2024年清包工裝修合同正規(guī)范本

?2024年清包工裝修合同正規(guī)范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地址：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程內(nèi)容：__________1.6工程期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條工程款支付（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的_____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時，支付合同總價款的_____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時，支付合同總價款的_____%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的_____%。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆工程款后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證工程質(zhì)量。3.2甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部位有權(quán)要求乙方整改。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收報告。若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個月內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條工程變更4.1在合同履行過程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工。工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。4.2工程變更導(dǎo)致合同總價款增加的，甲方應(yīng)在變更發(fā)生后______日內(nèi)支付增加的費(fèi)用；導(dǎo)致合同總價款減少的，乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)退還甲方相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款______%的違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款______%的違約金。5.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若整改后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（施工方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠有效溝通和解決爭議。2.工程概況詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地址、面積、性質(zhì)、內(nèi)容等，以確保雙方對工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.工程款支付：明確工程款的支付方式、進(jìn)度和比例，以及開具發(fā)票的要求，防止日后因款項(xiàng)支付產(chǎn)生糾紛。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：雙方應(yīng)就工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和整改期限達(dá)成一致，確保工程質(zhì)量和驗(yàn)收過程的合法性。5.工程變更：合同應(yīng)包含工程變更的處理方式和費(fèi)用承擔(dān)，避免因變更導(dǎo)致合同履行困難。6.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時能夠快速解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.訴訟：如調(diào)解無效，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指委托他人辦理事務(wù)的一方當(dāng)事人。3.施工方：指承擔(dān)工程施工作業(yè)的一方當(dāng)事人。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。5.整改：指對不符合質(zhì)量要求的工作進(jìn)行修正，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事法律關(guān)系所形成的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)翻新改造補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，甲方應(yīng)在合同中明確乙方需要遵守的小區(qū)管理規(guī)約，并確保施工過程中不影響鄰里正常生活。補(bǔ)充條款示例：“乙方在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守小區(qū)的噪音控制規(guī)定，合理安排施工時間，避免影響小區(qū)居民正常休息?！?.應(yīng)用場合：商業(yè)空間裝修補(bǔ)充條款：商業(yè)空間裝修涉及營業(yè)時間，甲方可能需要乙方在特定時間段內(nèi)完成施工。補(bǔ)充條款示例：“乙方應(yīng)在不影響甲方正常營業(yè)的前提下進(jìn)行施工，若需暫停營業(yè)，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定施工時間?！?.應(yīng)用場合：租賃房屋裝修補(bǔ)充條款：考慮到房屋租賃的特殊性，甲方應(yīng)確保乙方在裝修過程中不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。補(bǔ)充條款示例：“乙方在施工過程中，不得對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性裝修，所有改動均需征得甲方及物業(yè)同意。”4.應(yīng)用場合：環(huán)保要求高的地區(qū)補(bǔ)充條款：環(huán)保要求高的地區(qū)可能對裝修材料、廢棄物處理有特殊規(guī)定。補(bǔ)充條款示例：“乙方在施工過程中，應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的