青羊區(qū)小區(qū)保潔合同范本

青羊區(qū)小區(qū)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：青羊區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市青羊區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯系方式：XX市青羊區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

甲方作為青羊區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主行使小區(qū)保潔服務委托權。鑒于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生對居民生活質量的重要影響，甲方決定通過公開招標方式選聘具備專業(yè)資質和良好信譽的保潔服務提供商，以保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居民滿意度。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX保潔服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

乙方作為一家專業(yè)從事保潔服務的企業(yè)，具備豐富的保潔服務經驗和良好的口碑，通過甲方公開招標程序，成功中標，成為青羊區(qū)XX小區(qū)保潔服務提供商。

合同簡介：

鑒于甲方為保障青羊區(qū)XX小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居民生活質量，決定委托乙方提供專業(yè)保潔服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任，確保保潔服務質量，維護雙方合法權益。甲方委托乙方提供保潔服務，乙方承諾按照合同約定提供符合標準的保潔服務。

本合同內容包括但不限于以下條款：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，共同維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，共創(chuàng)美好家園。

本合同的簽訂，標志著雙方正式建立合作關系。在合同有效期內，雙方應密切配合，相互支持，共同推進保潔服務工作的順利進行。如遇特殊情況，雙方可本著平等、自愿的原則，協商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供青羊區(qū)XX小區(qū)的保潔服務，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提升居民生活品質。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.小區(qū)公共區(qū)域（包括樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等）的日常清潔；

2.小區(qū)綠化帶的保潔與維護；

3.小區(qū)道路及停車場的清潔；

4.垃圾的分類收集與清運；

5.定期對小區(qū)公共設施進行清潔與消毒；

6.其他雙方約定的保潔服務內容。

第二條定義

1.保潔服務：指乙方根據本合同約定，對青羊區(qū)XX小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車場等提供清潔、維護、消毒等服務。

2.公共區(qū)域：指甲方所屬青羊區(qū)XX小區(qū)內的樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域。

3.綠化帶：指甲方所屬青羊區(qū)XX小區(qū)內的綠化區(qū)域，包括草坪、樹木、花卉等。

4.垃圾分類：指乙方根據我國相關法律法規(guī)和甲方的要求，對小區(qū)內產生的垃圾進行分類收集與清運。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）有權監(jiān)督、檢查乙方的保潔服務質量；

（2）有權要求乙方按照合同約定提供保潔服務；

（3）有權根據實際情況調整保潔服務內容，并與乙方協商一致。

2.義務：

（1）提供必要的保潔服務場所和設施；

（2）為乙方提供必要的協助和支持，確保保潔服務順利進行；

（3）按時支付保潔服務費用；

（4）遵守我國相關法律法規(guī)，維護乙方合法權益。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）有權要求甲方提供必要的保潔服務場所和設施；

（2）有權要求甲方按時支付保潔服務費用。

2.義務：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)的保潔服務，確保服務質量；

（2）定期對保潔服務人員進行培訓，提高服務技能；

（3）負責保潔服務過程中的設備、工具的維護和保養(yǎng)；

（4）遵守我國相關法律法規(guī)，確保保潔服務合法合規(guī)；

（5）及時響應甲方提出的合理要求，積極解決保潔服務過程中出現的問題；

（6）在合同約定的服務范圍內，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達到約定標準。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商一致，確定青羊區(qū)XX小區(qū)保潔服務費為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），合同期內共計人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應按照合同約定，在每月的第一個工作日內支付上月保潔服務費。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后的10個工作日內，完成保潔服務人員的配置、培訓及設備、工具的準備工作；

（2）每月的第一個工作日為甲方支付上月經雙方確認的保潔服務費的時間節(jié)點；

（3）合同到期前30天，雙方應就合同續(xù)簽或終止事宜進行協商。

第六條違約責任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按時支付保潔服務費的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方無正當理由單方面解除合同的，應向乙方支付相當于合同總金額20%的違約金；

3.甲方未履行合同約定的協助義務，導致乙方無法正常提供保潔服務的，應賠償乙方因此造成的實際損失。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按合同約定提供保潔服務或保潔服務質量未達到約定標準的，甲方有權要求乙方在指定期限內進行整改，并按日向甲方支付相當于保潔服務費千分之五的違約金；

2.乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方或小區(qū)業(yè)主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

3.乙方在合同有效期內無正當理由單方面解除合同的，應向甲方支付相當于合同總金額20%的違約金；

4.乙方違反我國相關法律法規(guī)，造成甲方或小區(qū)業(yè)主損失的，乙方應依法承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同義務受到限制或延遲時，不負違約責任，雙方應協商解決合同履行事宜；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權協商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，雙方均可向合同履行地的人民調解委員會申請調解；

3.調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；

4.訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)履行合同的，應繼續(xù)履行合同義務；

5.雙方在訴訟過程中產生的訴訟費用、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定；

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除等事項。在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極履行合同義務，維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)出的，以郵戳日期為準；通過電子郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何變更、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止；

（2）雙方經協商一致，可以提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協商終止合同；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法實現目的，另一方有權單方面終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行本