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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端住宅小區(qū)車位租賃與管家式服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式2.車位租賃信息2.1車位位置及編號2.2車位租賃期限2.3租金支付方式及金額3.管家式服務內容3.1服務范圍及標準3.2服務時間及安排3.3服務費用及支付方式4.保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.2押金金額及支付方式5.車位使用規(guī)定5.1車位使用時間5.2車位使用規(guī)則5.3車位使用限制6.違約責任6.1違約情形及處理方式6.2違約金及賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及日期13.合同份數及保管14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方:房地產開發(fā)有限公司地址:省市區(qū)路號乙方:業(yè)主地址:省市區(qū)路號單元室1.2聯系人及聯系方式甲方聯系人:聯系電話:138xxxx5678乙方聯系人:聯系電話:139xxxx87652.車位租賃信息2.1車位位置及編號車位位于小區(qū)地下停車場,編號為。2.2車位租賃期限車位租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共計四年。2.3租金支付方式及金額租金為每月人民幣X元,乙方應在每月的一個工作日前支付當月租金。3.管家式服務內容3.1服務范圍及標準(1)24小時停車場監(jiān)控;(2)定期清潔及保養(yǎng);(3)應急處理服務;(4)車輛出入登記;服務標準參照甲方制定的服務規(guī)范執(zhí)行。3.2服務時間及安排服務時間為每日24小時,節(jié)假日無休。3.3服務費用及支付方式管家式服務費用包含在租金中,無需另行支付。4.保證金及押金4.1保證金金額及支付方式乙方需在簽訂合同時支付保證金人民幣X元,支付方式為銀行轉賬。4.2押金金額及支付方式乙方在入住前需支付押金人民幣X元,用于支付可能產生的違約金或維修費用,支付方式為銀行轉賬。5.車位使用規(guī)定5.1車位使用時間乙方可在租賃期間內,每日24小時內使用車位。5.2車位使用規(guī)則(1)乙方不得將車位轉租或轉讓他人;(2)乙方不得占用消防通道、應急車道等公共區(qū)域;(3)乙方應愛護車位設施,如損壞需賠償。5.3車位使用限制(1)車位僅限乙方本人或授權人使用;(2)禁止停放大型車輛、危險品等;(3)禁止占用他人車位。6.違約責任6.1違約情形及處理方式(1)乙方未按時支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金;(2)乙方違反車位使用規(guī)定,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金;(3)乙方未按約定使用車位,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。6.2違約金及賠償違約金為未支付租金的%,賠償金額根據實際情況確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.通知與送達9.1通知方式(1)專人送達;(2)郵寄;(3)電子郵件;(4)傳真。9.2送達地址甲方送達地址:省市區(qū)路號乙方送達地址:省市區(qū)路號單元室10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更,必須以書面形式由雙方共同簽署,并經雙方簽字(或蓋章)后生效。11.其他約定事項11.1不可抗力如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分條款無法履行,雙方應協商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件(1)車位租賃協議;(2)管家式服務協議;(3)其他與本合同相關的文件。12.合同簽署及日期本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(簽字):________________簽訂日期:________________13.合同份數及保管本合同共兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同原件,如有遺失,應立即通知對方,并共同協商解決。14.合同附件清單(1)車位租賃協議;(2)管家式服務協議;(3)甲乙雙方身份證明復印件;(4)其他與本合同相關的文件。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供中介服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意,并簽訂書面協議。2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方職責3.1第三方應協助甲方和乙方履行本合同的各項條款。