2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及配套設(shè)施維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及配套設(shè)施維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1大棚位置及面積2.2配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.配套設(shè)施維護服務(wù)內(nèi)容5.1水電供應(yīng)保障5.2溫度、濕度控制5.3安全設(shè)施維護6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2解除合同的通知方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1配套設(shè)施清單附件11.2其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：2.租賃標(biāo)的物描述2.1大棚位置：位于市區(qū)街道號2.2大棚面積：共計1000平方米2.3配套設(shè)施清單：2.3.1水源：自來水接入，保證24小時不間斷供水2.3.2電源：三相五線制，總功率為200千瓦2.3.3加溫設(shè)備：配備熱風(fēng)爐2臺，保證大棚內(nèi)溫度穩(wěn)定在1525攝氏度2.3.4排風(fēng)設(shè)備：配備排風(fēng)扇10臺，保證大棚內(nèi)空氣質(zhì)量2.3.5澆灌系統(tǒng)：自動化滴灌系統(tǒng)，覆蓋整個大棚3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2支付時間及方式：每年1月1日前一次性支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶5.配套設(shè)施維護服務(wù)內(nèi)容5.1水電供應(yīng)保障：乙方負(fù)責(zé)保證大棚內(nèi)水電供應(yīng)的穩(wěn)定，如遇故障，及時修復(fù)5.2溫度、濕度控制：乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)溫度、濕度的監(jiān)測與調(diào)整，確保作物生長環(huán)境5.3安全設(shè)施維護：乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)安全設(shè)施的定期檢查與維護，確保安全無隱患6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1按時支付租金6.1.2依法使用大棚及配套設(shè)施6.1.3不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1提供符合合同約定的大棚及配套設(shè)施6.2.2按時提供水電供應(yīng)6.2.3定期檢查維護配套設(shè)施，確保正常運行7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：7.1.1拖欠租金，每拖欠一日，按租金總額的1%支付違約金7.1.2擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任：7.2.1未按時提供水電供應(yīng)，每延誤一日，按租金總額的1%支付違約金7.2.2配套設(shè)施損壞，未及時修復(fù)，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除的情形：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力9.2解除合同的通知方式：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1配套設(shè)施清單附件：見附件一11.2其他附件：見附件二12.合同簽署12.1簽署日期：2024年12月1日12.2簽署地點：市區(qū)街道號13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他原因介入本合同的任何個人、企業(yè)或組織。15.2.1提供大棚建設(shè)、改造或維護服務(wù)的承包商15.2.2提供水電供應(yīng)保障的供應(yīng)商15.2.3提供作物種植技術(shù)指導(dǎo)的專家15.2.4提供資金支持的投資者15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批：任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2介入通知：第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并附上其資質(zhì)證明文件。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任界定：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.2按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方正常使用大棚及配套設(shè)施。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報酬或投資回報。18.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其責(zé)任行為對甲方造成的損失，乙方承諾在一定的金額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.2責(zé)任限額金額：本合同中第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬元。19.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任行為造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任行為造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；甲方因第三方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的信息及時告知對方，包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。20.3合作關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，相互尊重、相互配合。21.第三方變更或退出21.1變更：第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容或退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。21.2退出責(zé)任：第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)期間產(chǎn)生的所有責(zé)任，并確保其行為不影響甲乙雙方的權(quán)益。22.第三方介入的合同附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入本合同時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2其他附件：根據(jù)第三方介入的具體情況，可能需要簽訂的其他附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單附件詳細(xì)要求：列明大棚內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。3.水電供應(yīng)保障協(xié)議詳細(xì)要求：包括水電供應(yīng)商的基本信息、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間、費用結(jié)算等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確水電供應(yīng)的保障措施。4.安全設(shè)施維護記錄詳細(xì)要求：記錄大棚內(nèi)安全設(shè)施（如消防設(shè)施、報警系統(tǒng)等）的檢查、維護、更換等情況。說明：本記錄作為合同附件，用于證明安全設(shè)施的正常運行和維護。5.溫度、濕度控制記錄詳細(xì)要求：記錄大棚內(nèi)溫度、濕度的監(jiān)測數(shù)據(jù)，以及調(diào)整措施的實施情況。說明：本記錄作為合同附件，用于證明大棚內(nèi)環(huán)境的穩(wěn)定性和適宜性。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程、最終解決結(jié)果等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明爭議的解決過程。8.合同簽署文件詳細(xì)要求：包括合同原件、雙方簽字蓋章的文件等。說明：本文件作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。乙方未按時提供水電供應(yīng)或供應(yīng)質(zhì)量不符合約定。乙方未按時維護大棚及配套設(shè)施。甲乙雙方未按約定使用大棚及配套設(shè)施。第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施糾正。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定或法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按時支付租金，每拖欠一日，按租金總額的1%支付違約金。