2024年意向租房合同范本

?2024年意向租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________地址：________________一、房屋信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、維修責(zé)任6.1房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。七、合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2乙方在租賃期內(nèi)，如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格確認(rèn)：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方具有租賃房屋的合法資格。法律名詞解釋：主體資格，指合同當(dāng)事人具有法律規(guī)定的能夠獨(dú)立享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.房屋信息詳細(xì)準(zhǔn)確：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息，確保與實(shí)際情況相符。法律名詞解釋：合同標(biāo)的，指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對象。3.租賃期限明確：雙方應(yīng)明確租賃開始和結(jié)束的日期，避免因期限不明而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限，指合同規(guī)定的出租人將租賃物提供給承租人使用的期限。4.租金及支付方式清晰：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確，避免支付糾紛。法律名詞解釋：租金，指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金條款合理：押金數(shù)額、支付和退還條件應(yīng)在合同中明確，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：押金，為保證合同履行，由承租人預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。6.房屋使用和維護(hù)責(zé)任明確：雙方應(yīng)明確房屋使用過程中的維護(hù)責(zé)任，避免因房屋損壞產(chǎn)生的責(zé)任糾紛。法律名詞解釋：維護(hù)責(zé)任，指合同當(dāng)事人對租賃物的保養(yǎng)、維修義務(wù)。7.合同解除和終止條件明確：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：合同解除，指合同成立后，因法定事由或當(dāng)事人約定事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。8.爭議解決方式預(yù)設(shè)：合同中應(yīng)預(yù)設(shè)爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，以便于解決可能出現(xiàn)的糾紛。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。解決辦法：1.事先溝通：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。3.書面記錄：對雙方達(dá)成的一致意見進(jìn)行書面記錄，以防后期發(fā)生糾紛時(shí)無據(jù)可依。4.及時(shí)履行：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約情況的發(fā)生。5.友好協(xié)商：一旦出現(xiàn)糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，以減少時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。6.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法采取仲裁或訴訟等法律途徑，維護(hù)自身合法權(quán)益。1.學(xué)生租房：特殊場合：學(xué)生可能需要租房子考試復(fù)習(xí)或者實(shí)習(xí)期間住。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以約定在特定時(shí)間段內(nèi)給予一定的租金優(yōu)惠，或者在考試周提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。2.家庭短期旅游出租：特殊場合：家里沒人，想出租給旅游的客人賺點(diǎn)零花錢。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于房屋清潔和損壞賠償?shù)臈l款，確保房屋在出租期間和退租后都能保持良好狀態(tài)。3.遠(yuǎn)程工作者臨時(shí)租房：特殊場合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)安靜的環(huán)境集中精力工作。4.企業(yè)員工住宿：特殊場合：企業(yè)為員工提供住宿，方便員工上下班。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于企業(yè)對房屋的定期檢查和維護(hù)的條款，確保員工住宿的安全和舒適?，F(xiàn)在來說說合同所需要的附件列表，就像我們整理東西一樣，一項(xiàng)一項(xiàng)來：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方