2024年抵押借款協(xié)議范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年抵押借款協(xié)議范文甲方（出借方）：_____乙方（借款方）：_____連帶責(zé)任保證人：_____身份證號(hào)碼：_____基于公平自愿的共識(shí)，甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人同意以下條款：一、甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)____萬(wàn)元整（即_____元）的借款，借款期限為_____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日?？铐?xiàng)將在簽署本合同時(shí)由甲方支付給乙方，乙方需保證借款不用于非法活動(dòng)。二、每月借款利息為20‰，乙方需每三個(gè)月支付一次，確保不發(fā)生逾期。如乙方未能按期償還借款，乙方需承擔(dān)甲方追償過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方對(duì)此無(wú)權(quán)提出異議。乙方償還債務(wù)的順序?yàn)橄戎Ц独ⅲ笾Ц侗窘?。四、乙方需提供三位連帶責(zé)任保證人，以確保本合同的履行。若乙方違約，連帶責(zé)任保證人將承擔(dān)連帶責(zé)任，負(fù)責(zé)返還本金、利息，以及支付追償借款產(chǎn)生的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并放棄先訴抗辯權(quán)。五、各方在本合同上簽字即表明已充分理解并接受所有條款。甲方：_____乙方：_____連帶責(zé)任保證人：_____簽訂合同日期：_____2024年抵押借款協(xié)議范文（二）第一條：借款應(yīng)用法進(jìn)行，確保其合法性。第二條：借款金額規(guī)定如下：人民幣（大寫）元整，小寫：____￥元。如大小寫不符，以大寫為準(zhǔn)。第三條：借款期限設(shè)定為個(gè)月，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。第四條：借款期間的（年/月）利率定為（大寫），即小寫￥（小寫）。第五條：還款方式選擇以下第種：1.到期一次性還本付息，利隨本清。2.按（月/季）結(jié)息，每（月/季）末日支付利息，到期利隨本清。3.其他：____第六條：提前還款需經(jīng)貸款人同意。若貸款人同意，借款人按約定利率及實(shí)際使用期限計(jì)收利息（除非另有約定）。雙方應(yīng)另行約定。第七條：提前收回貸款需取得借款人同意，并約定利息及本金償付辦法。以下情況出現(xiàn)時(shí)，貸款人可要求借款人在指定時(shí)間內(nèi)提前償還部分或全部貸款：1.借款資金用于非法活動(dòng)。2.抵押物損毀、滅失，無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保目的，借款人和抵押人無(wú)法提供貸款人可接受的其他擔(dān)保。3.其他：____第八條：借款人的權(quán)利和責(zé)任：1.提供真實(shí)證件、證明及接受貸款人監(jiān)督和檢查。2.確保借款不用于非法活動(dòng)。3.按照本合同約定獲取借款本金，并按時(shí)償還本息。第九條：貸款人的權(quán)利和責(zé)任：1.確保資金來(lái)源合法性。2.對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)。3.在抵押登記完成后日內(nèi)，向借款人全額發(fā)放貸款。4.按照本合同約定收取借貸本金和利息，行使抵押權(quán)。第二部分：抵押條款第十條：為確保還款，抵押人自愿以其所有并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：東房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米）及相應(yīng)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為償還借款的擔(dān)保。抵押人保證房地產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、抵押或出租，并且共有人同意抵押，接受本合同約束。第十一條：抵押房地產(chǎn)估值為人民幣（大寫）元整，小寫：￥元（估價(jià)報(bào)告編號(hào)：_____字第____號(hào)）。第十二條：抵押雙方應(yīng)在合同簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）辦理房屋抵押登記。如因抵押人提供虛假材料導(dǎo)致無(wú)法辦理抵押登記、登記無(wú)效或被注銷，抵押人和借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。在借款人未履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)直接要求抵押人以房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十四條：第二住所擔(dān)保：若抵押物為住宅，是否需要抵押人提供第二住所擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定執(zhí)行。1.抵押人無(wú)需提供第二住所擔(dān)保聲明。2.抵押人需提供，并作為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十五條：抵押物權(quán)利限制：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或?qū)Φ盅何镌O(shè)定其他負(fù)擔(dān)。第十六條：抵押注銷：借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），貸款人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記。第三部分：違約責(zé)任及其他約定第十七條：違約責(zé)任如下，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任：1.借款人提供虛假、非法證件、證明，貸款人有權(quán)要求立即償還全部借款及利息，行使抵押權(quán)。2.借款人在到期時(shí)未足額償還本息，視為嚴(yán)重違約，需支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.貸款人未按約定發(fā)放貸款，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方直接費(fèi)用，并支付