簡(jiǎn)單場(chǎng)地合同范本

簡(jiǎn)單場(chǎng)地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：_______________________

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：_______________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有以下場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）：________________，位于________________，具備一定的使用價(jià)值及商業(yè)價(jià)值；

鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱“活動(dòng)”），雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意將場(chǎng)地按照本合同約定出租給乙方使用。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)場(chǎng)地的出租權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，確保場(chǎng)地出租給乙方期間不存在任何法律糾紛。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供以下文件：場(chǎng)地使用權(quán)證明、場(chǎng)地平面圖、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。

二、乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1乙方租賃場(chǎng)地的用途為：________________。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確?；顒?dòng)合法、合規(guī)進(jìn)行。

2.4乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

1.合作背景及前提條件：

（1）甲方擁有符合乙方需求的場(chǎng)地資源，具備出租條件；

（2）乙方具備租賃場(chǎng)地的需求及支付能力；

（3）雙方同意按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃事宜順利進(jìn)行。

2.合作目標(biāo)：

（1）甲方將場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方在租賃期間充分利用場(chǎng)地資源，開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展；

（3）雙方共同維護(hù)租賃期間場(chǎng)地的安全、整潔，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。

3.合作期限：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

4.合作范圍：

乙方租賃場(chǎng)地的具體范圍、面積、位置等詳見(jiàn)附件一。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將場(chǎng)地按照約定出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用，并在租賃期間開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供場(chǎng)地及基本設(shè)施，確保場(chǎng)地符合乙方租賃需求；

2.乙方租賃場(chǎng)地，用于開(kāi)展合法、合規(guī)的活動(dòng)；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保場(chǎng)地租賃事宜順利進(jìn)行。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有使用權(quán)、出租權(quán)的物業(yè)，位于本合同指定的地址。

2.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.活動(dòng)期間：指甲方同意乙方租賃場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用場(chǎng)地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的場(chǎng)地管理規(guī)定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的出租權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，確保場(chǎng)地不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備正常使用；

（4）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方正常使用場(chǎng)地。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等文件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃期間的場(chǎng)地管理規(guī)定，確保活動(dòng)合法、合規(guī)進(jìn)行；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損；

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃場(chǎng)地的價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期間總金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前7日內(nèi)，將當(dāng)期租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

4.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后7日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前7日內(nèi)支付當(dāng)期租賃費(fèi)用；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用總額×10%；

（2）甲方未按約定提供必要協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金；

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用總額×10%；

（3）乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）乙方未按約定將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無(wú)法履行或部分履行本合同的情形。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方應(yīng)積極采取合理措施，減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟；

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1