2024年個人房屋裝修合同簡單范本

?2024年個人房屋裝修合同簡單范本合同編號：__________甲方（裝修方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（施工方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米二、工程期限2.1本工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日，總工期為____天。三、裝修內(nèi)容3.1甲方委托乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計方案及施工圖紙進(jìn)行施工。3.2裝修范圍包括：室內(nèi)裝修、水電安裝、防水、油漆、木作、瓷磚鋪貼等（具體項目詳見附件1）。四、工程造價4.1本工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程總價款的__%；（3）工程竣工且驗收合格后__日內(nèi)，支付工程總價款的剩余__%。五、材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料設(shè)備清單采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備。5.2乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)按照甲方要求的時間、品牌、規(guī)格、型號和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并負(fù)責(zé)運輸至施工現(xiàn)場。六、施工與驗收6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)按合同約定的時間完成施工，并確保工程安全。6.3工程驗收：（1）隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后及時通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行驗收；（2）分項工程驗收：乙方應(yīng)在各分項工程完成后及時通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行驗收；（3）整體工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行驗收。七、質(zhì)保與維修7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對裝修工程進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。8.2乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__元。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件1：裝修工程項目清單附件2：材料設(shè)備清單附件3：施工圖紙及設(shè)計文件注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的資格和信譽，解決辦法：在簽訂合同前對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查和了解其過往工程案例。法律名詞解釋：資質(zhì)審查，指對從事某種行業(yè)的企業(yè)或個人所具備的條件和能力的審核。2.明確工程范圍和裝修內(nèi)容，解決辦法：詳細(xì)列出裝修工程項目清單作為合同附件。法律名詞解釋：工程范圍，指合同約定的施工項目包含的具體工作內(nèi)容。3.確保工程期限的合理性和明確性，解決辦法：在合同中明確開工和竣工日期，并約定工期延誤的違約責(zé)任。法律名詞解釋：工期，指合同約定的完成工程所需要的時間期限。4.嚴(yán)格規(guī)定工程造價及支付方式，解決辦法：詳細(xì)規(guī)定款項的支付比例和時間點，避免后期糾紛。法律名詞解釋：工程總價款，指完成合同約定的工程內(nèi)容所需支付的全部費用。5.材料設(shè)備和施工標(biāo)準(zhǔn)要明確，解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列出材料設(shè)備清單，并明確施工應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：材料設(shè)備清單，指列明工程所需所有材料和設(shè)備的明細(xì)表。6.規(guī)定工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，解決辦法：合同中約定驗收的時間、流程及不合格的處理方式。法律名詞解釋：驗收，指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量、功能等方面的檢查并確認(rèn)。7.明確質(zhì)保期和維修條款，解決辦法：在合同中規(guī)定質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。法律名詞解釋：質(zhì)保期，指施工方對施工成果承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。8.違約責(zé)任要具體明確，解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約情形和違約金的比例或數(shù)額。法律名詞解釋：違約金，指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。9.爭議解決方式要雙方都能接受，解決辦法：在合同中約定通過協(xié)商或訴訟的方式解決爭議。法律名詞解釋：爭議解決，指通過一定的方式和程序解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。當(dāng)然啦，裝修合同嘛，得根據(jù)實際情況來調(diào)整，畢竟每家每戶的需求都不一樣。下面我根據(jù)一些特殊情況，給出一些合同補充條款的建議，以及咱們需要準(zhǔn)備的一些附件列表。特殊情況與補充條款：1.如果家里有老人或者小孩這時候，我們可能需要考慮裝修材料的環(huán)保性更高一些。補充條款：乙方應(yīng)保證所有裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報告。若甲方家庭成員因裝修材料問題導(dǎo)致健康受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如果裝修期間需要住人可能需要考慮分階段裝修，保證生活不受太大影響。補充條款：乙方應(yīng)按甲方要求分階段施工，并確保每個階段的生活空間的安全與清潔。3.如果是二手房翻新可能涉及到一些拆除和修復(fù)工作。補充條款：乙方應(yīng)對拆除工程中的垃圾清運及建筑垃圾處理負(fù)責(zé)，并確保不會對環(huán)境造成污染。1.附件列表：附件1：裝修工程項目清單（具體到每個房間每個細(xì)節(jié)）附件2：材料設(shè)備清單（包括品牌、型號、數(shù)量等）附件3：施工圖紙及設(shè)計文件（確保雙方都清楚裝修的樣子）附件4：環(huán)保檢測報告（確保材料安全）附件5：分階段施工計劃（如果涉及到分階段裝修）附件列表針對特殊情況：如果有老人小孩：增加附件6，環(huán)保材