小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書2024年

?小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修方）：__________第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______第二條裝飾裝修范圍及內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工；（2）水電安裝；（3）強(qiáng)弱電系統(tǒng)安裝；（4）消防設(shè)施安裝；（5）空調(diào)系統(tǒng)安裝；（6）其他甲方指定的裝飾裝修項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求。第三條裝飾裝修期限3.1裝飾裝修工程期限為_______天，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2若乙方因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方，并協(xié)商確定新的工期。第四條裝飾裝修費(fèi)用4.1裝飾裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按照工程進(jìn)度支付。4.3乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的_______日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第五條質(zhì)量保證（1）國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）行業(yè)規(guī)范；（3）甲方的要求。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3乙方對(duì)裝飾裝修工程保修期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第六條安全防護(hù)6.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)小區(qū)內(nèi)其他部位及設(shè)施造成損害。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，確保施工結(jié)束后場地整潔。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定完成裝飾裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未完成工程部分的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（業(yè)主）和乙方（裝修方）的名稱、地址等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同無效或發(fā)生糾紛時(shí)無法確定責(zé)任主體。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細(xì)描述商鋪信息：包括商鋪地址、面積、用途等，以便雙方對(duì)裝飾裝修工程的范圍和內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.裝飾裝修范圍及內(nèi)容：明確乙方負(fù)責(zé)的裝飾裝修工程范圍，以及具體的施工內(nèi)容，避免日后因施工項(xiàng)目發(fā)生爭議。法律名詞：履行范圍，指合同當(dāng)事人按照約定履行義務(wù)的范圍。4.確定工期和付款方式：明確工程期限、預(yù)付款比例和進(jìn)度付款方式，確保工程順利進(jìn)行。法律名詞：履行期限，指合同當(dāng)事人履行義務(wù)的時(shí)間界限；履行方式，指合同當(dāng)事人履行義務(wù)的具體方法。5.質(zhì)量保證和保修期：明確乙方對(duì)裝飾裝修工程的質(zhì)量承諾及保修期限，保障甲方權(quán)益。法律名詞：瑕疵擔(dān)保，指賣方保證標(biāo)的物符合約定質(zhì)量要求的義務(wù)；保修期，指賣方對(duì)標(biāo)的物在特定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。6.安全防護(hù)和違約責(zé)任：明確雙方在施工過程中的安全防護(hù)義務(wù)及違約責(zé)任，預(yù)防糾紛。法律名詞：安全保障義務(wù)，指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取必要措施保障合同履行過程中的安全；違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低糾紛解決成本。法律名詞：和解，指合同當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，解決爭議。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決糾紛。法律名詞：訴訟，指合同當(dāng)事人通過向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議作出裁決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：商鋪位于歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)，裝修需尊重和保護(hù)歷史風(fēng)貌。乙方在施工前需提交裝修設(shè)計(jì)方案給甲方及相關(guān)部門審批，確保符合歷史文化保護(hù)區(qū)的要求。乙方應(yīng)使用與商鋪建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)的材料和工藝，不得破壞原有建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。2.應(yīng)用場合：商鋪計(jì)劃在裝修后用于餐飲業(yè)，需符合嚴(yán)格的食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：為了確保餐飲業(yè)的食品安全和衛(wèi)生，雙方同意如下：乙方在裝修過程中必須遵守食品安全法規(guī)，確保裝修材料和施工工藝符合餐飲業(yè)的特殊要求。乙方需在裝修完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的食品安全和衛(wèi)生許可證。3.應(yīng)用場合：商鋪所在小區(qū)有嚴(yán)格的噪音控制規(guī)定，裝修需避免影響居民生活。乙方需在施工時(shí)間內(nèi)嚴(yán)格遵守小區(qū)的噪音控制規(guī)定，必要時(shí)采取隔音措施。乙方應(yīng)在施工前通知小區(qū)居民，并在施工期間盡量減少對(duì)居民生活的影響。合同所需附件列表：1.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙2.商鋪裝修預(yù)算表3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件4.甲方授權(quán)代表的有效身份證明文件5.施工安全協(xié)議6.裝修材料環(huán)保檢測報(bào)告7.食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)證明（如