農(nóng)家房子轉(zhuǎn)讓合同模板

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標題：農(nóng)家房子轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)家房子轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的農(nóng)家房子（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益。

1.3房屋面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，乙應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起十個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證對房屋享有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4乙方在接收房屋后，應(yīng)依法合理使用，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得損害房屋質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)或未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍返還定金。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

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