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文檔簡介
?家裝精裝修合同范本2024年合同編號:__________甲方(委托方):__________身份證號碼:__________地址:__________乙方(受托方):__________營業(yè)執(zhí)照號:__________地址:__________鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn),現(xiàn)擬對該房產(chǎn)進(jìn)行精裝修,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行精裝修的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程面積:__________平方米1.4工程內(nèi)容:__________二、合同價(jià)款2.1本合同工程總價(jià)款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2甲方支付方式:__________三、施工期限3.1本工程開工日期為:__________,竣工日期為:__________。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和現(xiàn)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供裝修材料、設(shè)備,并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。六、變更與簽證6.1在施工過程中,如甲方需要變更工程內(nèi)容、材料等,應(yīng)書面通知乙方,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更。6.2因變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整,雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。七、工程驗(yàn)收7.1工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后,雙方簽訂工程驗(yàn)收報(bào)告。八、保修8.1本工程保修期為:__________年,自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2在保修期內(nèi),乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的:__________%。9.2乙方未按約定工期完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金:__________元。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng):1.合同當(dāng)事人資格:確保甲乙雙方均具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.權(quán)利義務(wù)明確:合同中應(yīng)清晰約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),避免模糊不清導(dǎo)致爭議。3.工程細(xì)節(jié)詳盡:工程地點(diǎn)、面積、內(nèi)容等細(xì)節(jié)應(yīng)具體明確。4.合同價(jià)款及支付方式:價(jià)款應(yīng)明確,支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)合理并具有可執(zhí)行性。5.施工期限:應(yīng)約定合理的工期,并考慮不可抗力因素對工期的影響。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)參照現(xiàn)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量要求。7.材料供應(yīng):明確材料供應(yīng)的責(zé)任方和質(zhì)量要求。8.變更管理:變更條款應(yīng)規(guī)定變更程序和價(jià)款調(diào)整方式。9.驗(yàn)收條款:應(yīng)規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。10.保修條款:應(yīng)明確保修期限和保修責(zé)任。11.違約責(zé)任:應(yīng)規(guī)定違約情形和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。12.爭議解決:應(yīng)約定有效的爭議解決方式。解決辦法:對于上述注意事項(xiàng),解決辦法主要是通過完善合同條款,明確各方的權(quán)利和義務(wù),合理分配風(fēng)險(xiǎn),確保合同的公平性和可執(zhí)行性。法律名詞解釋:民事權(quán)利能力:指民事主體依法享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力:指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動,取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害等。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決:指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合一:甲方需要特殊材料或定制家具補(bǔ)充條款:考慮到甲方可能對裝修有一些特別的喜好,比如需要用一些特殊材料或者是定制家具。咱們可以額外加一條:“若甲方需要特殊材料或定制家具,乙方應(yīng)積極配合采購及安裝,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體材料和家具的要求及費(fèi)用,雙方應(yīng)另行商定?!眻龊隙杭追椒课萦糜谏虡I(yè)用途補(bǔ)充條款:如果甲方的房子是用來做生意的,比如開個(gè)小店或者辦公室,那么咱們可以加個(gè):“鑒于甲方房屋將用于商業(yè)用途,乙方在設(shè)計(jì)和施工時(shí),應(yīng)充分考慮商業(yè)功能需求,并確保工程滿足商業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)?!备郊?yīng)用場合:附件列表:A.裝修設(shè)計(jì)方案:這個(gè)是我們的設(shè)計(jì)藍(lán)圖,確保裝修出來的效果是甲方想要的。B.材料清單:列出了所有要用到的材料和品牌,保證質(zhì)量和透明度。C.施工進(jìn)度表:這個(gè)很重要,告訴我們在什么時(shí)間點(diǎn)該完成哪些工作。D.付款計(jì)劃表:什么時(shí)候付多少錢,清清楚楚,避免后面有誤會。E.特殊材料/家具訂購單:如果有特別的需要,這個(gè)單子能幫我們記錄下來。2.特殊場合補(bǔ)充:如果有小朋友或者老人居住,可能需要增加:安全防護(hù)措施清單:確保裝修后的房子對于小朋友或老人是安全的。F.保修卡:
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