簡單出租合同范本

簡單出租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（簽名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（簽名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用一事，達成以下合同條款：

一、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方同意將出租房產(chǎn)按照本合同約定出租給乙方使用，并保證出租房產(chǎn)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用出租房產(chǎn)，確保出租房產(chǎn)的完好。

二、價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付租金人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)辦理。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供出租房產(chǎn)，或未按約定保證出租房產(chǎn)的正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

五、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方在履行期限屆滿后仍未恢復(fù)正常履行能力的，另一方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.本合同簽訂前，雙方已充分了解并認可本合同的全部內(nèi)容。

簽署：

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將出租房產(chǎn)按約定出租給乙方使用，乙方支付租金并合理使用出租房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合使用條件的出租房產(chǎn)，乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，并按時足額支付租金。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間的租賃關(guān)系穩(wěn)定、和諧。

第二條定義

1.出租房產(chǎn)：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方租賃期間使用出租房產(chǎn)的權(quán)利。

3.租賃期限：指甲方將出租房產(chǎn)出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合租賃用途，保證房產(chǎn)的正常使用，并在租賃期間負責(zé)維修、保養(yǎng)出租房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將出租房產(chǎn)完好地返還給乙方。

4.甲方應(yīng)在租賃期間，尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.甲方應(yīng)在租賃期間，承擔出租房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費等費用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租房產(chǎn)，并享有出租房產(chǎn)所帶來的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用用途。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護出租房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的整潔，如因乙方原因?qū)е鲁鲎夥慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將出租房產(chǎn)完好地返還給甲方。

6.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租、分租或抵押出租房產(chǎn)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在租賃期間，應(yīng)全面履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付期間為租賃期限內(nèi)的每個月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每月的______日前；

（2）合同到期日：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供出租房產(chǎn)或未按約定保證房產(chǎn)的正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違反本合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方未按約定使用出租房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押出租房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

4.乙方在租賃期間，如違反國家及地方的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔相應(yīng)的責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方的行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方在履行期限屆滿后仍未恢復(fù)正常履行能力的，雙方互不承擔違約責(zé)任。但受影響方仍應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時通知對方變更或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分，除非爭議部分影響合同的整體履行。

4.訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述爭議解決方式，同意按照約定解決可能發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準；通過專人直接送達的，以送達日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包