建筑工程遇可簽證的內(nèi)容

建筑工程遇可簽證的內(nèi)容

一、前期工作

1、進場前甲方需要提供的三通一平，如果甲方?jīng)]有提供或提供滿

足不了施工條件的，如發(fā)生前期臨時用水、用電，需辦理發(fā)電（發(fā)電機

租賃費、燃油費、人工看護費）、用水費用簽證。

2、場地外道路雖然已通，但因為甲方未協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系，造

成我方施工車輛不能正常通行，我方發(fā)生的協(xié)調(diào)費用，和甲方協(xié)商給予

簽證。

3、施工前現(xiàn)場垃圾外運及運距需簽證。

4、甲方提供的水準點和坐標距離工地較遠的，需要做引樁引點的

材料、人工等費用需要簽證。

二、土石方工程

1、“三通一平”中的場地平整需簽證測量的方格網(wǎng)圖。

2、土方開挖施工圖（需標明放坡系數(shù)）、標明馬道、排水溝等詳

細尺寸及具體做法。

3、土方支護系統(tǒng)施工圖需要簽證并編制清單和單價。

4、簽證土方運距，明確采用人工或機械裝運土方，車斗容量等。

5、盲溝、地溝、排水溝、電纜溝、集水坑二次開挖土方需簽證。

6、機械破碎凍土需簽證。

7、土壤的類別簽證（指除一、二類土）。

8、機械挖土、土壤中的砂礫如果大于30%時，或者是多年沉積的

砂礫，應(yīng)有業(yè)主簽字認可的地堪報告及相關(guān)資料。

9、定額中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于25%時，定

額人工機械乘以系數(shù)1.15o大于40%時，含水率應(yīng)進行簽證（應(yīng)附檢測

報告）

10、基底不滿足施工要求如需換填，需簽部位、深度及土質(zhì)。如發(fā)

