辦公大樓布線(xiàn)工程承包合同2024年

?辦公大樓布線(xiàn)工程承包合同2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行辦公大樓布線(xiàn)工程，為確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______辦公大樓布線(xiàn)工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方完成辦公大樓的強(qiáng)弱電布線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)、綜合布線(xiàn)等工程內(nèi)容。第二條工程期限2.1工程工期：_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為尾款。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定付款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并由甲方出具工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收；（3）按照合同約定支付工程價(jià)款。5.2甲方義務(wù)：（1）提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等；（2）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（3）按照合同約定支付工程價(jià)款。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程價(jià)款；（2）對(duì)甲方提供的資料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。5.4乙方義務(wù)：（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款_______%的違約金。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程內(nèi)容、工程期限、工程價(jià)款、質(zhì)量要求等，以避免履行過(guò)程中的糾紛。2.工程價(jià)款支付：明確價(jià)款支付方式、時(shí)間和條件，確保雙方在支付進(jìn)度款和尾款時(shí)無(wú)爭(zhēng)議。3.質(zhì)量驗(yàn)收：雙方應(yīng)約定明確的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和合同解除的條件，以約束雙方履行合同。5.爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)迅速采取相應(yīng)措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，以減少時(shí)間成本和避免法律訴訟。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以向?qū)I(yè)的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，由第三方調(diào)解員協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.訴訟：作為的爭(zhēng)議解決手段，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，是合同的基本要素。2.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。3.預(yù)付款：指合同履行前，甲方為保障乙方施工需要先行支付的一部分價(jià)款。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確認(rèn)工程是否符合約定的質(zhì)量要求。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，不可抗力可能導(dǎo)致合同履行期限的延長(zhǎng)或合同的解除。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。7.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因的出現(xiàn)，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法規(guī)定解除合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果辦公大樓屬于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，對(duì)網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)有特殊的技術(shù)要求。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商增加如下條款：“鑒于甲方所在產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)有特殊技術(shù)要求，乙方需按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布線(xiàn)，并提供相應(yīng)的技術(shù)文檔和測(cè)試報(bào)告。若乙方未能滿(mǎn)足特殊技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。”2.場(chǎng)合：如果辦公大樓正在進(jìn)行擴(kuò)建或翻新，需要考慮施工期間的協(xié)調(diào)與安全。補(bǔ)充條款：可以添加如下條款：“在甲方辦公大樓擴(kuò)建或翻新期間，乙方應(yīng)與甲方指定的施工隊(duì)伍緊密配合，確保布線(xiàn)工程與整體施工進(jìn)度相協(xié)調(diào)。乙方需遵守現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。”3.場(chǎng)合：如果辦公大樓內(nèi)有租戶(hù)，施工需要在不影響租戶(hù)正常辦公的前提下進(jìn)行。補(bǔ)充條款：可以增加如下條款：“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)大樓內(nèi)租戶(hù)正常辦公的影響。如需進(jìn)入租戶(hù)區(qū)域施工，乙方需提前與甲方及租戶(hù)協(xié)商，并采取必要措施確保租戶(hù)的正常辦公不受干擾。”合同所需附件列表：1.甲方授權(quán)書(shū)：證明甲方有權(quán)簽訂本合同的法律文件。2.乙方資質(zhì)證書(shū)：乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。3.工程圖紙：詳細(xì)描述辦公大樓布線(xiàn)工程的圖紙，包括布線(xiàn)路徑、設(shè)備配置等。4.技術(shù)規(guī)格書(shū)：乙方提供的布線(xiàn)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備性能。5.施工方案：乙方制定的施工方案，