乙方未按時提供水電供應(yīng)，每延誤一日，按租金總額的1%支付違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及配套設(shè)施維護服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施，乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，擬租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)大棚租賃及配套設(shè)施維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)業(yè)大棚：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖等活動的溫室設(shè)施。（2）配套設(shè)施：指與農(nóng)業(yè)大棚相配套的電力、水利、灌溉、供暖、通風(fēng)等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施的時間。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）維護服務(wù)：指甲方對農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)對農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。（4）乙方有義務(wù)對農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施進行合理維護，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方按照合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施。（3）甲乙雙方共同維護農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離農(nóng)業(yè)大棚，并恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理因合同終止而產(chǎn)生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。（2）配套設(shè)施維護費用：乙方根據(jù)甲方提供的維護服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付配套設(shè)施的維護費用。（3）其他費用：因租賃和使用農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施所產(chǎn)生的其他費用，如水費、電費等。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，將首期租賃費用支付至甲方指定賬戶。（2）配套設(shè)施維護費用：乙方應(yīng)在配套設(shè)施維護服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的維護費用。（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月五日前，支付相應(yīng)的費用。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。（2）配套設(shè)施維護費用：乙方應(yīng)在配套設(shè)施維護服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月五日前支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間，足額支付相關(guān)費用。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照約定的違約責(zé)任條款追究乙方的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定進行配套設(shè)施維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或維護費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定合理使用農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照合同約定賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。（3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失原因和程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同履行過程中，因轉(zhuǎn)讓而影響合同目的實現(xiàn)的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施進行必要維護和升級的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施進行合理檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施的維護、使用等問題進行協(xié)商，達成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方就農(nóng)業(yè)大棚租賃及配套設(shè)施維護服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃及配套設(shè)施清單2.維護服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商及調(diào)解記錄6.違約責(zé)任認(rèn)定書7.補充協(xié)議8.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施（認(rèn)定：甲方違反了合同約定的交付義務(wù)）。未按合同約定進行配套設(shè)施維護（認(rèn)定：甲方違反了合同約定的維護義務(wù)）。擅自改變農(nóng)業(yè)大棚用途（認(rèn)定：甲方違反了合同約定的使用義務(wù)）。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或維護費用（認(rèn)定：乙方違反了合同約定的支付義務(wù)）。未按合同約定合理使用農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞（認(rèn)定：乙方違反了合同約定的使用義務(wù)，并造成了損失）。擅自改變農(nóng)業(yè)大棚用途（認(rèn)定：乙方違反了合同約定的使用義務(wù)）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.補充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力的書面協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時間，并通過書面通知提醒對方。2.問題：配套設(shè)施維護不到位。解決辦法：設(shè)立定期檢查和維護制度，確保設(shè)施的正常運行。3.問題：農(nóng)業(yè)大棚使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：設(shè)立損壞報告機制，及時修復(fù)并記錄損壞情況。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并按相關(guān)法律規(guī)定處理損失。5.問題：爭議解決過程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議能夠及時、公正地解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為中介、咨詢、維護或其他輔助角色參與的一方。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方進行監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行配套設(shè)施維護。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享受穩(wěn)定的租金優(yōu)惠政策。（2）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施。（3）甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，享受乙方支付的租金收益。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得損害農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及配套設(shè)施維護服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、租賃標(biāo)的物1.大棚面積及位置2.配套設(shè)施清單3.租賃用途4.租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.支付時間4.逾期支付處理四、配套設(shè)施維護服務(wù)1.維護服務(wù)范圍2.