建筑裝飾工程合同范本

建筑裝飾工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑裝飾工程經(jīng)驗，具備專業(yè)的施工團隊和良好的業(yè)界口碑，乙方（以下稱“乙方”）擬委托甲方承擔(dān)其所屬項目的建筑裝飾工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方的建筑裝飾工程事項達成如下合作協(xié)議：

一、合作背景

乙方所屬項目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，項目占地面積XX平方米，地上建筑面積XX平方米，地下建筑面積XX平方米。為提高項目品質(zhì)，乙方?jīng)Q定對項目進行高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的裝飾裝修。甲方具備為乙方提供優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程服務(wù)的條件和能力，乙方同意委托甲方承擔(dān)此項目建筑裝飾工程。

二、合作前提條件

1.甲方須具備國家相關(guān)部門核發(fā)的建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，且在有效期內(nèi)。

2.甲方須保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.甲方須在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，確保項目按時投入使用。

4.乙方須按時支付合同約定的款項，為甲方提供必要的施工條件。

雙方在明確以上合作背景和前提條件的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守。

第一條定義與解釋

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條價格與支付條件

第四條履行期限

第五條違約責(zé)任

第六條不可抗力

第七條爭議解決

第八條其他條款

第九條附則

第十條簽署

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的履行不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

特此說明，雙方對本合同內(nèi)容已充分了解，并無異議，自愿簽訂。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾工程服務(wù)，確保乙方項目按照約定的設(shè)計方案完成裝飾裝修，達到預(yù)定的品質(zhì)要求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.建筑裝飾工程設(shè)計及施工；

2.裝飾裝修材料的采購與供應(yīng)；

3.工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢驗及驗收；

4.工程施工過程中的安全、環(huán)保措施；

5.工程售后服務(wù)及保修。

第二條定義

1.建筑裝飾工程：指乙方項目所需的室內(nèi)外裝飾、裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，以及電氣、給排水、暖通等配套設(shè)施的安裝。

2.設(shè)計方案：指甲方根據(jù)乙方要求完成的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。

3.裝飾裝修材料：指用于乙方項目裝飾裝修的各種建筑材料、裝飾材料及輔料。

4.工程質(zhì)量：指甲方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方項目裝飾裝修工程達到約定的品質(zhì)要求。

5.售后服務(wù)及保修：指甲方在工程驗收合格后，按照國家規(guī)定和合同約定，為乙方提供一定期限的售后服務(wù)和保修。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照設(shè)計方案和合同約定，對乙方項目進行建筑裝飾工程施工。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程施工質(zhì)量，并接受乙方的監(jiān)督、檢驗。

3.甲方負責(zé)采購符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，確保材料質(zhì)量及環(huán)保要求。

4.甲方負責(zé)工程施工過程中的安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

5.甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并及時與乙方辦理工程驗收手續(xù)。

6.甲方應(yīng)提供工程驗收合格后的售后服務(wù)及保修，按照約定履行保修義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照設(shè)計方案和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

2.乙方應(yīng)按時支付合同約定的款項，為甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行。

3.乙方有權(quán)對甲方提供的裝飾裝修材料進行抽檢，確保材料質(zhì)量符合約定。

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程施工合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定時間及時支付工程尾款。

6.乙方在甲方提供售后服務(wù)及保修期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定履行保修義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.甲方根據(jù)設(shè)計方案、工程量清單以及市場行情，向乙方報價，雙方經(jīng)協(xié)商確定工程總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.乙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程進度過半時，乙方再支付合同總價款的40%；工程驗收合格后，乙方支付合同總價款的25%；剩余5%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無息退還。

3.乙方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至甲方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

4.甲方應(yīng)向乙方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.甲方應(yīng)在合同生效后立即施工，并在約定的工期內(nèi)完成工程。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方支付預(yù)付款；

（2）工程進度過半時，乙方支付進度款；

（3）工程驗收合格后，乙方支付工程款；

（4）保修期滿后，甲方退還質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按照設(shè)計方案和合同約定完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%；

（2）甲方逾期完工，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價的1%乘以逾期天數(shù)；

（3）甲方提供的裝飾裝修材料不符合約定質(zhì)量及環(huán)保要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于更換材料、賠償損失等；

（4）甲方未按照約定履行售后服務(wù)及保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%乘以逾期天數(shù)；

（2）乙方未按照約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程無法順利進行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并支付違約金，違約金為合同總價的5%；

（3）乙方在工程驗收合格后，未按約定時間支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%乘以逾期天數(shù)。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方不負違約責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按已履行部分結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達

雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。送達日期以快遞或掛號信郵戳日期為準(zhǔn)，或以專人遞送時的收據(jù)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更

本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后方可生效。任何口頭協(xié)議均無效。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過約定期限；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后的處理

合同終止后，雙方應(yīng)按照已履行部分進行結(jié)算，互不追究因合同終止導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、