KTV租賃協(xié)議書2024年

?KTV租賃協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________營業(yè)執(zhí)照號：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________營業(yè)執(zhí)照號：____________一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為：開展KTV娛樂經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方無異議的，乙方支付的租金不予退還。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方無異議的，甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為時，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本協(xié)議。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保KTV場所安全。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物用途或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付租金不予退還。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于雙方日后查詢和管理。2.主體資格：甲方和乙方均需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，確認(rèn)其具有簽訂和履行合同的資格。3.租賃物描述：明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施狀況等，避免日后因描述不清產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，續(xù)租條件及流程。5.租金支付：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式、支付時間及逾期支付的滯納金計算方式。6.押金：明確押金的金額、退還條件及時間。7.雙方權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方對租賃物的維護(hù)義務(wù)和乙方對租賃物的使用限制。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指雙方約定的出租方提供給承租方使用的特定物品或場所。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：為保證承租方按照約定使用和歸還租賃物，預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，給對方造成損失時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的賠償金。7.滯納金：指因一方未按約定時間履行付款義務(wù)，而應(yīng)支付給對方的逾期付款利息或罰金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。9.合同生效：指合同在滿足一定條件后，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時刻。特殊的應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃期間舉辦大型活動或特殊節(jié)日派對。補(bǔ)充條款：“若乙方需要在租賃期間舉辦大型活動或特殊節(jié)日派對，應(yīng)至少提前一個月向甲方提出書面申請，并詳細(xì)說明活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等信息。經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確活動的具體安排及額外費用?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃進(jìn)行KTV內(nèi)部裝修或增設(shè)設(shè)施。補(bǔ)充條款：“乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，必須提前向甲方提交書面申請，并提交詳細(xì)的裝修方案和預(yù)算。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)確保裝修材料和施工符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修完成后將場地恢復(fù)原狀?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)提供餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：“若乙方希望在租賃物內(nèi)提供餐飲服務(wù)，需取得甲方書面同意，并向相關(guān)政府部門申請食品經(jīng)營許可證。同時，乙方需確保餐飲服務(wù)不會影響KTV的正常經(jīng)營和環(huán)境衛(wèi)生?！焙贤枰母郊斜恚?.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物現(xiàn)狀說明及平面圖4.雙方身份證明文件