外立面裝修工程合同范本2024年

?外立面裝修工程合同范本2024年合同編號：__________全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程項目1.1工程名稱：__________外立面裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程內(nèi)容及施工圖紙》。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：自開工日期起計______日歷天。第三條工程造價3.1乙方報價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；（5）質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、材料合格證明等。第五條工程變更5.1在合同履行過程中，如因甲方原因需要對工程內(nèi)容進行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更涉及的工程量及費用，雙方應(yīng)按照實際情況進行調(diào)整，并簽訂補充合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。6.3乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.合同條款完整性：確保合同條款完整，包括但不限于工程內(nèi)容、工期、工程造價、付款方式、工程質(zhì)量、工程變更、違約責(zé)任以及爭議解決方式。2.明確雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免合同履行過程中的糾紛。3.合同變更處理：對于工程變更，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。4.工程質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并要求乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。5.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)詳細規(guī)定違約責(zé)任，包括但不限于逾期完成工程和未達標(biāo)質(zhì)量的處理方式。6.爭議解決方式：明確約定爭議解決的方式，通常是協(xié)商解決或訴訟。解決辦法：1.合同解釋：在合同條款不清或有歧義時，雙方應(yīng)依據(jù)合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則進行解釋。2.合同糾紛協(xié)商：發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。3.合同糾紛調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)。4.合同糾紛訴訟：調(diào)解無效時，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。違約金（LiquidatedDamages）：合同中預(yù)先約定的，在違約情況下支付的賠償金。質(zhì)保金（RetentionMoney）：合同中約定的一定比例的款項，用于保證工程質(zhì)量，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題予以支付。爭議解決（DisputeResolution）：指合同當(dāng)事人解決合同糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。合同變更（AmendmenttoContract）：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行的修改或補充。履行期限（PerformancePeriod）：指合同中約定的，債務(wù)人履行合同義務(wù)的時間界限。合同生效（EffectivenessofContract）：指合同符合法定條件，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.老舊小區(qū)翻新項目場合說明：針對老舊小區(qū)的外立面裝修，可能涉及到居民日常生活和社區(qū)環(huán)境的美化。補充條款：甲方應(yīng)提前通知居民關(guān)于裝修的時間表和施工期間的注意事項，乙方在施工過程中盡量減少對居民生活的影響，并確保施工安全。2.商業(yè)綜合體外立面裝修場合說明：商業(yè)綜合體人流量大，裝修期間需要保證正常營業(yè)和顧客安全。補充條款：乙方需制定詳細的施工安全方案，確保施工區(qū)域與營業(yè)區(qū)域的有效隔離，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行顧客引流和施工期間的營業(yè)安排。3.歷史文化建筑修復(fù)場合說明：歷史文化建筑的外立面裝修需要特別注重保護原有風(fēng)貌和文化價值。補充條款：乙方應(yīng)采用傳統(tǒng)工藝和材料進行修復(fù)，并聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人士參與，確保修復(fù)工程不破壞建筑的原有風(fēng)貌。4.新建住宅區(qū)外立面裝修場合說明：新建住宅區(qū)外立面裝修要考慮到入住居民的需求和審美。補充條款：甲方應(yīng)充分征求未來居民的意見和建議，乙方在施工過程中應(yīng)定期與甲方溝通裝修進度和結(jié)果，以便及時調(diào)整。附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容及施工圖紙》這個附件里會有具體的裝修細節(jié)和設(shè)計圖紙，讓我們知道成果大概是什么樣子。2.附件二：《材料供應(yīng)商清單及材料樣本》這里會有乙方推薦或甲方指定的材料供應(yīng)商信息，還有各種材料的樣本，方便甲方選擇。3.附件三：《施工進度計劃表》乙方會提供一個詳細的施工計劃，這樣甲方可以了