2024住宅房屋室內(nèi)設(shè)計說明范本 租房合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于___________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為：___________。1.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣___________元整（大寫：_________________________元整），每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣___________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如果一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，均被視為違約。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單（具體內(nèi)容略）注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。若乙方未能支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負責(zé)維修。3.合同變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。否則，違約方需支付相應(yīng)的違約金。4.違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。租賃期滿后，如無損壞或經(jīng)賠償后，押金予以退還。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的一種違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給守約方的一種賠償金。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原有合同內(nèi)容進行修改或補充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。10.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為合同雙方所在地法院。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租其在城市或鄉(xiāng)村的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于短期旅游租賃、長期住宅租賃等。3.適用于房屋租賃代理機構(gòu)作為中介參與的情況。4.適用于租賃涉及到的房屋正在進行室內(nèi)設(shè)計或裝修的情況。補充條款：A.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。B.維修責(zé)任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。C.保險責(zé)任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險覆蓋范圍和責(zé)任。D.訪客管理：對訪客的權(quán)限、停留時間等進行規(guī)定。E.房屋變更：如果甲方需要對房屋進行變更或改造，應(yīng)如何通知乙方并協(xié)商。F.提前終止租賃：在合同期內(nèi)，如果雙方同意提前終