建筑土方合同范本

建筑土方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目建筑土方工程的開發(fā)權(quán)，并有意將該項目土方工程對外承包；乙方具備專業(yè)的土石方工程施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，愿意承接甲方的土方工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方已取得XX項目建筑土方工程的土地使用權(quán)，具備合法的開發(fā)建設(shè)資格。

2.乙方具備國家規(guī)定的土石方工程施工資質(zhì)，且在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具備完成本項目的能力。

3.雙方均認同本合同項下的土方工程質(zhì)量和進度要求，確保項目順利進行。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方負責XX項目建筑土方工程的施工，包括但不限于土方挖掘、運輸、回填、平整等工作。

2.甲方負責提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX個月，自合同生效之日起計算。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長合同期限。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見后續(xù)章節(jié)“雙方權(quán)利與義務(wù)”。

五、價格與支付條件

詳見后續(xù)章節(jié)“價格與支付條件”。

六、履行期限

詳見后續(xù)章節(jié)“履行期限”。

七、違約責任

詳見后續(xù)章節(jié)“違約責任”。

八、不可抗力

詳見后續(xù)章節(jié)“不可抗力”。

九、爭議解決

詳見后續(xù)章節(jié)“爭議解決”。

十、其他條款

詳見后續(xù)章節(jié)“其他條款”。

十一、附則

詳見后續(xù)章節(jié)“附則”。

十二、簽署

詳見后續(xù)章節(jié)“簽署”。

本合同范本旨在明確雙方在XX項目建筑土方工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，為雙方的順利合作提供法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同各項條款，共同努力，確保項目順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將XX項目建筑土方工程委托給乙方進行施工，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、安全完成。具體內(nèi)容包括：土方挖掘、運輸、回填、平整等工作，以及與之相關(guān)的施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料提供和監(jiān)督管理工作。

第二條定義

1.土方工程：指XX項目建筑基礎(chǔ)施工前的土方挖掘、運輸、回填、平整等工程。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導乙方進行土方工程施工的圖紙和技術(shù)文件。

3.合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的土方工程施工費用。

4.履行期限：指雙方約定的完成土方工程施工的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合約定。

2.甲方應(yīng)及時提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，為乙方施工創(chuàng)造條件。

3.甲方應(yīng)按照約定支付合同價格，并按時解決乙方提出的合理索賠。

4.甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價格，并有權(quán)要求甲方按時支付。

2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求，確保土方工程的質(zhì)量、進度和安全。

3.乙方負責辦理與土方工程施工相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。

4.乙方應(yīng)自行負責其施工人員的安全教育和施工設(shè)備的維護保養(yǎng)。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施防止施工過程中的環(huán)境污染。

6.乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，并在合同終止后歸還給甲方。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題。

8.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生變更、解除、終止等情況，應(yīng)提前通知甲方，并承擔相應(yīng)責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本合同項下的土方工程合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包含乙方完成合同范圍內(nèi)所有工作的費用。

2.甲方支付合同價格的方式如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價格的30%作為預付款。

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同價格的30%。

c)工程進度達到100%，甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余40%的合同價格。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后5個工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并確保在合同約定的履行期限內(nèi)完成土方工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)土方工程開工時間：合同生效之日起XX日內(nèi)。

b)土方工程完成時間：合同生效之日起XX個月內(nèi)。

4.如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付合同價格的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額每日0.1%的違約金。

2.甲方無故解除合同或違反合同約定的其他義務(wù)，導致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的20%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全完成土方工程的，應(yīng)向甲方支付合同總價款每日0.1%的違約金。

2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方的損失。

3.如乙方在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件發(fā)生后的責任免除：

a)受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不承擔違約責任。

b)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商延長履行期限或終止合同。

c)受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取適當措施防止損失擴大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用各自承擔。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或特快專遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起3日后視為送達。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同。

b)不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。

c)對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)土方工程施工圖紙。

b)工程