生換填，個別獨立基礎(chǔ)比其它加深，簽人工挖加深部分土方；同時，為

了保證換填厚度及滿足施工要求，簽整體回填完砂礫或土后二次開挖個

別加深基礎(chǔ)。

11、塔吊基礎(chǔ)土方開挖，塔吊圍擋、基礎(chǔ)詳細尺寸及配筋簽證。

12、現(xiàn)場回填土運距簽證（定額中只包含5nl范圍內(nèi)取土、夯填），

場外回填土回運運距簽證，如使用機械回填，盡量不要體現(xiàn)機械，因為

機械夯填只能算5元/m3左右，人工夯填23元/立方。

13、房心回填土如需搭設(shè)腳手架、三輪車運土方需簽證，定額綜合

5米內(nèi)取土或砂礫。

14、地溝、排水溝等二次開挖土方及是否放坡。

15、不同土質(zhì)類別的開挖高度、深度。

三、井點降水

1、井點降水施工圖（降水井類型、數(shù)量、深度、使用天數(shù)等）備

用電源的費用和甲方簽證，及將地下水引流至排水目的地的費用簽證。

2、井點降水過程中產(chǎn)生的泥水處理和挖溝排水工作另行計算。

3、取水、排水井的開口費用。

4、若將所降的水排至市政排污管網(wǎng)內(nèi)，需簽證排污費用（每噸的

價格及每井每天的抽水量）。

四、樁基

1、樁施工過程中發(fā)生的樁靜載試驗費用及樁小應(yīng)變費用，即非常

規(guī)檢測費用。

2、若由于某種原因發(fā)生另外調(diào)用的打樁設(shè)備，其發(fā)生的進出場費

用應(yīng)據(jù)實簽證。

3、樁基礎(chǔ)類型、打樁方式、價格簽證，以及打樁產(chǎn)生的泥漿及剔

樁頭產(chǎn)生的垃圾外運費需簽證。

4、打樁工程泥漿工程量需據(jù)實簽證，沖擊鉆孔中未包含水需簽證。

五、基礎(chǔ)工程

1、基礎(chǔ)釬探平面圖

2、基礎(chǔ)防水采用的材料、厚度、單價及遍數(shù)簽證

3、外墻（包括地下室）及窗口側(cè)壁、滴水線保溫的厚度、單價、

容重需簽證

4、基礎(chǔ)強夯的防震隔離墻、防震溝、排水措施也需要簽證

六、砌體工程

1、砌體砂漿如與設(shè)計標號不一致、材質(zhì)不同、砌體厚度不同等時

應(yīng)簽證，以及衛(wèi)生間碎擋水臺清單沒有的需簽證。

2、陶粒砌體中紅磚含量百分比，或者空心磚與配磚，或者有材料

價差的。

3、片石單價，如實際買價包不住需簽證，毛石和片石有很大“虛

方”。

4、超高砌體腳手架簽證，定額是工具式腳手架。比如超過3.6米、

4.2米等。

5、預(yù)留管套砌砌塊時，簽二次細石碎灌漿，按配管延長米簽每米

人工材料費多少錢，解釋說主要難施工?！鞍鼔堋?。

6、構(gòu)造柱、圈梁、過梁可辦商品碎變更。

七、混凝土、模板、腳手架及鋼筋工程

1、商品混凝土使用部位、標號、運距、澆注方式（從09年二季度

商碎運費已包括在價格中）

2、汽車式混凝土輸送泵車單價及部位，用輸送泵澆注單價、部位

及泵型號。比如：有柴油泵、電泵、車泵、高架泵等，還有輸送高度。

3、塔吊（塔吊的配重）、施工電梯、提升機基礎(chǔ)施工圖簽證。

4、植筋的使用部位及單價（墻拉筋、構(gòu)造柱、圈梁、過梁、壓頂、

飄板、線條等）。

5、鋼筋套筒實際發(fā)生時，如圖紙未設(shè)計應(yīng)簽證直徑范圍和使用量。

6、竹膠板周轉(zhuǎn)次數(shù)普通按三次、異形按兩次及價格（定額次數(shù)：

矩形柱、直型墻、電梯井壁、梁、有梁板、平板：4次；異型柱：3次;

定額單價：33.6元/m2）

7、馬凳鋼筋部位、形狀幾何尺寸及間距。馬鐐有很多種：鐵馬凳、

鋼筋馬鐐、塑料馬鐐、混凝土墊模等。

8、外加劑（配合比單放到隱蔽驗收資料中簽證）單價、摻量、使

用部位及原因。有的地區(qū)是不準使用外加劑的，比如：砌體、抹灰。

9、梁縱向鋼筋大于兩排時加設(shè)的鋼筋的墊鐵（直徑、間距）。

10、設(shè)計以外的預(yù)埋件簽證（固定外挑架子預(yù)埋的U型環(huán)的安裝、

拆除及拉結(jié)的鋼絲繩型號、價格）及詳圖：塔吊、升降機、封閉式外爬

架的預(yù)埋件安裝、拆除、修補、材料等。

11、外墻腳手架使用天數(shù)，共享空間（滿堂腳手架）等超高部位腳

手架使用天數(shù)簽證（裝修開始至竣工時間），這個要分什么情況和部位。

12、外墻主體腳手架方案要說明依附斜道使用。

13、梁、板、柱對拉螺桿的做法需簽證。

14、鋼筋加工場地距離施工現(xiàn)場距離（超過500nl時，需簽證），

如果是鋼筋外加工的也需要運距簽證。不過，很多地方不允許鋼筋外加

工。

15、如圖紙未設(shè)計的衛(wèi)生間防水擋墻高度、做法需簽證。

16、如圖紙未設(shè)計的剪力墻梯形筋需簽證直徑及間距。

17、放線孔個數(shù)、大小、植筋需簽證。

18、外腳手架四大角增加斜撐工字鋼需簽證，同時在方案中注明設(shè)