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī),尊重甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權根據協議要求甲方和乙方支付相應的服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按照協議約定履行服務義務,確保服務質量。5.2第三方應在本合同規(guī)定的范圍內行事,不得超越自身權限。5.3第三方應承擔因自身過錯導致甲方或乙方損失的賠償責任。6.第三方責任限額6.1第三方對本合同項下的責任限額為人民幣萬元。6.2若第三方在履行職責過程中因不可抗力或其他非自身原因導致甲方或乙方損失,且該損失超出責任限額的,第三方不承擔超過責任限額的賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立的第三方,其與甲方、乙方之間的關系應獨立于甲方、乙方之間的關系。7.2第三方不得以甲方或乙方的名義進行任何活動,亦不得代表甲方或乙方對外承擔任何責任。7.3第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務的范圍內,其權利和義務僅限于與甲方、乙方簽訂的協議,不得擴展至與甲方、乙方無關的其他第三方。8.第三方介入的協議簽訂(1)第三方的服務內容;(2)第三方的服務期限;(3)第三方的費用及支付方式;(4)第三方的責任限額;(5)第三方的保密義務;(6)爭議解決方式;(7)協議的生效條件和期限;(8)協議的解除條件和程序。9.第三方介入的協議變更9.1若第三方介入的協議需要變更,甲乙雙方應與第三方協商一致,并簽訂書面變更協議。9.2協議變更后的內容應與本合同的規(guī)定相一致。10.第三方介入的協議解除10.1若第三方介入的協議因任何原因解除,甲乙雙方應立即通知對方,并采取必要措施處理相關事宜。10.2第三方介入的協議解除后,甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.車位租賃協議詳細要求:明確車位租賃的具體條款,包括車位位置、租賃期限、租金、支付方式等。說明:此協議為合同主體部分,是雙方權利義務的具體體現。2.管家式服務協議詳細要求:詳細列出管家式服務的具體內容、服務標準、服務時間、費用等。說明:此協議作為合同附件,補充車位租賃服務中的管家式服務細節(jié)。3.甲乙雙方身份證明復印件詳細要求:提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復印件。說明:用于證明甲乙雙方的合法身份,確保合同的有效性。4.保證金及押金收據詳細要求:提供保證金和押金支付的收據或銀行轉賬記錄。說明:證明保證金和押金已支付,作為合同履行的重要憑證。5.通知與送達確認函詳細要求:雙方簽字確認收到的通知或送達的文件。說明:確保雙方對通知和送達內容的認可,避免后續(xù)爭議。6.第三方介入協議詳細要求:明確第三方介入的條件、職責、權利、義務、責任限額等。說明:第三方介入協議是合同附件,用于規(guī)范第三方參與合同履行的行為。7.合同變更協議詳細要求:明確合同變更的內容、原因、程序、生效日期等。說明:合同變更協議是合同附件,用于記錄合同在履行過程中的任何變更。8.爭議解決協議詳細要求:明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明:爭議解決協議是合同附件,用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金。乙方違反車位使用規(guī)定,如占用他人車位、違規(guī)停放車輛等。甲方未按約定提供管家式服務或服務不符合標準。第三方未按協議履行職責或違反保密義務。2.責任認定標準:乙方未按時支付租金,每逾期一日,應支付未支付租金的1%作為違約金。乙方違反車位使用規(guī)定,每次違規(guī)行為,應支付人民幣X元作為違約金。甲方未按約定提供管家式服務,每次服務不符合標準,應賠償乙方人民幣X元。第三方未按協議履行職責,每次違規(guī)行為,應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例:若乙方逾期支付租金一個月,應支付一個月租金的1%作為違約金。若乙方占用他人車位一次,應支付人民幣X元作為違約金。若甲方提供的服務不符合標準,導致乙方損失人民幣X元,甲方應賠償乙方該損失。若第三方泄露乙方商業(yè)秘密,第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年高端住宅小區(qū)車位租賃與管家式服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同解除條件7.合同終止條件8.合同履行地點二、車位租賃1.車位基本情況2.車位租賃價格3.車位租賃期限4.車位租金支付方式5.車位租金調整6.車位使用范圍7.車位使用限制8.車位使用時間三、管家式服務1.服務內容概述2.服務人員配置3.服務人員職責4.服務標準5.服務質量保證6.服務費用7.服務費用支付方式8.服務費用調整四、車位使用規(guī)定1.車位使用規(guī)則2.車位停車規(guī)定3.車位進出規(guī)定4.車位管理費5.車位臨時占用6.車位損壞賠償7.