保安承包合同范本

保安承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY保安服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為XX物業(yè)管理集團有限公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，現(xiàn)負責管理XX小區(qū)的物業(yè)管理工作；乙方作為YY保安服務(wù)有限公司，具備專業(yè)的保安服務(wù)資質(zhì)和豐富的安保經(jīng)驗。為了確保XX小區(qū)的安全保衛(wèi)工作得以高效、有序進行，甲方?jīng)Q定將XX小區(qū)的保安服務(wù)委托給乙方負責。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在保安服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保保安服務(wù)質(zhì)量和小區(qū)的安全穩(wěn)定。雙方同意按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)，共同維護小區(qū)的安全與和諧。以下是雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為XX小區(qū)提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保小區(qū)的安全、和諧與秩序。具體內(nèi)容包括但不限于：保安人員的招聘、培訓、管理；小區(qū)出入口的值守；小區(qū)內(nèi)的巡邏；突發(fā)事件的應(yīng)急處理；協(xié)助甲方進行安全檢查；以及其他與保安服務(wù)相關(guān)的工作。

第二條定義

1."保安服務(wù)"：指甲方委托乙方提供的包括但不限于人員值守、巡邏、應(yīng)急處理等安全保衛(wèi)工作。

2."小區(qū)"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)，由甲方負責物業(yè)管理。

3."合同期限"：指本合同自簽署之日起至合同到期日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的保安服務(wù)。

b.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境，以便乙方順利開展保安服務(wù)。

c.甲方應(yīng)按時支付保安服務(wù)的費用，不得無故拖延。

d.甲方有權(quán)對乙方保安服務(wù)的質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并對不符合要求的服務(wù)提出整改意見。

e.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，不得將保安服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同的約定收取保安服務(wù)費。

b.乙方應(yīng)負責保安人員的招聘、培訓和管理，確保保安人員具備專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)操守。

c.乙方應(yīng)確保保安人員遵守國家法律法規(guī)，服從甲方的工作安排和調(diào)度。

d.乙方應(yīng)制定詳細的工作計劃，包括值班安排、巡邏路線等，并定期向甲方報告工作情況。

e.乙方在遇到緊急情況時應(yīng)立即采取有效措施，并及時通知甲方。

f.乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主的個人隱私，不得泄露給第三方。

g.乙方應(yīng)定期對保安服務(wù)進行自查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保服務(wù)品質(zhì)。

h.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自更換保安人員，確需更換時應(yīng)提前通知甲方，并確保更換后人員的資質(zhì)符合要求。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定保安服務(wù)費為每月人民幣XX萬元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月的第一個工作日前將上月的保安服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，除非一方提前終止本合同。合同到期前三個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商。若任何一方未在合同到期前提出終止或變更要求，本合同將自動續(xù)約壹年，并以此類推。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付保安服務(wù)費，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔因逾期支付給乙方造成的損失。

b.若甲方違反合同規(guī)定，無故解除合同，應(yīng)支付給乙方相當于合同剩余期限保安服務(wù)費的30%作為違約金。

c.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供保安服務(wù)，或保安服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并扣除相應(yīng)服務(wù)費用。

b.若乙方保安人員在執(zhí)行職務(wù)過程中造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

c.若乙方擅自更換保安人員，影響甲方物業(yè)管理秩序，應(yīng)支付給甲方相當于一個月保安服務(wù)費的違約金。

d.若乙方違反合同規(guī)定，無故解除合同，應(yīng)支付給甲方相當于合同剩余期限保安服務(wù)費的30%作為違約金。

e.若乙方泄露甲方或業(yè)主的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負違約責任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過三個月，雙方可協(xié)商終止合同。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復合同履行。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.若任何一方不愿仲裁或仲裁裁決不予執(zhí)行的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在以下情況下終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：《保安服務(wù)內(nèi)容明細表》、《保安人員資質(zhì)要求》等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合