2024簡(jiǎn)單私人租房合同

?合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________第一條房屋信息1.2該房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3該房屋的戶型為：________________。1.4該房屋的裝修情況為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.核對(duì)雙方信息：在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號(hào)碼等詳細(xì)信息，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，及時(shí)修改合同中的錯(cuò)誤信息，并重新簽字確認(rèn)。2.租賃期限：乙方需明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，修改合同中的租賃期限條款，并重新簽字確認(rèn)。3.租金及支付方式：乙方需了解租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金。如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，修改合同中的租金支付方式和時(shí)間條款，并重新簽字確認(rèn)。4.押金：乙方需了解押金的退還條件，確保押金在租賃期滿后能夠順利退還。如押金退還發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法：在租賃期滿后，雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施是否存在損壞，如有損壞，乙方按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：乙方需了解甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃期內(nèi)履行合同約定。如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，修改合同中的甲方權(quán)利和義務(wù)條款，并重新簽字確認(rèn)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方需了解自己的權(quán)利和義務(wù)，確保在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，修改合同中的乙方權(quán)利和義務(wù)條款，并重新簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任：雙方需明確違約責(zé)任，確保在履行合同過(guò)程中遵守約定。如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方需了解爭(zhēng)議解決方式，確保在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。如爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，本合同中的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或無(wú)息退還乙方。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同約定的一方。9.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行合同約定的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃：本合同適用于個(gè)人之間的房屋租賃情況，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.短期租賃：本合同適用于短期租賃情況，租賃期限可根據(jù)雙方需求進(jìn)行調(diào)整。3.長(zhǎng)期租賃：本合同適用于長(zhǎng)期租賃情況，租賃期限為固定年限。4.簡(jiǎn)單租賃：本合同適用于房屋租賃雙方對(duì)租賃條款有簡(jiǎn)單需求的情況，不含復(fù)雜條款。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等事項(xiàng)。2.房屋改造條款：如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前與甲方溝通并征得甲方同意，并在合同中約定改造內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前與甲方溝通并征得甲方同意，并在合同中約定