礦場廠區(qū)租賃合同范本

礦場廠區(qū)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××礦場廠區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0539-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××礦產(chǎn)資源開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0539-×××××××

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事礦場廠區(qū)租賃業(yè)務的公司，擁有豐富的礦場資源和管理經(jīng)驗。乙方是一家具備多年礦產(chǎn)資源開發(fā)經(jīng)驗的企業(yè)，為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高礦產(chǎn)資源開發(fā)效率，乙方擬租賃甲方礦場廠區(qū)進行礦產(chǎn)資源開發(fā)。

鑒于甲方具備礦場廠區(qū)租賃資質(zhì)和相關資源，乙方具備礦產(chǎn)資源開發(fā)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出租礦場廠區(qū)給乙方使用一事，達成如下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在礦場廠區(qū)租賃過程中的權利與義務，保障雙方合法權益，促進雙方合作共贏。以下為合同正文部分，包含雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。

甲方承諾按照本合同約定向乙方提供符合規(guī)定和約定的礦場廠區(qū)，乙方承諾按照本合同約定支付租金，并合法合規(guī)開展礦產(chǎn)資源開發(fā)活動。雙方在合同履行過程中應遵循國家法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格履行合同約定，確保礦產(chǎn)資源開發(fā)活動的順利進行。

雙方特此聲明，簽訂本合同是基于真實、完整、準確的信息，不存在任何誤導、隱瞞等情形。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應共同維護合同的嚴肅性和權威性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的礦場廠區(qū)出租給乙方，供乙方進行礦產(chǎn)資源開發(fā)活動。具體內(nèi)容包括但不限于：礦場廠區(qū)的使用、維護、管理，以及乙方在租賃期間內(nèi)開展礦產(chǎn)資源開發(fā)的相關事宜。乙方在租賃期間享有礦場廠區(qū)的使用權，并承擔相應義務，確保礦產(chǎn)資源開發(fā)活動的合法、合規(guī)、安全、高效。

第二條定義

1.礦場廠區(qū)：指甲方擁有合法使用權和出租權的用于礦產(chǎn)資源開發(fā)的土地及其附屬設施。

2.租賃期間：指甲方將礦場廠區(qū)出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方出租礦場廠區(qū)給乙方使用所收取的費用。

4.礦產(chǎn)資源開發(fā)：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)，在礦場廠區(qū)內(nèi)進行的礦產(chǎn)勘查、開采、加工等活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應保證礦場廠區(qū)的合法性和安全性，提供符合國家法律法規(guī)和合同約定的礦場廠區(qū)。

3.甲方應在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利進行礦產(chǎn)資源開發(fā)活動。

4.甲方負責礦場廠區(qū)的基本設施建設和維護，確保乙方正常使用。

5.甲方有權對乙方在礦場廠區(qū)的礦產(chǎn)資源開發(fā)活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)開展業(yè)務。

6.甲方在合同租賃期間，如需提前收回礦場廠區(qū)，應提前【】個月通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應的賠償。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期間內(nèi)合法使用礦場廠區(qū)，進行礦產(chǎn)資源開發(fā)活動。

2.乙方應按照本合同約定支付租金，并按時足額繳納相關費用。

3.乙方負責租賃期間內(nèi)礦場廠區(qū)的日常管理和維護，確保礦產(chǎn)資源開發(fā)活動的安全、環(huán)保、合規(guī)。

4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方在合同租賃期間，如需提前解除合同，應提前【】個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應責任。

6.乙方在礦產(chǎn)資源開發(fā)活動中，應采取措施保護生態(tài)環(huán)境，防止資源浪費，確保可持續(xù)發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，礦場廠區(qū)租賃價格為人民幣【】元/年，租賃期間總租金為人民幣【】元。

2.乙方應在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，之后每【】個月支付一次租金。

3.乙方應按照約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，支付憑證作為支付依據(jù)。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同租賃期間內(nèi)，按照約定的時間和條件支付租金，合法使用礦場廠區(qū)。

3.雙方應在合同履行期間，嚴格遵守本合同的約定，確保礦產(chǎn)資源開發(fā)活動的順利進行。

4.如合同期滿雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照國家法律法規(guī)和合同約定履行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合合同要求的礦場廠區(qū)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。

2.甲方違反合同約定提前收回礦場廠區(qū)，應按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未按約定提供基礎設施和維護服務，導致乙方無法正常開展礦產(chǎn)資源開發(fā)活動，甲方應承擔違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天數(shù)加收滯納金。

2.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方未按照約定對礦場廠區(qū)進行管理和維護，導致安全事故、環(huán)境污染等問題，應承擔相應責任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方提前解除合同，應按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應依法承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。在承擔違約責任的同時，違約方仍應繼續(xù)履行合同義務。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在證明不可抗力事件后，可據(jù)此免除或部分免除履行合同的責任。

4.受不可抗力事件影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。如未能采取適當措施導致?lián)p失擴大，該方應對擴大的損失承擔責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力事件影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議解決結果明確指示暫停履行。

6.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，按照爭議解決結果承擔相應責任。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起【】個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署，方為有效。任何口頭協(xié)議或非書面形式的變更均無效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或失去履行意義，另一方有權書面通知對方終止合同。合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。

4.合同解除：雙方同意，在符合法律規(guī)定和本合同約定的條件下，可通過書面協(xié)議解除本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）礦場廠區(qū)平面圖；

（2）礦產(chǎn)資源開