車位使用爭議處理五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的效力6.合同解除后的效力7.合同變更后的租金調整8.合同解除后的費用退還六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約賠償標準5.違約爭議處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力通知4.不可抗力后果5.不可抗力責任九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數4.合同簽署5.合同附件說明6.合同解釋7.合同生效日期8.合同履行完畢后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2024年高端住宅小區(qū)車位租賃與管家式服務合同2.合同雙方:3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同生效日期:[生效日期]5.合同期限:自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同解除條件:a.甲方或乙方單方違約b.不可抗力事件導致合同無法履行c.雙方協商一致7.合同終止條件:a.合同期限屆滿b.合同解除c.甲方或乙方單方終止8.合同履行地點:[履行地點]二、車位租賃1.車位基本情況:a.車位編號:[車位編號]b.車位位置:[車位位置]c.車位類型:[車位類型]2.車位租賃價格:[租賃價格]3.車位租賃期限:[租賃期限]4.車位租金支付方式:a.付款方式:[付款方式]b.付款時間:[付款時間]5.車位租金調整:a.調整條件:[調整條件]b.調整通知:[調整通知]6.車位使用范圍:[使用范圍]7.車位使用限制:a.不得用于非法用途b.不得存放危險物品c.不得影響他人使用8.車位使用時間:[使用時間]三、管家式服務1.服務內容概述:[服務內容概述]2.服務人員配置:[服務人員配置]3.服務人員職責:a.[職責一]b.[職責二]c.[職責三]4.服務標準:[服務標準]5.服務質量保證:[服務質量保證]6.服務費用:[服務費用]7.服務費用支付方式:a.付款方式:[付款方式]b.付款時間:[付款時間]8.服務費用調整:a.調整條件:[調整條件]b.調整通知:[調整通知]四、車位使用規(guī)定1.車位使用規(guī)則:a.[規(guī)則一]b.[規(guī)則二]c.[規(guī)則三]2.車位停車規(guī)定:a.[規(guī)定一]b.[規(guī)定二]c.[規(guī)定三]3.車位進出規(guī)定:a.[規(guī)定一]b.[規(guī)定二]c.[規(guī)定三]4.車位管理費:a.[費用一]b.[費用二]c.[費用三]5.車位臨時占用:a.[占用一]b.[占用二]c.[占用三]6.車位損壞賠償:a.[賠償一]b.[賠償二]c.[賠償三]7.車位使用爭議處理:a.[處理一]b.[處理二]c.[處理三]五、合同變更與解除1.合同變更條件:a.[條件一]b.[條件二]c.[條件三]2.合同解除條件:a.[條件一]b.[條件二]c.[條件三]3.合同變更程序:a.[程序一]b.[程序二]c.[程序三]4.合同解除程序:a.[程序一]b.[程序二]c.[程序三]5.合同變更后的效力:a.[效力一]b.[效力二]c.[效力三]6.合同解除后的效力:a.[效力一]b.[效力二]c.[效力三]7.合同變更后的租金調整:a.[調整一]b.[調整二]c.[調整三]8.合同解除后的費用退還:a.[退還一]b.[退還二]c.[退還三]六、違約責任1.違約情形:a.[情形一]b.[情形二]c.[情形三]2.違約責任承擔:a.[責任一]b.[責任二]c.[責任三]3.違約賠償方式:a.[方式一]b.[方式二]c.[方式三]4.違約賠償標準:a.[標準一]b.[標準二]c.[標準三]5.違約爭議處理:a.[處理一]b.[處理二]c.[處理三]七、爭議解決1.爭議解決方式:a.[方式一]b.[方式二]c.[方式三]2.爭議解決機構:a.[機構一]b.[機構二]c.[機構三]3.爭議解決程序:a.[程序一]b.[程序二]c.[程序三]4.爭議解決費用:a.[費用一]b.[費用二]c.[費用三]5.爭議解決期限:a.[期限一]b.[期限二]c.[期限三]八、不可抗力1.不可抗力定義:本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件:地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府封鎖、罷工等。3.不可抗力通知:一旦發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應在事件發(fā)生后[通知期限]內以書面形式通知對方。4.不可抗力后果:不可抗力事件導致合同無法履行的,雙方互不承擔責任,但受影響的一方應采取一切合理措施減輕損失。5.不可抗力責任:不可抗力事件解除合同或變更合同條款的,由雙方協商確定。九、合同生效及其他1.合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件:[附件一]、[附件二]等。3.合同份數:本合同一式[份數]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。4.