置方法。

19、卷揚機、提升機基礎(chǔ)施工圖（碎、鋼筋詳圖）。

20、鋼筋是否采用植筋以及使用部位單價（墻拉筋、構(gòu)造柱、圈梁、

過梁）不包括鋼筋價格，同時，畫植筋詳圖（錨固、搭接、彎鉤）。

21、弧形鋼筋半彎弧形和圓弧形另外增加人工、機械費（定額鋼筋

是以直段計算）。

22、膨脹碎后澆帶地方的模板要寫碎頂蓋模板，梁下層挑耳寫挑耳

上表面蓋模板。

23、外墻腳手架定額是雙排雙立桿，如發(fā)生雙排以上腳手架，辦理

簽證。

24、模板支撐體系（鋼管、扣件、卡具）使用天數(shù)定額16天，梁、

墻、板、柱腳手架使用天數(shù)16天，如一、二層中空三層有板等情況，

超定額使用天數(shù)，簽實際使用天數(shù)；同時，也可簽地下室支頂變更（因

上部荷載太大，怕樓板壓開裂縫）。

25、地下室剪力墻止水螺桿的簽證；

26、越冬主體鋼筋工程防止銹蝕，將水平鋼筋覆蓋墻柱等豎向鋼筋

人工用水泥涂刷保護，或纏保護膜進行保護等方式簽證；

27、施工中由于框架柱收頭部位主次梁交接處鋼筋過密，碎加厚需

簽證.

