水電改造合同范本

水電改造合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬對(duì)項(xiàng)目中的水電設(shè)施進(jìn)行改造；鑒于乙方具有豐富的水電安裝工程經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲方擬將水電改造工程委托給乙方實(shí)施。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就水電改造工程相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)項(xiàng)目水電改造工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等水電設(shè)施的改造。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已獲得項(xiàng)目所在地相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，具備水電改造工程的實(shí)施條件；

2.2乙方具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，有能力完成本合同約定的水電改造工程；

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的資質(zhì)、能力及工程需求。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。

四、雙方聲明與保證

4.1甲方保證其提供給乙方的工程資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

4.2乙方保證按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成水電改造工程；

4.3雙方保證在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、合規(guī)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

六、價(jià)格與支付條件

具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

七、履行期限

具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

八、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

九、不可抗力

具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

十、爭(zhēng)議解決

具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

十一、其他條款

具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

十二、附則

具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

十三、簽署

具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景及前提條件，后續(xù)條款將詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并遵守本合同的全部?jī)?nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行水電改造，確保水電設(shè)施符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方及未來(lái)用戶的需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對(duì)現(xiàn)有強(qiáng)弱電系統(tǒng)進(jìn)行改造升級(jí)；

2.對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整；

3.對(duì)暖通系統(tǒng)進(jìn)行改造；

4.根據(jù)甲方要求，提供水電設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收服務(wù)；

5.完成甲方指定的其他與水電改造相關(guān)的工作。

第二條定義

1.水電改造工程：指對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中的強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等水電設(shè)施進(jìn)行改造的工程。

2.工程驗(yàn)收合格：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成水電改造工程并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，了解工程實(shí)際情況；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.義務(wù)：

（1）提供水電改造工程所需的資料、圖紙等，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等；

（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程投入使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件后，有權(quán)進(jìn)行水電改造工程的施工；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供工程所需的資料、圖紙等。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成水電改造工程；

（2）在合同約定的工期內(nèi)，確保工程進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；

（3）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量保證和售后服務(wù)；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、合規(guī)；

（5）工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX圓整），此價(jià)格為固定價(jià)格，包含稅費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿一年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格、支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案設(shè)計(jì)，甲方確認(rèn)后進(jìn)入施工階段；

（2）工程預(yù)計(jì)總工期為XX個(gè)月，自施工方案設(shè)計(jì)確認(rèn)之日起計(jì)算；

（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定時(shí)間提供工程所需資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收或支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

3.乙方未按約定時(shí)間提供工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之一的違約金；

4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成工程安全、環(huán)保等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、暴動(dòng)、罷工、政策變動(dòng)等，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下措施：

（1）暫時(shí)停止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；

（3）如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，雙方協(xié)商解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中遭受的損失，可依法向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)減免或延期繳納相關(guān)稅費(fèi)，但不得要求對(duì)方承擔(dān)損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。如受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；如采用快遞方式，以簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義；

（4）一方明確表示不履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（5）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，無(wú)法繼續(xù)履行合同。

4.在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本