合同簽署:本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。5.合同附件說明:[附件說明]6.合同解釋:本合同以中文為準,如有歧義,以甲乙雙方協商一致的解釋為準。7.合同生效日期:[生效日期]十、合同終止1.合同終止條件:合同期滿、雙方協商一致終止、違約終止、法定終止等。2.合同終止程序:合同終止前,雙方應協商解決相關事宜;協商不成時,可依法提起訴訟或仲裁。3.合同終止后的結算:合同終止后,雙方應進行結算,包括但不限于租金、服務費用、違約金等。4.合同終止后的責任:合同終止后,雙方應承擔相應的法律責任。十一、通知與送達1.通知方式:通知應以書面形式進行,可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達。2.送達地址:[送達地址]3.送達生效:通知自送達之日起生效。十二、保密條款1.保密內容:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。3.保密義務:雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。十三、合同附件[此處列出合同附件的名稱和內容]十四、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜,按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:年月日日期:年月日多方為主導時的,附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.車位優(yōu)先使用權說明:若甲方為業(yè)主或物業(yè)所有人,則甲方享有對所租賃車位的優(yōu)先使用權。在合同期間,若甲方需要使用該車位,乙方應配合甲方使用,不得拒絕。2.車位轉租權說明:甲方在合同有效期內,有權將所租賃車位轉租給第三方。乙方應予以配合,不得無故干涉。3.車位維護責任說明:甲方作為車位的所有者,負責車位的日常維護和管理,確保車位的正常使用。4.車位使用限制說明:甲方在租賃期間,應遵守車位使用規(guī)定,不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域。5.車位租賃期限延長說明:若甲方有意延長租賃期限,應提前[提前通知期限]向乙方提出書面申請,經雙方協商一致后可簽訂補充協議。6.車位租金調整說明:在合同期間,若車位租金因市場波動或政策調整等原因發(fā)生變動,甲方有權根據實際情況調整租金,并提前[提前通知期限]通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.服務質量保證說明:乙方承諾提供符合合同約定的管家式服務,若服務質量未達到約定標準,乙方應承擔相應的責任。2.服務人員培訓說明:乙方應定期對服務人員進行專業(yè)培訓,確保其具備提供優(yōu)質服務的能力。3.服務費用調整說明:在合同期間,若服務費用因成本上升或市場波動等原因發(fā)生變動,乙方有權根據實際情況調整費用,并提前[提前通知期限]通知甲方。4.服務內容變更說明:乙方在提供服務過程中,如需對服務內容進行調整,應提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請,經雙方協商一致后方可實施。5.服務期限延長說明:若甲方有意延長服務期限,應提前[提前通知期限]向乙方提出書面申請,經雙方協商一致后可簽訂補充協議。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔說明:若合同簽訂過程中涉及第三方中介服務,中介費用由甲方或乙方承擔,具體由雙方在合同中約定。2.中介責任說明:中介方應保證所提供的服務真實、合法,若因中介方原因導致合同無法履行,中介方應承擔相應責任。3.中介保密義務說明:中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務,未經雙方同意,不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付說明:中介方提供中介服務后,甲方或乙方應按照合同約定支付中介傭金。5.中介糾紛解決說明:若中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛,應通過協商解決;協商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表:1.車位租賃合同2.管家式服務協議3.車位使用規(guī)定4.服務費用明細表5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.中介服務協議(如有)8.合同補充協議(如有)9.其他相關文件二、違約行為及認定:1.違約行為:a.甲方未按時支付租金或服務費用。b.乙方未按約定提供管家式服務或服務質量不符合標準。c.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約認定:a.違約行為發(fā)生時,另一方有權要求違約方承擔違約責任。b.違約責任的認定依據合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等。2.保密義務:指合同雙方對合同內容及相關信息負有保密責任,不得向第三方泄露。3.