二房房屋租賃合同2024年

?_______二房房屋租賃合同2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________。1.2甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫雙方的全稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)和所有權(quán)證編號(hào)，以明確租賃標(biāo)的。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。6.押金：約定押金的數(shù)額和退還條件。7.房屋使用及維修：明確乙方合理使用房屋的責(zé)任和維修義務(wù)。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。9.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和合同解除的條件。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商尋求解決方案。訴訟解決：如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位，將該房屋出租給他人使用的一方。承租方（乙方）：租賃房屋的個(gè)人或單位，使用甲方房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間范圍。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：乙方為保障租賃房屋的完好和租金的支付而提前支付的一定數(shù)額的錢。違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定支付的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.學(xué)生租賃用于求學(xué)場(chǎng)合描述：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時(shí)，需要租賃房屋作為住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋周邊環(huán)境適合學(xué)生學(xué)習(xí)，提供安靜的學(xué)習(xí)空間。在租賃期間，若乙方因?qū)W業(yè)原因需臨時(shí)退租，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還部分未使用的租金。2.遠(yuǎn)程工作者租賃用于辦公場(chǎng)合描述：自由職業(yè)者或遠(yuǎn)程工作者需要租賃房屋作為家庭辦公室。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的穩(wěn)定，并允許乙方安裝必要的辦公設(shè)備。如乙方因工作變動(dòng)需提前解除合同，可提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ふ倚碌某凶馊恕?.家庭租賃用于長期居住場(chǎng)合描述：家庭因工作或生活需要，在外地尋找長期租賃的房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)