng)一而富有變化的街道色彩。綠化景觀在建筑立面改造中融入綠化景觀元素，如墻面綠化、陽臺綠化等，增加街道生態(tài)氣息。06CHAPTER市政基礎(chǔ)設(shè)施完善規(guī)劃新建給水管網(wǎng)，采用環(huán)狀管網(wǎng)布局，確保供水安全性和可靠性。同時，對現(xiàn)有老化管網(wǎng)進行更新改造，提高供水質(zhì)量。給水管網(wǎng)建設(shè)完善的雨水、污水排放系統(tǒng)，實現(xiàn)雨污分流。對現(xiàn)有合流制排水管網(wǎng)進行改造，提高排水效率，減少城市內(nèi)澇風險。排水管網(wǎng)給排水管網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃新建變電站和配電網(wǎng)絡(luò)，滿足鎮(zhèn)南大街未來用電需求。對現(xiàn)有電力設(shè)施進行升級改造，提高供電能力和供電質(zhì)量。布局5G基站、光纖網(wǎng)絡(luò)等通信設(shè)施，構(gòu)建高速、安全、可靠的通信網(wǎng)絡(luò)，為居民提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)。電力電信設(shè)施布局電信設(shè)施電力設(shè)施規(guī)劃合理的垃圾收集點和中轉(zhuǎn)站，配備分類收集設(shè)施，推廣垃圾分類制度。建設(shè)垃圾處理廠，實現(xiàn)垃圾減量化、資源化和無害化處理。垃圾收集與處理在人流密集區(qū)域和公共場所合理布局公共廁所，提高廁所衛(wèi)生標準和服務(wù)水平，方便居民和游客使用。公共廁所配置道路清掃車和保潔人員，對鎮(zhèn)南大街進行定期清掃保潔，保持道路干凈整潔。道路清掃保潔環(huán)衛(wèi)設(shè)施配置07CHAPTER實施策略與保障措施組織架構(gòu)搭建成立專項工作組組建由鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門負責人、專家學(xué)者等組成的專項工作組，負責南大街規(guī)劃方案的制定、實施和監(jiān)督。明確職責分工明確各成員單位在南大街規(guī)劃實施中的職責分工，形成工作合力，確保規(guī)劃順利推進。制定實施方案結(jié)合南大街實際情況，制定具體的實施方案，明確規(guī)劃目標、任務(wù)、時間表和路線圖。完善政策法規(guī)對現(xiàn)有政策法規(guī)進行梳理和完善，為南大街規(guī)劃實施提供有力的法制保障。政策法規(guī)支持VS積極爭取上級財政資金支持，加大對南大街基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施投入。社會資本參與鼓勵社會資本參