2024年蘇州建設(shè)工程施工合同

?2024年蘇州建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包人）：_______乙方（承包人）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程預(yù)算：__________6.工期要求：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、臨時(shí)占用道路、環(huán)保審批等。三、合同價(jià)款1.本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。四、支付方式（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同價(jià)款的______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同價(jià)款的______%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的______%。五、工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延誤天數(shù)×合同價(jià)款的______%。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、驗(yàn)收與保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程價(jià)款。3.乙方對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×合同價(jià)款的______%。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期規(guī)定：合同中對(duì)工期的規(guī)定需具體明確，并約定工期延誤的處理方式。3.質(zhì)量要求：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及質(zhì)量不合格的處理辦法。4.支付條款：支付方式、進(jìn)度和金額需詳細(xì)列明，確保雙方對(duì)支付事項(xiàng)無(wú)異議。5.違約責(zé)任：明確違約的情形和違約金的計(jì)算方式，為糾紛解決提供依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決：應(yīng)約定有效的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.詳細(xì)審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查，確保理解并同意所有條款。2.法律咨詢：必要時(shí)，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。3.變更協(xié)議：在合同執(zhí)行過程中，如有變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議，避免口頭協(xié)議。4.證據(jù)保留：雙方應(yīng)保留與合同執(zhí)行相關(guān)的所有文件和通信記錄，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中為了便于識(shí)別和檢索而給予合同的一個(gè)唯一編號(hào)。發(fā)包人：指將建設(shè)工程委托給承包人進(jìn)行施工的單位或個(gè)人，即甲方。承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成建設(shè)工程施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，即乙方。工程量增減：指在施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е聦?shí)際施工的工程量與原計(jì)劃不符的情況。預(yù)付款：指在合同履行前，發(fā)包人支付給承包人的一部分款項(xiàng)，作為施工準(zhǔn)備的資金。違約金：指合同一方因違反合同約定而向守約方支付的金額，作為違約責(zé)任的賠償。質(zhì)量保修：指在工程驗(yàn)收合格后，承包人對(duì)工程質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的制度。場(chǎng)合一：工程涉及特殊工藝或新材料的使用特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.乙方需提供特殊工藝/新材料的相關(guān)資質(zhì)證明和成功案例，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)配合乙方完成特殊工藝/新材料的施工要求，包括但不限于提供必要的施工環(huán)境和技術(shù)支持。場(chǎng)合二：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到本工程位于____環(huán)境敏感區(qū)域，雙方特此約定：1.乙方在施工過程中必須遵守環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。2.若因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。場(chǎng)合三：工程涉及外籍工作人員特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.乙方需確保外籍工作人員具備合法的工作許可和相關(guān)資質(zhì)。2.甲方將為外籍工作人員提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理簽證和工作許可證。附件列表：1.施工圖紙：包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、方法和技術(shù)要求。3.技術(shù)規(guī)范：涵蓋工程所適用的各類國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件清單：設(shè)計(jì)圖紙包：這包含了所有咱們要建的房子的圖紙，每一個(gè)角落都有詳細(xì)的說(shuō)明。施工計(jì)劃書：這里頭寫了怎么建這個(gè)工程，每一步怎么做，都得按照這個(gè)來(lái)。技術(shù)小手冊(cè)：這是咱們施工時(shí)候要參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量的。場(chǎng)景一：