南京購房合同模板

南京購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXXXX

1.3房屋面積：XX平方米

1.4房屋用途：住宅

1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋已裝修，設(shè)施齊全

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），乙方應(yīng)按照下列方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起7日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）作為首付款；

（2）剩余房款人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），乙方應(yīng)通過銀行按揭方式支付，按揭辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后，向乙方交付該房屋。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的所有鑰匙、門卡、水電煤卡等相關(guān)物品交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方逾期支付房款，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。

4.3甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房價(jià)款×日利率（日利率為萬分之五）。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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