資產(chǎn)管理合同范本

資產(chǎn)管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：[全稱，如：某某資產(chǎn)管理有限公司]

地址：[詳細(xì)地址，如：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名，如：張三]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式，如：郵政編碼及固定電話號碼]

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乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：[全稱，如：某某金融服務(wù)有限公司]

地址：[詳細(xì)地址，如：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名，如：李四]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式，如：郵政編碼及固定電話號碼]

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合同簡介：

鑒于甲方作為資產(chǎn)的所有者和管理者，擁有合法的資產(chǎn)處置權(quán)和委托管理權(quán)，且有意向通過專業(yè)化的管理提升資產(chǎn)價值及收益；乙方作為專業(yè)的資產(chǎn)管理服務(wù)提供方，擁有豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗、專業(yè)的團(tuán)隊和良好的業(yè)務(wù)資源，能夠為甲方提供高質(zhì)量的資產(chǎn)管理服務(wù)。

雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、背景與前提條件

1.甲方為實現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置與有效增值，提高資產(chǎn)使用效率，現(xiàn)擬將[具體資產(chǎn)描述，如：“某市核心商務(wù)區(qū)甲級寫字樓”]委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定，運用其專業(yè)能力、管理經(jīng)驗與資源，為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)。

3.雙方同意，本合同的簽訂以以下前提條件為依據(jù)：

a.甲方的資產(chǎn)具備合法的所有權(quán)及處置權(quán)，不存在任何法律糾紛；

b.乙方具備提供資產(chǎn)管理服務(wù)的資質(zhì)，且不存在可能影響服務(wù)質(zhì)量的不利因素；

c.雙方的合作符合相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、公開的原則。

二、定義

本合同中，“資產(chǎn)”指甲方委托乙方進(jìn)行管理的具體資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、金融產(chǎn)品、股權(quán)等。

本合同中，“資產(chǎn)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的委托，對資產(chǎn)進(jìn)行的管理、維護(hù)、運營、增值等一切相關(guān)活動。

本合同中，“履行期限”指自合同生效之日起至合同終止或雙方履行完畢各自義務(wù)之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（違約責(zé)任將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（爭議解決方式將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（其他條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（簽署方式將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

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本合同范本旨在為雙方提供一份全面、明確的法律文件，以確保雙方權(quán)益的合法、合規(guī)保護(hù)。以下章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件等關(guān)鍵內(nèi)容，敬請雙方仔細(xì)閱讀，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽署。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方對指定資產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)管理，以實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值和收益最大化。具體內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)的維護(hù)、運營、租賃、銷售、投資咨詢等服務(wù)，以及與資產(chǎn)管理相關(guān)的法律、財務(wù)、稅務(wù)咨詢和風(fēng)險管理。

第二條定義

1."資產(chǎn)管理"指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方對其資產(chǎn)進(jìn)行的管理、運用、處置等活動。

2."資產(chǎn)收益"指甲方因乙方的資產(chǎn)管理服務(wù)所獲得的租金、增值、投資回報等經(jīng)濟(jì)利益。

3."合同資產(chǎn)"指甲方委托乙方管理的具體資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、金融產(chǎn)品、股權(quán)等。

4."合同期限"指本合同生效之日起至合同終止或雙方履行完畢各自義務(wù)之日止的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取資產(chǎn)收益，并要求乙方提供資產(chǎn)管理服務(wù)的相關(guān)報告。

2.甲方應(yīng)向乙方提供合同資產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并確保資產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的管理費用及其他相關(guān)費用。

4.甲方有權(quán)對乙方的資產(chǎn)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定履行職責(zé)。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理所需的一切合法手續(xù)和資料的提供。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取甲方支付的管理費用。

2.乙方負(fù)責(zé)對合同資產(chǎn)進(jìn)行有效管理，包括但不限于資產(chǎn)的維護(hù)、運營、租賃、銷售等活動。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告資產(chǎn)管理的情況，包括資產(chǎn)收益、市場分析、風(fēng)險控制等。

4.乙方有義務(wù)確保資產(chǎn)管理活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

5.乙方應(yīng)對因自身過錯導(dǎo)致的資產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，并采取必要措施進(jìn)行補救。

6.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲方資產(chǎn)相關(guān)的敏感信息。

7.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自變更資產(chǎn)管理策略，重大決策應(yīng)事先獲得甲方的同意。

雙方的權(quán)利與義務(wù)是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，確保合同目的的實現(xiàn)。任何一方違反合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按以下方式支付管理費用：

a.管理費用為合同資產(chǎn)年度總收益的[具體百分比，如：5%]；

b.管理費用按季度支付，每季度末乙方提供該季度資產(chǎn)管理報告后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的管理費用；

c.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同中提供指定賬戶信息。

2.如有額外支出，如維修費、廣告費等，需經(jīng)甲方事先同意，并由甲方在收到乙方提供的正式發(fā)票后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，如：三年]，除非一方提前終止或雙方協(xié)議延長。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始履行資產(chǎn)管理職責(zé)，確保合同資產(chǎn)的有效運營。

3.合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)立即停止資產(chǎn)管理活動，并在30日內(nèi)完成與甲方的資產(chǎn)交接工作。

4.特殊情況下，如乙方未能按期履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡快補救。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，即構(gòu)成違約。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年度管理費用的[具體百分比，如：20%]。

3.若甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付實際損失賠償。

4.若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失和因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用。

5.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償。

7.本合同項下的違約責(zé)任不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)措施，守約方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇適用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力避免損失的擴大。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過[具體時間，如：六個月]，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)，如：某市仲裁委員會]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.如雙方未在合同中約定仲裁機構(gòu)，或爭議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同項下的爭議解決方式不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)途徑，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇適用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a.本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)對方。

b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三天即視為送達(dá)。

c.雙方通訊地址如有變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更

a.本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均不構(gòu)成對本合同的修改。

3.終止條件

a.合同一經(jīng)生效，除非雙方協(xié)議終止或本合同另有規(guī)定，否則應(yīng)繼續(xù)有效。

b.任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下，立即終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件包括但不