無償租房合同范本

無償租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

乙方（承租方）：

名稱：_______（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，且愿意無償提供給乙方使用；同時(shí)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，迫切需要租賃甲方房產(chǎn)作為辦公地點(diǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下無償租房合同。

一、合作背景

1.甲方愿意無償提供房產(chǎn)給乙方使用，旨在支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，促進(jìn)雙方合作關(guān)系，提高社會(huì)資源利用效率。

2.乙方作為承租方，承諾按照本合同約定用途使用房產(chǎn)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。

二、合作前提條件

1.甲方確保所提供的房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備良好的信用記錄，有能力履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的長期穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合同的有效性。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。以下為合同正文部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方無償提供房產(chǎn)給乙方使用，以支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享。具體內(nèi)容包括：甲方將上述地址的房產(chǎn)無償提供給乙方作為辦公場所，合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在此期間，乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得用于任何違法活動(dòng)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于本合同第一條所述地址的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.無償租賃：指甲方在本合同期限內(nèi)不向乙方收取任何形式的租金。

3.合同期限：指自____年__月__日起至____年__月__日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的完好無損。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起，向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方歸還房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，不影響甲方后續(xù)使用。

5.甲方不得在合同期限內(nèi)單方面收回房產(chǎn)，如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)無償使用甲方提供的房產(chǎn)，用于合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得用于違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的完好無損，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房產(chǎn)使用過程中的安全、環(huán)保等要求。

5.合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還甲方，并確保房產(chǎn)內(nèi)整潔，不影響甲方后續(xù)使用。

6.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。以下為合同其他條款。

第四條價(jià)格與支付條件

鑒于甲方同意無償提供房產(chǎn)給乙方使用，本合同不涉及租金支付。但乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)在使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付上述費(fèi)用，確保房產(chǎn)正常使用。

第五條履行期限

本合同自____年__月__日起生效，合同期限為____年，至____年__月__日止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同期限內(nèi)，任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定，并嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，提前解除合同或未按約定提供房產(chǎn)及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.甲方未履行房產(chǎn)維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定用途使用房產(chǎn)，或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停提供房產(chǎn)使用。

3.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，未將房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還甲方，或歸還時(shí)房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方違反本合同約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意，違約金為本合同總價(jià)值的____%。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。以下為合同其他條款。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.如仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。以下為合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，以接收方簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

3.本合同