租房合租房合同范本04

租房合租房合同范本04合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.合同雙方信息1.1出租方（甲方）甲方為該房屋的合法所有者或擁有合法出租權(quán)的代理人，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。1.2承租方（乙方）乙方承諾在租賃期間內(nèi)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.房屋基本情況2.1房屋地址該房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出家具、家電等設(shè)施的名稱及數(shù)量]。3.租賃期限3.1起租日期本合同的租賃期自[起始日期]起算。3.2終止日期租賃期至[終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額該房屋的月租金為人民幣[具體金額]元。4.2支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付下個(gè)月的租金。4.3付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：[具體賬號(hào)]。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為押金。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[具體日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。6.房屋使用及管理6.1房屋用途乙方應(yīng)將該房屋用于[約定的合法用途]，不得擅自改變房屋用途。6.2日常維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3裝修規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。7.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1水費(fèi)租賃期間，水費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。7.2電費(fèi)電費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。7.3燃?xì)赓M(fèi)燃?xì)赓M(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。7.4物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。8.房屋維修8.1維修責(zé)任劃分房屋及附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后的[合理時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.2維修通知與處理乙方發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同的解除9.1甲方解除合同的條件若乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)[具體金額]以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施、利用房屋從事違法活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方解除合同的條件若甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。9.3雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照[具體金額]向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.2仲裁或訴訟若經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議的，雙方同意選擇以下第[具體方式]種方式解決：（1）提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)[其他需要約定的事項(xiàng)，如是否允許養(yǎng)寵物等]13.合同生效及附件13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合