維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護服務(wù)費用4.維護服務(wù)時間五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、租賃期間的管理與使用1.大棚使用規(guī)范2.配套設(shè)施使用規(guī)范3.禁止行為4.安全責(zé)任七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后的處理方式2.租賃期滿后的設(shè)施歸還3.租賃期滿后的租金結(jié)算4.租賃期滿后的違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約金的計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的違約責(zé)任十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)4.簽署單位公章十四、合同附件1.大棚及配套設(shè)施清單2.租賃合同附件3.維護服務(wù)合同附件4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及配套設(shè)施維護服務(wù)合同2.合同編號：2025AGDL00013.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同雙方基本信息：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]、[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]、[承租方聯(lián)系電話]5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃標(biāo)的物1.大棚面積及位置：[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.配套設(shè)施清單：供水系統(tǒng)排水系統(tǒng)溫控系統(tǒng)燈光系統(tǒng)灌溉系統(tǒng)其他設(shè)施3.租賃用途：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖等。4.租賃期限：一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣[金額]元/年。2.租金支付方式：分期支付，每季度支付一次。3.支付時間：每個季度首月的前10個工作日內(nèi)支付。4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的[百分比]支付滯納金。四、配套設(shè)施維護服務(wù)1.維護服務(wù)范圍：包括但不限于供水、排水、溫控、燈光、灌溉等設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。2.維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃方要求執(zhí)行。3.維護服務(wù)費用：人民幣[金額]元/年，包含在租金中。4.維護服務(wù)時間：每周一至周五，每日[時間]。五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定收取租金。對大棚及配套設(shè)施進行必要的管理和維護。在租賃期滿后收回大棚及配套設(shè)施。2.租賃方義務(wù)：保證大棚及配套設(shè)施的正常使用。提供必要的維護服務(wù)。保障承租方合法權(quán)益。3.承租方權(quán)利：按照合同約定使用大棚及配套設(shè)施。要求租賃方提供必要的維護服務(wù)。在租賃期滿后退還大棚及配套設(shè)施。4.承租方義務(wù)：按時支付租金。合理使用大棚及配套設(shè)施，不得擅自改變用途。保持大棚及配套設(shè)施的整潔和完好。六、租賃期間的管理與使用1.大棚使用規(guī)范：不得用于非法活動。不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。不得破壞大棚及配套設(shè)施。2.配套設(shè)施使用規(guī)范：嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用設(shè)施。不得擅自更改設(shè)施參數(shù)。不得將設(shè)施用于非農(nóng)業(yè)用途。3.禁止行為：嚴(yán)禁在大棚內(nèi)吸煙、飲酒。嚴(yán)禁在大棚內(nèi)亂扔垃圾。嚴(yán)禁在大棚內(nèi)進行危險操作。4.安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)大棚及配套設(shè)施的安全。承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后的處理方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)將大棚及配套設(shè)施完好無損地退還給租賃方。租賃方有權(quán)對大棚及配套設(shè)施進行檢查。2.租賃期滿后的設(shè)施歸還：承租方應(yīng)在租賃期滿后的[時間]內(nèi)完成設(shè)施歸還。如有損壞，承租方應(yīng)按照實際損失價值進行賠償。3.租賃期滿后的租金結(jié)算：租賃期滿后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算。如有未支付租金，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付完畢。4.租賃期滿后的違約責(zé)任：如承租方未按約定時間歸還設(shè)施，或設(shè)施有損壞未賠償，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時提供維護服務(wù)的，每延誤一日應(yīng)向承租方支付[金額]元的違約金。未保證大棚及配套設(shè)施正常使用的，應(yīng)立即修復(fù)并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付[金額]元的違約金。擅自改變大棚用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)損失。3.雙方違約責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約金的計算與支付：違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，不得超過合同金額的[百分比]。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定進行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。3.合同解除后的處理：解除合同后，承租方應(yīng)立即退還大棚及配套設(shè)施。雙方應(yīng)進行租金結(jié)算。4.合同解除的違約責(zé)任：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同終止條件：租賃期滿。合同解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止程序：雙方應(yīng)進行合同終止的書面確認(rèn)。雙方應(yīng)進行合同終止后的清算。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。雙方應(yīng)相互退還各自的財產(chǎn)。十二、其他約定1.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于大棚及配套設(shè)施清單、租賃合同附件、維護服務(wù)合同附件等。3.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人姓名：租賃方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]3.簽署人職務(wù)：租賃方職務(wù)：[職務(wù)]承租方職務(wù)：[職務(wù)]4.簽署單位公章：租賃方公章承租方公章十四、合同附件1.大棚及配套設(shè)施清單2.租賃合同附件3.維護服務(wù)合同附件4.其他相關(guān)文件租賃方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________租賃方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對大棚及配套設(shè)施的使用進行監(jiān)督管理，確保其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。甲方應(yīng)定期對大棚進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。甲方有權(quán)對違反合同約定的承租方采取措施，包括但不限于警告、罰款等。2.甲方提供技術(shù)支持條款甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢，幫助承租方提高產(chǎn)量和質(zhì)量。甲方應(yīng)定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高承租方的農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。3.甲方提供市場信息條款甲方應(yīng)定期向承租方提供市場信息，包括農(nóng)產(chǎn)品價格、市場需求等。甲方應(yīng)協(xié)助承租方拓展銷售渠道，提高產(chǎn)品競爭力。二、當(dāng)乙方為