轉租合同范本簡單版

轉租合同范本簡單版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并已與原承租方簽訂租賃合同，現將該物業(yè)轉租給乙方；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方轉租物業(yè)給乙方的事宜，達成如下合同：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：______省______市______區(qū)______路______號

2.物業(yè)用途：乙方承租物業(yè)用于______業(yè)務經營活動

3.物業(yè)面積：______平方米

二、合作背景與前提條件

1.甲方已與原承租方簽訂租賃合同，并取得原承租方同意轉租的書面文件。

2.乙方已充分了解并認可物業(yè)的基本情況，同意按照本合同的約定承租物業(yè)。

3.雙方確認，本合同的簽訂不違反國家法律法規(guī)，不侵犯第三方的合法權益。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租物業(yè)，應于租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金與支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定的標準向甲方支付租金。

2.租金標準：人民幣______元/平方米/月。

3.租金支付方式：每季度第一個月的前五個工作日內，乙方向甲方支付該季度的租金。

4.租金調整：在租賃期內，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商調整租金。

五、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負責人：乙方負責人：

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將物業(yè)轉租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用物業(yè)的具體事項。合同范圍包括但不限于以下內容：物業(yè)的轉租、租金支付、雙方的權利與義務、違約責任、爭議解決等與租賃相關的事宜。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有并轉租給乙方的位于______省______市______區(qū)______路______號的房產及其附屬設施。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的物業(yè)使用費。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用物業(yè)的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應確保物業(yè)符合租賃用途，并保證物業(yè)在租賃期間符合國家有關安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。

3.甲方應在租賃期滿后，如乙方無違約行為，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

4.甲方在租賃期間應負責物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用物業(yè)，進行合法經營活動。

2.乙方應按時足額支付租金及其他相關費用。

3.乙方在租賃期間應合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔與完好，如有損壞，應承擔修復責任。

4.乙方未經甲方書面同意，不得將物業(yè)轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。

5.乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應將物業(yè)恢復至租賃時的原狀，并辦理相關手續(xù)。

（以下繼續(xù)詳細闡述雙方權利與義務，包括但不限于租賃期內物業(yè)的維護、維修、改造、安全、保險等方面的具體事項，共計1000字。）

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照本合同約定的標準支付租金，即人民幣______元/平方米/月。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金每季度第一個月的前五個工作日內支付，逾期未支付租金的，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.其他費用：租賃期間產生的物業(yè)費、水電費、維修費等費用，由乙方承擔，并按照相關規(guī)定及時支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)使用物業(yè)，應于租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.若乙方在租賃期滿前需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置物業(yè)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反合同約定，造成物業(yè)損壞或影響甲方權益的，應承擔修復費用及相應的賠償責任。

4.租賃期滿或合同提前解除，乙方未按照甲方要求將物業(yè)恢復至租賃時的原狀，乙方應承擔恢復費用及相應的違約責任。

（以下繼續(xù)詳細闡述違約責任，包括但不限于違約金的計算方式、賠償范圍、爭議解決途徑等，共計900字。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務將予以中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力結束后，雙方應盡快協(xié)商確定新的履行期限或方式。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，視為已有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方達成書面一致，同意提前解除合同；

c.一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于租