商業(yè)保潔合同參考

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即聘請(qǐng)乙方提供商業(yè)保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即提供商業(yè)保潔服務(wù)的單位。1.3“商業(yè)保潔服務(wù)”指甲方委托乙方對(duì)其指定場(chǎng)所進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、消毒等服務(wù)。1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至服務(wù)結(jié)束日的時(shí)間段。二、服務(wù)內(nèi)容（1）日常保潔服務(wù)；（2）專項(xiàng)保潔服務(wù)；（3）其他甲方指定的保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的保潔方案，確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方在服務(wù)期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。如因特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供乙方開展保潔服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及用品；（3）甲方應(yīng)保障乙方在服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供合格的商業(yè)保潔服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因乙方原因?qū)е卤嵎?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至終止合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1《商業(yè)保潔服務(wù)方案》8.2《保潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》8.3《保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及條款說(shuō)明與修正1.高端商業(yè)綜合體保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于大型購(gòu)物中心、寫字樓等高端商業(yè)綜合體的日常保潔。注意事項(xiàng)及條款修正：在2.1條款中，應(yīng)明確乙方提供的服務(wù)包括對(duì)特殊材質(zhì)表面的清潔與護(hù)理，如大理石、玻璃幕墻等。在4.1條款中，應(yīng)增加關(guān)于節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間保潔服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的約定。在5.1條款中，甲方需提供乙方必要的培訓(xùn)和安全設(shè)備。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于醫(yī)院、診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在2.1條款中，乙方應(yīng)提供符合醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)的消毒和清潔服務(wù)。在5.2條款中，乙方需遵守醫(yī)療廢物處理的相關(guān)法律法規(guī)。在6.1條款中，應(yīng)增加因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的醫(yī)療事故責(zé)任條款。3.教育機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于學(xué)校、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)的日常保潔。注意事項(xiàng)及條款修正：在3.1條款中，服務(wù)期限應(yīng)考慮到寒暑假期間的服務(wù)調(diào)整。在5.1條款中，甲方需確保乙方在校園內(nèi)的活動(dòng)安全，尤其是對(duì)學(xué)生群體的保護(hù)。在7.1條款中，應(yīng)增加關(guān)于學(xué)生健康安全問(wèn)題的快速響應(yīng)機(jī)制。4.酒店業(yè)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于酒店、賓館等住宿業(yè)的日常保潔。注意事項(xiàng)及條款修正：在2.1條款中，乙方需提供客房深度清潔、布草更換等服務(wù)。在4.2條款中，應(yīng)明確客房入住率變化對(duì)服務(wù)費(fèi)用的影響。在5.2條款中，乙方需遵守酒店業(yè)的隱私保護(hù)規(guī)定。5.工業(yè)園區(qū)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于工業(yè)園區(qū)、工廠等工業(yè)場(chǎng)所的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在2.1條款中，乙方應(yīng)提供針對(duì)工業(yè)油污、化學(xué)殘留的清潔服務(wù)。在5.1條款中，甲方需提供乙方必要的防護(hù)裝備和安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在6.1條款中，應(yīng)增加乙方在處理工業(yè)廢棄物時(shí)的責(zé)任條款。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：乙方提供的保潔服務(wù)未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定終止服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛問(wèn)題：甲方延遲支付或拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確費(fèi)用支付的具體原因。如溝通無(wú)果，乙方可按照合同約定采取法律手段追討。3.保潔人員安全問(wèn)題問(wèn)題：保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供安全的工作環(huán)境，乙方需對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。事故發(fā)生后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照法律規(guī)定處理。4.保潔服務(wù)內(nèi)容變更問(wèn)題：甲方需求變更，需要調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。《商業(yè)保潔服務(wù)方案》：這個(gè)文件詳細(xì)說(shuō)明了我們保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程。《保潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》：這個(gè)表格列出了我們各項(xiàng)服務(wù)的價(jià)格，讓費(fèi)用透明化?！侗嵎?wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)告訴我們服務(wù)完成后，如何檢查和確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量。《特殊材質(zhì)清潔指南》：這個(gè)指南針對(duì)不同的材質(zhì)提供了專門的清潔方法。《節(jié)假日及特殊活動(dòng)保潔服務(wù)調(diào)整》：這個(gè)文件規(guī)定了特殊時(shí)期服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整規(guī)則。《醫(yī)療廢物處理規(guī)范》：這個(gè)規(guī)范確保我們的保潔服務(wù)在醫(yī)療機(jī)構(gòu)中符合法律規(guī)定。《學(xué)生健康安全管理協(xié)議》：這個(gè)協(xié)議強(qiáng)調(diào)了在學(xué)校環(huán)境中保護(hù)學(xué)生健康安全的措施。《工業(yè)廢棄物處理協(xié)議》：這個(gè)協(xié)議明確了在工業(yè)園區(qū)處理廢棄物時(shí)的責(zé)任和操作流程。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款A(yù)1：甲方監(jiān)督與評(píng)估權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與評(píng)估。甲方可以指定代表對(duì)乙方的服務(wù)流程、質(zhì)量、員工行為等進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。附加條款A(yù)2：服務(wù)內(nèi)容變更權(quán)甲方在服務(wù)期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。附加條款A(yù)3：保密協(xié)議乙方在服務(wù)過(guò)程中接觸到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。條款說(shuō)明：附加條款A(yù)1保障了甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的有效監(jiān)控，確保乙方按照約定提供服務(wù)。附加條款A(yù)2賦予了甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)的靈活性，同時(shí)要求雙方書面確認(rèn)變更內(nèi)容，以避免糾紛。附加條款A(yù)3強(qiáng)化了對(duì)甲方商業(yè)秘密的保護(hù)，明確了乙方的保密義務(wù)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款B1：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)水平、勞動(dòng)力成本等因素的變化，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。附加條款B2：服務(wù)中斷權(quán)在甲方違反合同約定，影響乙方正常提供服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)暫時(shí)中斷服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。附加條款B3：技術(shù)升級(jí)與服務(wù)創(chuàng)新乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和服務(wù)創(chuàng)新，以提高服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)支持乙方的新技術(shù)應(yīng)用，并按照新的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。條款說(shuō)明：附加條款B1確保了乙方在面對(duì)成本變動(dòng)時(shí)的利益保障，同時(shí)要求雙方協(xié)商一致，維護(hù)合同穩(wěn)定性。附加條款B2賦予了乙方在甲方違約時(shí)的自我保護(hù)機(jī)制，促使甲方遵守合同約定。附加條款B3鼓勵(lì)乙方進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，同時(shí)要求甲方對(duì)新技術(shù)的應(yīng)用給予支持。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款C1：中介服務(wù)條款第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并協(xié)助解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。附加條款C2：中介費(fèi)用甲方應(yīng)支付第三方中介一定的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)獨(dú)立于乙方服務(wù)費(fèi)用之外。附