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?2024年房管局借款合同合同編號(hào):__________甲方(借款方):__________乙方(貸款方):房管局鑒于甲方因房屋管理及維修需要,向乙方申請(qǐng)借款,為確保雙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本借款合同,以便共同遵守。第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元作為借款。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)___年,自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條借款用途3.1甲方承諾將借款用于房屋管理及維修,不得挪作他用。第四條借款利率4.1借款利率為_(kāi)____%,按年計(jì)算,利息按_____%計(jì)算。第五條還款方式a)一次性還款:在借款期限屆滿之日前,甲方一次性將借款本金及利息支付給乙方。b)分期還款:甲方按照乙方的要求,分____期償還借款本金及利息。第六條保證條款a)甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件,以證明借款用途的合法性。b)甲方在借款期間,不得將借款用于非法活動(dòng)。c)甲方應(yīng)按照約定用途使用借款,并按期償還借款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按約定用途使用借款,乙方有權(quán)提前收回借款,并要求甲方支付違約金,違約金為借款金額的_____%。7.2甲方如未按期償還借款本金及利息,乙方有權(quán)依法追討借款,并要求甲方支付逾期利息,逾期利息按_____%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款方):__________乙方(貸款方):房管局法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件一:甲方身份證復(fù)印件附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件三:借款用途說(shuō)明附件四:還款計(jì)劃表注意事項(xiàng):1.合同編號(hào):確保合同具有唯一性,便于追蹤和管理。2.借款金額:明確借款的具體數(shù)額,以防止日后糾紛。3.借款期限:明確借款的起止日期,以及還款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.借款用途:限定借款的使用范圍,確保資金用于合法目的。5.借款利率:規(guī)定借款的利息計(jì)算方式,避免利率糾紛。6.還款方式:詳細(xì)說(shuō)明還款的具體方式和期限,保障雙方權(quán)益。7.保證條款:甲方需提供相應(yīng)的保證,確保借款的合法性和安全性。8.違約責(zé)任:明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施。9.爭(zhēng)議解決:約定解決爭(zhēng)議的方式和途徑,保障合同的執(zhí)行力。解決辦法:1.協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.法律訴訟:若協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.借款合同:指借款方和貸款方之間訂立的,明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。2.借款方:指從貸款方借入資金的一方,即本合同中的甲方。3.貸款方:指向借款方提供資金的一方,即本合同中的乙方。4.借款期限:指借款合同中約定的借款時(shí)間長(zhǎng)度。5.借款用途:指借款方將借款用于的具體目的。6.利息:指借款方因使用貸款方的資金而支付的對(duì)價(jià)。7.違約金:指合同一方違反合同約定,按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.逾期利息:指借款方未按期償還借款,按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外利息。9.爭(zhēng)議解決:指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),采取的解決爭(zhēng)議的方法和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款:1.應(yīng)用場(chǎng)合:老舊小區(qū)改造補(bǔ)充條款:考慮到老舊小區(qū)改造的特殊性,甲方應(yīng)提供詳細(xì)的改造計(jì)劃和預(yù)算,確保借款專款專用,并在改造完成后提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.應(yīng)用場(chǎng)合:保障性住房建設(shè)補(bǔ)充條款:甲方在使用借款進(jìn)行保障性住房建設(shè)時(shí),應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量,同時(shí),乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)展進(jìn)行定期檢查,以確保資金使用符合合同規(guī)定的用途。3.應(yīng)用場(chǎng)合:自然災(zāi)害后的房屋修復(fù)補(bǔ)充條款:若借款用于自然災(zāi)害后的房屋修復(fù),甲方應(yīng)在借款申請(qǐng)中詳細(xì)說(shuō)明受災(zāi)情況和修復(fù)計(jì)劃,乙方可視情況提供緊急借款支持,并適當(dāng)放寬還款期限。4.應(yīng)用場(chǎng)合:居民住宅裝修貸款補(bǔ)充條款:甲方在申請(qǐng)居民住宅裝修貸款時(shí),需提供裝修設(shè)計(jì)方案和施工合同,確保裝修工程的合法性和安全性,乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行不定期抽查。合同所需附件列表:1.附件一:甲方身份證復(fù)印件2.附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.附件三:借款用途詳細(xì)說(shuō)明(如改造計(jì)劃、建設(shè)預(yù)算、受災(zāi)情況報(bào)告等)4.附件四:還款計(jì)劃表5.附件五:老舊小區(qū)改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(如適用)6.附件六:保障性住房建設(shè)進(jìn)度報(bào)告(如適用)7.附件七:自然災(zāi)害受災(zāi)情況評(píng)估報(bào)告(如適用)8.附件八:裝修
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