管家式服務:指乙方提供的全面、專業(yè)的物業(yè)服務,包括但不限于車輛管理、清潔保養(yǎng)等。4.違約責任:指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時支付租金。解決辦法:乙方可發(fā)出書面催告,若甲方在催告期限內仍未支付,乙方有權解除合同并追究違約責任。2.問題:乙方服務質量不符合標準。解決辦法:甲方有權要求乙方進行整改,若整改后仍不達標,甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題:中介服務過程中出現糾紛。解決辦法:雙方應協商解決,協商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.高端住宅小區(qū)車位租賃。2.管家式物業(yè)服務提供。3.第三方中介服務介入。4.合同履行過程中的違約處理。5.合同執(zhí)行中的問題解決。全文完。2024年高端住宅小區(qū)車位租賃與管家式服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方(車位租賃方):名稱:(甲方全稱)地址:(甲方詳細地址)聯系人:(甲方聯系人姓名)聯系電話:(甲方聯系電話)2.乙方(管家式服務提供方):名稱:(乙方全稱)地址:(乙方詳細地址)聯系人:(乙方聯系人姓名)聯系電話:(乙方聯系電話)二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有高端住宅小區(qū)的停車位資源,乙方具備專業(yè)的管家式服務能力,雙方本著平等、互利的原則,經友好協商,特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將車位出租給乙方,并由乙方為甲方提供管家式服務,以實現雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于(1)車位管理;(2)車輛停放指引;(3)車輛安全保障;(4)車輛保養(yǎng)建議;(5)其他與車位租賃相關的服務。3.2關鍵詞解釋(1)“車位租賃”是指甲方將車位使用權出租給乙方,乙方支付租金的行為;(2)“管家式服務”是指乙方為甲方提供的綜合服務,包括但不限于車輛管理、安全保障等;(3)“合同期限”是指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間;(4)“違約責任”是指合同一方違反合同約定,應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務(1)甲方有權要求乙方按照合同約定提供管家式服務;(2)甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金;(3)甲方有權要求乙方在合同終止后退還車位使用權;(4)甲方應按照合同約定向乙方支付租金;(5)甲方應遵守本合同的約定,不得損害乙方的合法權益。4.2乙方的權利和義務(1)乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金;(2)乙方有權要求甲方配合其提供管家式服務;(3)乙方應按照合同約定提供管家式服務;(4)乙方應按照合同約定收取租金;(5)乙方應遵守本合同的約定,不得損害甲方的合法權益。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為____年,自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的高端住宅小區(qū)內。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定,在合同履行期間為甲方提供管家式服務,包括但不限于車位管理、車輛停放指引、車輛安全保障、車輛保養(yǎng)建議等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同期限屆滿;(2)雙方協商一致解除合同;(3)因不可抗力導致合同無法履行;(4)一方違約,經另一方催告后仍未履行。6.3終止程序(1)一方提出終止合同,應書面通知另一方;(2)雙方協商一致,簽訂終止合同協議。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應立即停止提供管家式服務;(2)甲方應按照合同約定向乙方支付已提供服務的費用;(3)合同終止后,雙方應按照約定辦理相關手續(xù),包括但不限于退還車位使用權等。七、費用與支付7.1費用構成(1)車位租賃費:乙方按照本合同約定的租金標準,向甲方支付車位租賃費用;(2)管家式服務費:乙方按照本合同約定的服務費標準,向甲方支付管家式服務費用;(3)其他費用:根據合同履行過程中產生的其他費用,經雙方協商一致后由乙方支付。7.2支付方式(1)銀行轉賬:乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶;(2)現金支付:乙方可在約定的時間和地點向甲方現金支付費用。7.3支付時間(1)車位租賃費:乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付第一個月的租賃費用;(2)管家式服務費:乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付第一個月的管家式服務費用;(3)后續(xù)費用:乙方應在每個服務周期結束后____個工作日內支付下一周期的費用。