28、塔吊的維護結(jié)構(gòu)（如周圍砌石專需簽證）。

29、基礎(chǔ)碎澆筑時，為保證柱鋼筋不發(fā)生位移，柱及墻插筋采用鋼

筋、斜撐加固，需簽證。

30、由于入口樓梯為大樓梯為保證踏步平直，模板支設(shè)采用鋼筋加

固需簽證。

31、基槽開挖過程中，開挖到基底時碰到堅固的沙質(zhì)片巖，機械清

槽時難以控制標高，故出現(xiàn)超挖現(xiàn)象，因此針對超挖部分用混凝土填至

墊層的底標高，可以簽證。

32、為保證工期和條形基礎(chǔ)的施工質(zhì)量，條形模板的加固需要進

行簽證。

33、梁底配筋是雙層筋時，放置上下兩層筋的墊鐵。

34、梁高大于600時，為保證梁的截面尺寸，需要在梁模板的上

部和下部設(shè)置模板的頂棍。常規(guī)用鋼筋支撐內(nèi)膜，使斷面保證與設(shè)計相

符。

35、為了保證柱子的截面尺寸，在柱的模板支設(shè)時，需要在沿柱

子的高度方向每隔1m設(shè)置加固抱箍。

36、空心板中空心管需要設(shè)置管卡進行加固及定位。

37、為保證基礎(chǔ)的施工質(zhì)量，獨立基礎(chǔ)承臺及柱主筋的定位，需

要進行模板的加固及定位。

38、冬季施工中所澆注的混凝土可以提高一個標號并添加外加劑。

這個要根據(jù)施工氣溫和施工條件、混凝土試配比報告來確定。

八、屋面及防水工程

1、防水卷材單價（包括隔氣層）及卷邊高度

2、屋面保溫板厚度及單價、容重（其它部位相同：如挑檐處、伸

縮縫、擋板下、挑耳等）

3、屋面火山灰、粉煤灰、加氣顆粒、陶粒等單價（其他材料也需

簽證價格）

4、屋面伸縮縫單價及部位（如屋面找平層需分割為6*6m見方注明

具體做法）。

5、屋面廣場磚單價（不同磚色及價格，必須簽證屋面排石專圖）。

6、屋面排氣孔施工圖（平面管間距、管徑、立面管部位要詳細）。

7、屋檐的排水槽、排水溝斷面做法圖，平面走向圖需簽證。

8、屋面女兒墻處的泛水如果沒有計量計價需簽證。

9、屋面圓弧需簽證尺寸及單價，人工上料需根據(jù)實際情況予以簽

證。

10、屋面排氣帽、墩子及排氣管等根據(jù)要求簽單。

11、SBS防水下如有底子涂料的，厚度及配比簽證。

12、屋面細石碎可簽商品碎。

13、屋面掛瓦木楝條、掛瓦人工費、掛瓦龍骨需簽證。

九、樓地面、墻柱面、天棚工程

1、墻、地石專單價；磨邊部位及價格

2、樓梯石材單價；防滑槽單價及磨邊價格

3、特殊地面面層單價

4、過門石及走邊（走邊地面磚）單價

5、踢腳線單價及磨邊

6、吊頂龍骨間距及面層單價

7、吊頂高度

8、外墻石材施工圖及單價、包括龍骨施工圖（如果石材與墻體有

縫隙，需做特殊處理的，需簽證詳細做法及單價）

9、GRC造型材料價格及其所需龍骨的含量。

10、內(nèi)墻抹灰高度按實際簽證（定額規(guī)定吊頂以上加10cm）

H、墻面抹灰釘鋼板網(wǎng)需簽證部位（混合砂漿執(zhí)行定額單價、水泥

砂漿執(zhí)行定額站答復(fù)）

12、所有打膠（建筑膠或素水泥砂漿）需簽證，地面、墻面等部位

（說明部位及單價）

13、特殊樓梯欄桿單價

14、墻地磚、過門石、窗臺板、石材等材料需簽證損耗率

15、外墻裝飾分格條簽證

16、在有剪力墻工程的抹灰項目中，一般抹灰不直接作用于剪力墻,

由于粘接不太好所以要在剪力墻上進行甩漿，簽證配合比，掛網(wǎng)等。

17、外墻保溫簽平米單價（含聚合物砂漿）。

18、地面墊層、樓面墊層都可辦商品硅變更。

19、墻、地磚單價、房間規(guī)格（800X800或600X600）可以簽證,

具體查證定額規(guī)定的尺寸□

20、砌體墻面滿掛或不同材料交接處掛鋼板網(wǎng)簽證，滿掛時應(yīng)寫二

次結(jié)構(gòu)墻體滿掛，不要特別注明砌塊墻，（還有紅石專、圈梁、過梁、構(gòu)

造柱），同時寫與主體框架梁、柱搭接尺寸。

21、抹灰砂漿配合比：水泥砂漿、混合砂漿。

十、門窗工程

1、門窗類型、材質(zhì)、單價（有門鎖、五金件需另簽證）

2、窗臺板出挑尺寸、單價及磨邊費

3、玻璃幕材質(zhì)、單價

4、室內(nèi)玻璃隔斷單價

5、室內(nèi)門聯(lián)窗的門與窗分別簽證

6、防火門中防火玻璃另外簽價（不扣防火玻璃面積）

7、防盜門單價

8、門窗打膠、副框需簽證

9、非成品木質(zhì)防火門噴漆價高于定額價時，需簽價

十一、油漆、涂料、裱糊工程

1、刮膩子遍數(shù)（定額兩遍）及單價，大空間柔性膩子分開簽證

2、乳膠漆單價、遍數(shù)

3、墻裙單價

4、外墻涂料單價及門窗側(cè)壁寬度

5、樓梯下滴水槽及側(cè)面涂料單價

6、樓梯踏步石材寬出碎部分底面如有特殊做法需簽證

7、外墻門窗側(cè)壁簽保溫及價格。

十二、其他工程

1、應(yīng)盡量簽證工程所用砂為清水砂（合格的青砂），并應(yīng)說明清

水砂使用部位。（清水砂價高于中粗砂）。

2、應(yīng)盡量簽證工程所用石子為碎石，并應(yīng)說明碎石使用部位（碎

石價高于礫石，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡夭膯蝺r權(quán)衡）。

3、機械設(shè)備租賃執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價信息中施工機械租賃價格

4、衛(wèi)生間隔斷尺寸及單價

5、衛(wèi)生間臺面、支架單價

6、衛(wèi)生間鏡面單價

7、衛(wèi)生間實際粘貼墻磚高度

8、室外工程中的石材、方磚、道牙、工字磚單價

9、冬施材料：種類、數(shù)量、單價，冬施部位，每年的停復(fù)工報告,

越冬的措施費用（如彩條布、聚苯板等）

10、如夜間施工（注明應(yīng)建設(shè)單位要求）、注明幾點開始，幾點結(jié)

束，持續(xù)時間段。夜間施工所采取了的措施：方案、施工人數(shù)（包括現(xiàn)

場管理人員），8小時為一個夜班，2-4小時為0.5個夜班，4.01-8小

時為一個夜班

H、工程排污費、垃圾外運據(jù)實簽證

12、甲供材料需計取保管費、甲方分包工程需計取總包服務(wù)費（甲

方分包項目明細）

13、特殊材料的價格簽證：如二中鋼較線、化工薄壁箱、二十一中

金屬波紋管。

15、工程形象進度簽證（盡量將進度簽在材差信息價較高