抵押貸款合同范本

抵押貸款合同范本1.甲方（貸款方）：

名稱：_______銀行股份有限公司

地址：中華人民共和國_______省/市_______區(qū)/縣_______路/街道_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______

背景簡介：

鑒于甲方作為依照中國法律合法成立的金融機(jī)構(gòu)，擁有向符合信貸條件的主體提供貸款服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方（抵押方）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方申請抵押貸款以解決資金周轉(zhuǎn)問題。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其自有財(cái)產(chǎn)為抵押向甲方申請貸款事宜，達(dá)成以下合同條款。

2.乙方（抵押方）：

名稱：_______有限公司/個(gè)人（如為自然人，注明姓名）

地址：中華人民共和國_______省/市_______區(qū)/縣_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______（如為個(gè)人，則為身份證上的姓名）

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼_______

合同簡介：

乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展及運(yùn)營需要，計(jì)劃進(jìn)行資金籌措。經(jīng)過與甲方的溝通與協(xié)商，乙方同意以其名下具有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向甲方申請貸款。甲方在對(duì)乙方的資信狀況、還款能力及抵押物進(jìn)行全面評(píng)估后，同意向乙方提供貸款服務(wù)。

雙方基于以下前提條件達(dá)成合作：

（1）乙方具備完全的民事行為能力，且其提供作為抵押的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律限制；

（2）甲方有權(quán)依據(jù)中國法律及內(nèi)部貸款管理制度，對(duì)乙方的貸款申請進(jìn)行審查，并對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；

（3）本合同項(xiàng)下的貸款用途需符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，且乙方承諾貸款不用于任何非法或違反社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的活動(dòng)；

（4）乙方在貸款期間應(yīng)保持抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，并負(fù)責(zé)抵押物的保險(xiǎn)、維護(hù)及其它必要的管理。

本合同將明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確立貸款金額、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。在簽訂本合同時(shí)，雙方均已充分了解合同內(nèi)容，并同意受其約束。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的資金需求，以其提供的抵押物為擔(dān)保，向乙方提供貸款，以支持乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展及運(yùn)營需要。具體內(nèi)容包括：貸款金額的確定、支付方式、貸款期限、還款計(jì)劃、抵押物的管理、保險(xiǎn)及處置等與貸款相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.抵押物：指甲方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下的貸款而提供的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。

2.貸款本金：指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的貸款金額。

3.貸款利息：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定的利率計(jì)算的乙方應(yīng)支付的利息。

4.還款日：指甲方根據(jù)本合同約定的還款計(jì)劃規(guī)定的乙方應(yīng)還款項(xiàng)的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請資料和抵押物信息。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況、還款能力及抵押物的價(jià)值進(jìn)行審查和評(píng)估。

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按約定的金額向乙方發(fā)放貸款。

（2）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用貸款。

（2）在履行還款義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解除抵押物的抵押登記。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

（2）乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額地償還貸款本金和利息。

（3）乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

（4）在貸款期間，乙方應(yīng)保持抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，并負(fù)責(zé)抵押物的保險(xiǎn)、維護(hù)及其它必要的管理。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.貸款本金：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為貸款本金。

2.支付方式：甲方應(yīng)將貸款本金以轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：_______

賬號(hào)：_______

開戶行：_______

3.支付時(shí)間：甲方在合同生效后，按照約定的貸款發(fā)放程序，于_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金支付至乙方指定賬戶。

4.貸款利息：乙方向甲方支付的貸款利息按照年利率_______%計(jì)算，具體支付方式及時(shí)間按照還款計(jì)劃執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）貸款發(fā)放日：_______年_______月_______日；

（2）首次還款日：_______年_______月_______日；

（3）最后還款日：_______年_______月_______日。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款本金總額的_______%。

2.乙方未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期罰息，逾期罰息按照逾期本金金額的_______%計(jì)算。

3.乙方如發(fā)生以下違約情形，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失：

（1）提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；

（2）抵押物價(jià)值嚴(yán)重貶損或滅失；

（3）未按照約定辦理抵押物保險(xiǎn)、維護(hù)及其他必要管理；

（4）未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處置。

4.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延發(fā)放貸款的違約金，違約金為遲延發(fā)放貸款本金的_______%。

5.雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理合同解除事宜。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未能采取適當(dāng)措施減輕損失或防止損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇在爭議發(fā)生后的_______日內(nèi)，將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)實(shí)際情況決定各方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件寄出后，視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可被終止：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

b.合同到期，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同第六條的規(guī)定終止合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.抵押物清單；

b.還款計(jì)劃表；

c.雙方認(rèn)為需要作為合