7.4支付條款(1)甲方應在收到乙方支付的費用后,向乙方開具合法的發(fā)票;(2)如乙方未按約定時間支付費用,甲方有權暫?;蚪K止提供管家式服務;(3)乙方支付的租金和服務費用,不得抵扣其他費用。八、違約責任8.1甲方違約(1)支付違約金:甲方應向乙方支付相當于____個月租金的違約金;(2)賠償損失:甲方應賠償乙方因甲方違約而遭受的實際損失。8.2乙方違約(1)支付違約金:乙方應向甲方支付相當于____個月服務費的違約金;(2)賠償損失:乙方應賠償甲方因乙方違約而遭受的實際損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式如下:(1)違約金=違約金額×違約金比例;(2)賠償損失=實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等,均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)未經對方同意,不得向任何第三方泄露保密內容;(2)對保密內容采取必要的保密措施,防止信息泄露;(3)員工應遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因,導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風等自然災害;(2)戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為;(3)社會異常事件,如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力發(fā)生時,雙方應立即通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例(1)地震導致合同無法履行;(2)政府發(fā)布禁令,禁止車輛停放;(3)恐怖襲擊導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟(1)調解:由雙方共同委托的調解機構進行調解;(2)仲裁:向有管轄權的人民法院申請仲裁;(3)訴訟:向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經對方同意,任何一方不得轉讓。12.2不得轉讓的情形(1)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項;(2)法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對車位租賃權的所有權,乙方不得將車位使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行期間對車位進行必要的維修和保養(yǎng)的權利,但應提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經雙方協商一致,并以書面形式簽訂補充協議,作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合,共同確保合同的有效履行。15.2協作與配合方式(1)及時溝通,共同解決合同履行過程中出現的問題;(2)提供必要的資料和信息,以便對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車位租賃與管家式服務的完整協議,并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款,應以書面形式作出,并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(車位租賃方):名稱:(甲方全稱)地址:(甲方詳細地址)聯系人:(甲方聯系人姓名)聯系電話:(甲方聯系電話)簽字:(甲方簽字)日期:(甲方簽字日期)乙方(管家式服務提供方):名稱:(乙方全稱)地址:(乙方詳細地址)聯系人:(乙方聯系人姓名)聯系電話:(乙方聯系電話)簽字:(乙方簽字)日期:(乙方簽字日期)附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.車位租賃協議4.管家式服務細則5.付款憑證6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充協議9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按約定時間支付租金或服務費用。未遵守合同約定,損害乙方合法權益。未按約定提供車位使用權。2.乙方違約:未按約定提供管家式服務。未遵守合同約定,損害甲方合法權益。未按約定退還車位使用權。違約行為的認定:雙方應根據合同約定及實際情況,對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金:指合同一方違反合同約定,應向對方支付的一定金額的賠償。3.調解:指在第三方主持下,雙方當事人就合同爭議進行協商,達成一致意見的行為。4.仲裁:指雙方當事人根據仲裁協議,將合同爭議提交
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