商業(yè)演出場(chǎng)地租賃合同2024年

?商業(yè)演出場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場(chǎng)地描述1.1場(chǎng)地位于__________，占地面積為__________平方米，具體用途為__________。1.2場(chǎng)地設(shè)施情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），支付時(shí)間為每季度首月的前5個(gè)工作日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在使用場(chǎng)地期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。裝修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)安全，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的人員、物品及設(shè)施負(fù)責(zé)，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條場(chǎng)地維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地整體維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方在使用場(chǎng)地期間，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地內(nèi)的人員、物品及設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。7.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方合同總金額的__________%作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方合同總金額的__________%作為違約金。8.3合同期滿，本合同自動(dòng)終止。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方需證明其對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，乙方需具備合法的承租資格。3.場(chǎng)地描述：明確場(chǎng)地的具體位置、面積及設(shè)施情況，以避免未來的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式、時(shí)間和滯納金條款需清晰明確。6.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)，且對(duì)場(chǎng)地的改動(dòng)需甲方同意。7.場(chǎng)地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告損壞或故障。8.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)人員、物品及設(shè)施的保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金。10.合同解除與終止：明確雙方在合同期限內(nèi)解除合同的條件和責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：債務(wù)人在約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。租賃期限：租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。所有權(quán)：權(quán)利人對(duì)自己所有的物享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。使用權(quán)：權(quán)利人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)他人所有的物進(jìn)行使用的權(quán)利。解除合同：合同當(dāng)事人一方在合同有效期內(nèi)，提前終止合同效力的行為。終止合同：合同自然到期或因其他原因?qū)е潞贤Яο麥绲男袨?。特殊?yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型公益活動(dòng)，如慈善晚宴或公益音樂會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦活動(dòng)前需向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等，并保證活動(dòng)不違反社會(huì)公德及法律法規(guī)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供場(chǎng)地布置指導(dǎo)、安全保衛(wèi)等。2.場(chǎng)合：乙方為教育機(jī)構(gòu)，需要在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行長(zhǎng)期的教育培訓(xùn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)活動(dòng)符合國(guó)家教育部門的規(guī)定，不得影響場(chǎng)地內(nèi)的其他正?；顒?dòng)。甲方應(yīng)提供適宜的教育培訓(xùn)環(huán)境，并保障場(chǎng)地內(nèi)的安全。3.場(chǎng)合：乙方是一家餐飲企業(yè)，計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)開設(shè)臨時(shí)餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方需取得相關(guān)的餐飲服務(wù)許可證，并確保餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理餐飲服務(wù)過程中的廢棄物及垃圾，確保場(chǎng)地衛(wèi)生。合同所需附件列表：1.甲方場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。