房子續(xù)租合同范本

房子續(xù)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

聯(lián)系方式：_______________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

聯(lián)系方式：_______________

合同簡介：

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租的權(quán)利，且乙方在原租賃合同到期后，愿意繼續(xù)承租該房屋；為保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本續(xù)租合同。

一、原租賃合同簡要概述

1.原租賃合同編號(hào)：____________________

2.原租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

3.原租賃房屋地址：____________________

4.原租賃合同約定的租金、押金等事項(xiàng)如下：

（1）租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月

（2）押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元

二、續(xù)租事宜

1.續(xù)租期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。

2.續(xù)租房屋地址：同原租賃合同地址。

3.續(xù)租租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，支付方式為每__個(gè)月支付一次，具體支付日期為每月的__日。

4.甲方同意乙方繼續(xù)使用原租賃合同約定的押金作為本次續(xù)租合同的押金，不再另行支付。

三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方繼續(xù)履行原租賃合同中約定的權(quán)利與義務(wù)，并保證房屋符合租賃條件，確保乙方在租賃期間正常使用。

2.乙方繼續(xù)履行原租賃合同中約定的權(quán)利與義務(wù)，按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

四、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附則

1.本合同自簽訂之日起，原租賃合同自動(dòng)終止。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，不得無故解除合同。

簽署：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在原租賃合同到期后，約定甲乙雙方關(guān)于續(xù)租房屋的具體事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。涉及的具體內(nèi)容包括：（1）續(xù)租期限；（2）租金及支付方式；（3）押金使用；（4）房屋使用及維護(hù)；（5）雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)；（6）爭議解決方式等。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的位于________________的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指自____年__月__日起至____年__月__日止的租賃期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

4.押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，保證乙方在租賃期間正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方押金。

5.甲方不得無故解除本合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

5.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

6.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置甲方房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：本合同項(xiàng)下的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每月__日；

（2）租賃期滿：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃總額的__%。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為本合同租賃總額的__%。

2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃總額的__%。

4.租賃期滿后，乙方未按約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期返還期間的租金及違約金，違約金為本合同租賃總額的__%。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時(shí)，受損失方還有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件影響期間，可暫停履行本合同項(xiàng)下的相應(yīng)義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其余部分繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.甲乙雙方在爭議解決期間，仍應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于押金退還、房屋返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋附屬設(shè)施清