養(yǎng)殖場出租的合同范本2024年

?養(yǎng)殖場出租的合同范本2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方擁有合法養(yǎng)殖場的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該養(yǎng)殖場出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所有的養(yǎng)殖場，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條養(yǎng)殖場的基本情況1.2養(yǎng)殖場的土地使用權(quán)歸甲方所有，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書，證書編號為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃養(yǎng)殖場的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/年。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×______%。第四條養(yǎng)殖場的使用及維護4.1乙方在使用養(yǎng)殖場期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場，愛護場內(nèi)設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場設(shè)施的正常運行。4.4乙方在租賃期間，如需對養(yǎng)殖場進行改擴建或維修，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條養(yǎng)殖場的保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對養(yǎng)殖場進行保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在保險合同中明確甲方為受益人，并確保在租賃期間保險合同的有效性。第六條養(yǎng)殖場的交付及驗收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將養(yǎng)殖場交付給乙方，交付時應(yīng)確保養(yǎng)殖場符合本合同約定的條件。6.2乙方應(yīng)對甲方交付的養(yǎng)殖場進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定交付養(yǎng)殖場，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金×______%。7.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金×______%。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.基本信息：雙方主體信息應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和營業(yè)執(zhí)照號。3.養(yǎng)殖場基本情況：明確養(yǎng)殖場的位置、面積和設(shè)施，以及土地使用權(quán)的歸屬和證書編號。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金計算方式。6.使用及維護：乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)養(yǎng)殖場設(shè)施，改擴建或維修需甲方同意。7.保險：乙方需購買保險并將甲方列為受益人，確保保險合同有效性。8.交付及驗收：明確養(yǎng)殖場的交付和驗收程序。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的計算方式和違約責(zé)任。10.爭議解決：確定爭議解決的途徑和法院管轄權(quán)。11.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的未預(yù)見情況留出協(xié)商補充的空間。法律名詞解釋：違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費用。改擴建：指對原有建筑或設(shè)施進行擴大規(guī)模或增加功能的建設(shè)行為。維修：指對建筑或設(shè)施進行修復(fù)和維護，以保持其正常使用狀態(tài)。驗收合格證明：指對某一項目或產(chǎn)品進行質(zhì)量檢查后，確認(rèn)其符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并予以通過的書面證明。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)：特殊場合描述：乙方計劃在養(yǎng)殖場開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，種植綠色蔬菜，養(yǎng)殖有機家禽，打造一個生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)示范點。補充條款：雙方可約定，乙方需按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進行生產(chǎn)，不得使用違禁農(nóng)藥和添加劑。同時，甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)。2.科研教學(xué)基地：特殊場合描述：乙方是一家高校，計劃將養(yǎng)殖場作為教學(xué)和科研基地，進行生物技術(shù)研究和學(xué)生實踐。補充條款：雙方可約定，乙方在使用養(yǎng)殖場期間，應(yīng)確保其教學(xué)和科研活動符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，同時甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施。3.旅游觀光農(nóng)業(yè)：特殊場合描述：乙方想將養(yǎng)殖場打造成為一個集養(yǎng)殖、觀光、體驗于一體的農(nóng)業(yè)旅游景點。補充條款：雙方可約定，乙方需在養(yǎng)殖場內(nèi)設(shè)置游客安全提示和指引，保持環(huán)境衛(wèi)生，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的旅游資質(zhì)和手續(xù)。4.養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)中心：特殊場合描述：乙方計劃在養(yǎng)殖場開展養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)，幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提升養(yǎng)殖技能。補充條款：雙方可約定，乙方舉辦的技術(shù)培訓(xùn)活動不得影響?zhàn)B殖場的正常運營，甲方應(yīng)提供必要的場地支持和便利。合同所需附件列表：養(yǎng)殖場的土地使用權(quán)證書復(fù)印件養(yǎng)殖場設(shè)施清單和使用說明乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件養(yǎng)殖場保險合同復(fù)印件生態(tài)農(nóng)業(yè)、科