業(yè)主和物業(yè)服務合同模板

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標題：業(yè)主和物業(yè)服務合同模板

合同編號：[____]

甲方（業(yè)主）：[姓名]

身份證號碼：[號碼]

地址：[詳細地址]

乙方（物業(yè)服務公司）：[公司名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]

地址：[詳細地址]

鑒于甲方為[物業(yè)地址]的業(yè)主，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)范圍

1.1本合同所指物業(yè)為甲方所有，位于[物業(yè)地址]，包括但不限于：[房屋具體地址]。

1.2乙方負責上述物業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于：房屋及設施設備的維護、保養(yǎng)、維修；小區(qū)公共秩序的維護；環(huán)境衛(wèi)生清潔；公共設施的維護與管理等。

第二條服務內容與標準

2.1乙方應按照國家和地方的物業(yè)管理相關法規(guī)、標準，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常使用和維護。

2.2乙方應制定詳細的物業(yè)服務計劃，并于每年的[日期]前向甲方報告上一年度的物業(yè)服務情況及當年的服務計劃。

2.3乙方應建立健全物業(yè)管理制度，加強對物業(yè)員工的培訓和管理，提高服務質量。

第三條服務費用

3.1甲方向乙方支付物業(yè)服務費用，費用標準為：[費用標準]，按月結算。

3.2甲方應在每月的[日期]前將應繳納的物業(yè)服務費用支付給乙方。

3.3乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方提供物業(yè)服務費用的詳細清單。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同的有效期為[年限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2在合同有效期內，如雙方同意變更或終止本合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。

4.3在合同有效期內，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：[姓名]

乙方（物業(yè)服務公司）：[公司名稱]

簽訂日期：[日期]

請根據您的實際