小額抵押貸款合同范本

小額抵押貸款合同范本1.甲方（貸款方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（借款方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家依法成立并經(jīng)營(yíng)小額貸款業(yè)務(wù)的投資有限公司，具備為乙方提供貸款服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方是一家從事______行業(yè)的科技有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方申請(qǐng)小額抵押貸款。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押向甲方申請(qǐng)小額貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述的“貸款”，指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貸款。

1.2本合同所述的“抵押物”，指甲方根據(jù)本合同約定享有抵押權(quán)的乙方名下房產(chǎn)。

二、貸款金額與用途

2.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.2乙方保證所借款項(xiàng)用于合法用途，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件。

三、貸款期限與還款方式

3.1本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，具體還款方式如下：

（1）等額本息還款方式；

（2）每月還款日為貸款發(fā)放日的次月對(duì)應(yīng)日，如遇節(jié)假日，提前至節(jié)假日前的最后一個(gè)工作日；

（3）如乙方提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。

四、抵押物

4.1乙方將其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)證交付甲方保管。

4.3在本合同履行期間，乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不受損害，并承擔(dān)抵押物價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款用途相關(guān)的證明文件；

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)為乙方辦理抵押登記手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)依法保管抵押物相關(guān)權(quán)證，并在合同履行完畢后及時(shí)返還給乙方。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用貸款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額還款；

（3）乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，并承擔(dān)抵押物價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)；

（4）乙方應(yīng)在合同履行期間，及時(shí)向甲方提供與貸款用途相關(guān)的證明文件。

六、價(jià)格與支付條件

6.1貸款利率：本合同貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。

6.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。

七、履行期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照本合同約定還清貸款本息之日止。

7.2如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定按時(shí)足額還款的，應(yīng)按照逾期貸款金額的____%向甲方支付逾期利息。

8.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方未按本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。

九、不可抗力

9.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、附則

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。

12.3本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

簽署：

甲方（貸款方）：______投資有限公司

乙方（借款方）：______科技有限公司

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的資金需求，向乙方提供小額抵押貸款，以支持乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：貸款金額、期限、用途、抵押物、還款方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。本合同的約定內(nèi)容旨在明確雙方在貸款過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款的合法、合規(guī)使用，以及保障甲方的貸款安全。

第二條定義

1.“貸款”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的抵押貸款。

2.“抵押物”：指甲方根據(jù)本合同約定享有抵押權(quán)的乙方名下房產(chǎn)。

3.“逾期利息”：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方未按時(shí)足額還款部分收取的違約金。

4.“不可抗力”：指甲乙雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定用途使用貸款，并對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款用途相關(guān)的證明文件，確保貸款的合法合規(guī)使用；

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)向乙方發(fā)放貸款，并依法辦理抵押登記手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)權(quán)證，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)；

（5）甲方在乙方按時(shí)足額還款的情況下，不得無(wú)故拖延或拒絕返還抵押物相關(guān)權(quán)證；

（6）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得甲方提供的貸款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用貸款，并確保貸款的合法合規(guī)使用；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額還款，并承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的逾期利息；

（4）乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，并承擔(dān)抵押物價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)；

（5）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供與貸款用途相關(guān)的證明文件，配合甲方的貸款使用情況監(jiān)督；

（6）乙方在合同履行期間，如需變更抵押物或貸款用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商；

（7）乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方返還抵押物相關(guān)權(quán)證。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照以下支付條件進(jìn)行還款：

1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為______元，自貸款發(fā)放之日起，每月______日為還款日。

2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等合法方式向甲方支付貸款本息，支付時(shí)間不得遲于每月還款日。

3.如乙方提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.貸款發(fā)放日：______年______月______日；

2.首期還款日：______年______月______日；

3.最后一期還款日：______年______月______日；

4.抵押登記手續(xù)辦理期限：本合同簽訂之日起______日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定按時(shí)足額還款的，應(yīng)按照逾期貸款金額的____%向甲方支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起計(jì)算。

2.乙方如發(fā)生以下違約情形，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部貸款本息，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%：

（1）未按約定用途使用貸款；

（2）提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自變更抵押物或貸款用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

3.甲方未按本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.在發(fā)生違約事件時(shí)，守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。如守約方選擇解除合同，違約方應(yīng)支付合同解除之日起至實(shí)際還款日止的貸款利息、逾期利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在和影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案。如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）向合同簽訂地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起生效。

雙方通訊地址和聯(lián)系方式如下：

甲方：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編______，聯(lián)系電話______，電子郵箱______。

乙方：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編______，聯(lián)系電話______，電子郵箱______。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期，乙方按約定還清貸款本息；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另