承包合同范本

承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的XX項目（以下簡稱“本項目”），且甲方有意將本項目的建設(shè)、施工、管理等業(yè)務(wù)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方；同時，乙方具備豐富的建設(shè)施工經(jīng)驗，具備承擔(dān)本項目的能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件完成本項目。

雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包本項目事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.1甲方作為本項目的所有權(quán)人及投資方，負(fù)責(zé)提供項目用地、資金、技術(shù)要求等條件，以確保項目的順利進(jìn)行。

1.2乙方作為專業(yè)的建設(shè)施工企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，承諾按照我國法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，完成本項目的建設(shè)施工任務(wù)。

1.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解和信任的基礎(chǔ)上，基于雙方共同發(fā)展、互利共贏的目的，確保本項目順利進(jìn)行。

二、定義

2.1本項目：指甲方擁有的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的XX項目，具體范圍以甲乙雙方共同確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.2承包范圍：乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)本項目的建設(shè)施工，包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等工程。

2.3履行期限：自本合同簽訂之日起至本項目竣工驗收合格之日止。

2.4違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

2.5不可抗力：指甲方或乙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，為乙方提供必要的施工條件。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成本項目，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、消防等要求。

四、價格與支付條件

4.1雙方根據(jù)本項目的實際情況，協(xié)商確定合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

4.2甲方支付合同價款的期限及方式如下：

（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成本項目進(jìn)度50%時，甲方支付乙方合同價款的30%。

（3）乙方完成本項目進(jìn)度100%時，甲方支付乙方合同價款的30%。

（4）本項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的10%。

五、履行期限

5.1本項目的履行期限自本合同簽訂之日起計算，預(yù)計為XX個月。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成本項目，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

6.3乙方未按合同約定完成本項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的千分之五每日向甲方支付違約金。

七、不可抗力

7.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

7.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、其他條款

9.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

十、附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同的附件為：

附件1：本項目施工圖紙

附件2：本項目預(yù)算表

附件3：其他雙方確認(rèn)的文件

十一、簽署

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY建設(shè)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方承包本項目的建設(shè)施工，確保項目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成。具體內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、調(diào)試工程等，以及與本項目相關(guān)的其他輔助工作。

第二條定義

1.項目范圍：指甲方擁有的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的XX項目，具體范圍以甲乙雙方共同確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的本項目建設(shè)施工費(fèi)用，共計人民幣XX元整。

3.竣工驗收：指甲方對乙方完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工。

（2）甲方應(yīng)按時支付合同價款，為乙方提供施工所需的資金支持。

（3）甲方應(yīng)提供本項目所需的施工圖紙、技術(shù)要求等資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

（5）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至滿足合同約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙，完成本項目的建設(shè)施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保施工過程中的環(huán)保、消防等要求。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（5）乙方負(fù)責(zé)辦理與本項目相關(guān)的各類手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。

（6）乙方在合同履行過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在合同結(jié)束后歸還。

（7）乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，按照甲方要求進(jìn)行整改。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗收，確保本項目達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、功能等要求。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價格與支付條件

1.本項目的合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），以下簡稱“合同價款”。

2.甲方支付合同價款的進(jìn)度如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預(yù)付款。

b.乙方完成本項目主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同價款的30%。

c.乙方完成本項目內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝調(diào)試后，甲方支付合同價款的30%。

d.本項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余的10%合同價款。

3.甲方支付合同價款時，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本項目的履行期限自合同簽訂之日起計算，預(yù)計為XX個月。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致項目延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少延期影響。雙方協(xié)商確定合理延期期限。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項。

2.如乙方未按約定完成本項目或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十條附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格之日終止。

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY建設(shè)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責(zé)任：

a.及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；

b.提供有效證明文件；

c.在不可抗力事件結(jié)束后，盡力恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

5.爭議解決的結(jié)果，對雙方均具有法律約束力。

6.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方依法享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。通知在郵寄時以郵戳為準(zhǔn)，在傳真或電子郵件發(fā)送時以對方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議或非書面承諾均不對雙方產(chǎn)生約束力。

3.終止條件：本合同在以下情形之一發(fā)生時終止：

a.合同履行期限屆滿；

b.雙方達(dá)成終止協(xié)議；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后未能在合理期限內(nèi)改正；

e.一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序。

4.法