口紅機場地租賃合同2024年

?口紅機場地租賃合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地及用途1.2租賃場地的面積為_______平方米，具體范圍和界線詳見附件一。1.3乙方租賃場地的用途為_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米/年，總計人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金為人民幣_______元，支付時間為每年的____月____日前。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1為了確保乙方按照本合同的約定使用租賃場地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______元作為保證金。4.2租賃期滿或雙方提前解除本合同時，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施完整無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃場地；（2）負責租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護；（3）在租賃期滿或雙方提前解除合同時，乙方按照約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（2）合理使用租賃場地，確保場地及附屬設(shè)施的安全；（3）按時支付租金及合同約定的其他費用；（4）租賃期滿或雙方提前解除合同時，將租賃場地及附屬設(shè)施完整無損地交還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件一：租賃場地范圍及界線圖附件二：租金支付憑證注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質(zhì)，保證合同主體合格。2.明確租賃場地的具體位置、面積和界線，減少糾紛。3.確認租賃期限，避免期限不明導(dǎo)致的續(xù)租爭議。4.明確租金金額、支付方式和支付時間，防止拖欠租金。5.確認保證金數(shù)額及退還條件，保障雙方權(quán)益。6.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃期間的行為。7.設(shè)定違約責任和違約金，作為違約救濟措施。8.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細填寫甲乙雙方的信息，確保真實準確。2.附件中提供租賃場地的詳細圖示，明確界線。3.在合同中明確規(guī)定租賃開始和結(jié)束的日期。4.對租金支付方式進行具體約定，設(shè)立明確的支付時間節(jié)點。5.對保證金的處理方式做出明確規(guī)定，包括退還條件。6.列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。7.設(shè)定合理的違約金比例，保障守約方的利益。8.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地使用權(quán)出租給承租方的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處取得場地使用權(quán)自然人、法人或其他組織。租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限，包括開始和結(jié)束的日期。租金：承租方為取得租賃場地使用權(quán)而支付給出租方的金錢對價。保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方在合同簽訂時支付給出租方的金錢擔保。違約責任：合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢賠償。爭議解決：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方需要在租賃場地舉辦大型活動補充條款：如果乙方計劃在租賃場地舉辦任何大型活動，比如音樂節(jié)或者商業(yè)展覽，咱們得提前三個月通知甲方，并且得商量好活動的具體細節(jié)，確?；顒臃舷嚓P(guān)安全規(guī)定，不會對場地造成損害。場合二：租賃場地需要進行裝修或改造補充條款：要是乙方想對租賃場地進行裝修或者改造，得先跟甲方打個招呼，把裝修方案給甲方看看。甲方同意了，乙方才能動手。同時，裝修后的維護和復(fù)原也得乙方負責。場合三：租賃期間遇到不可抗力因素補充條款：如果因為不可抗力因素，比如自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場地，咱們得根據(jù)實際情況，商量一個合理的租金減免或者延期使用的方案。1.附件一：租賃場地范圍及界線圖這個附件主要是為了讓大家清楚地知道租賃的場地是哪里，界限在哪里，避免以后有爭議。2.附件二：租金支付憑證這個附件是用來證明乙方按時支付了租金，也是雙方財務(wù)往來的一種清晰記錄。3.附件三：場地使用規(guī)劃圖這個附件是乙方提供的，展示乙方打算如何使用租賃場地