工程建設(shè)合同范本

工程建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)的企業(yè)，具備多年的工程建設(shè)和項目管理經(jīng)驗。乙方（以下簡稱“乙方”）則為一家長久從事建筑工程設(shè)計、施工、監(jiān)理的一體化企業(yè)，擁有豐富的技術(shù)實力和良好的市場口碑。

背景及前提條件：鑒于甲方擬投資建設(shè)位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目（以下簡稱“本項目”），為確保項目順利實施，提高工程質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將本項目的建設(shè)任務委托給乙方。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下共識，簽訂本工程建設(shè)合同，共同遵守以下條款。

一、定義

1.1本合同：指甲方與乙方簽訂的《工程建設(shè)合同》，包括合同正文、附件、補充協(xié)議等。

1.2工程項目：指甲方委托乙方建設(shè)的XX工程項目。

1.3工程范圍：包括本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。

1.4合同價款：指甲方應支付給乙方的工程費用，包括設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。

二、雙方權(quán)利與義務

2.1甲方權(quán)利與義務

（1）甲方負責提供項目用地、投資資金、辦理相關(guān)手續(xù)等。

（2）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應按照合同約定支付合同價款。

2.2乙方權(quán)利與義務

（1）乙方負責本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量和進度。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

（3）乙方應按照甲方要求提供工程進度報告，配合甲方進行工程驗收。

三、價格與支付條件

3.1雙方根據(jù)工程范圍、工程量及市場行情，協(xié)商確定合同價款。

3.2甲方應按照以下付款計劃向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付合同價款的30%。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

四、履行期限

4.1本項目自合同簽訂之日起，乙方應在約定的工期內(nèi)完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

4.2雙方應共同遵守工程進度計劃，確保工程按期完成。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2甲方未按約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.3乙方未按約定完成工程項目的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。

6.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。

9.2本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX工程建設(shè)有限公司

乙方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽署日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX工程項目中的權(quán)利、義務和責任，確保乙方按照甲方的要求完成工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，以實現(xiàn)工程質(zhì)量優(yōu)良、按期交付的目標。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方負責完成本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程，包括但不限于編制工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等；

1.2乙方應按照甲方提供的項目需求和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量和進度；

1.3乙方負責辦理與工程項目相關(guān)的政府部門審批手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

2.1工程項目：指甲方委托乙方建設(shè)的XX工程項目；

2.2設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方要求完成工程項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等；

2.3施工：指乙方按照工程設(shè)計文件、施工圖紙等進行工程建造；

2.4監(jiān)理：指乙方對施工過程進行全面監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全；

2.5合同價款：指甲方應支付給乙方的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

3.1甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應提供項目用地、投資資金，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)；

（3）甲方應按照合同約定支付合同價款；

（4）甲方在工程驗收合格后，負責接收工程項目，并按照約定支付剩余合同價款；

（5）甲方應遵守合同約定的其他條款。

3.2乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款；

（2）乙方負責完成本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量和進度；

（3）乙方應按照甲方要求提供工程進度報告，配合甲方進行工程驗收；

（4）乙方應負責辦理與工程項目相關(guān)的政府部門審批手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方應按照合同約定履行以下具體義務：

a.在約定工期內(nèi)完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；

b.確保工程項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求；

c.采取必要措施保障施工現(xiàn)場安全、環(huán)保；

d.及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量；

e.配合甲方進行工程驗收，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。

（6）乙方應遵守合同約定的其他條款。

雙方應共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務，共同推進工程項目的順利實施。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方根據(jù)工程范圍、工程量及市場行情，協(xié)商確定合同價款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。

4.3支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；

c.工程驗收合格后，甲方支付合同價款的30%；

d.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.4乙方指定以下賬戶為收款賬戶：

賬戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

5.1本項目自合同簽訂之日起開始履行，合同有效期為XX個月。

5.2以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.設(shè)計階段：合同簽訂后XX個月內(nèi)完成設(shè)計；

b.施工階段：設(shè)計完成后XX個月內(nèi)完成施工；

c.監(jiān)理階段：施工開始至工程驗收合格；

d.質(zhì)保階段：工程驗收合格后XX個月。

5.3雙方應共同遵守工程進度計劃，確保工程按期完成。

第六條違約責任

6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金：

a.甲方未按約定支付合同價款的，應支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

b.乙方未按約定完成工程項目的，應支付逾期完成部分合同價款的千分之五作為違約金。

6.3賠償：

a.如甲方違反合同導致工程延期，甲方應賠償乙方因延期產(chǎn)生的實際損失；

b.如乙方違反合同導致工程質(zhì)量和安全出現(xiàn)問題，乙方應負責無償修復，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4以下情況視為違約：

a.甲方未按約定支付合同價款的；

b.乙方未按約定完成工程項目的；

c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；

d.任何一方嚴重違反合同約定的其他條款。

6.5雙方在發(fā)生違約行為時應積極采取補救措施，減輕損失。如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。以下情況視為不可抗力：

a.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

b.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

c.政府行為，如政策調(diào)整、禁令等；

d.其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的范圍和期限。

7.3發(fā)生不可抗力時，受影響一方在以下條件下可免除責任：

a.及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

b.采取合理措施減輕損失；

c.不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商恢復合同履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過六個月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)算已產(chǎn)生的費用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4爭議解決期間，雙方應保持必要的溝通，共同配合，確保爭議得到及時解決。

8.5雙方同意，在爭議解決過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，以對方簽收或郵戳日期為準。

9.2合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：

a.合同履行完畢；

b.雙方達成一致，提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清已產(chǎn)生的費用。

9.5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計