古房子銷(xiāo)售合同模板

古房子銷(xiāo)售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：古房子銷(xiāo)售合同模板

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的古房子出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下的古房子坐落于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（編號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)為（編號(hào)）。

1.2古房子建筑面積為（平方米），土地使用面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類(lèi)型），房屋年代為（年代）。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響房屋交易的情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定古房子的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)：）。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）本合同簽訂后（工作日）內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)：），定金支付后，甲乙雙方正式履行本合同；

（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)：），乙應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起（工作日）內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款之日起（工作日）內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四、甲方承諾與保證

4.1甲方保證所售房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響房屋交易的情況；如有上述問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方保證所售房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。

五、乙方承諾與保證

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付購(gòu)房款。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)古房子時(shí)，應(yīng)自行了解古房子的歷史背景、文化價(jià)值及相關(guān)法律法規(guī)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：

地址：地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年月日簽訂