中介費(fèi)合同范本

中介費(fèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：________市________區(qū)________路________號

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________中介服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：________市________區(qū)________路________號

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的房產(chǎn)資源，有意將其房產(chǎn)出租或出售，并希望通過專業(yè)的中介服務(wù)提高成交效率；乙方作為一家具備合法資質(zhì)和專業(yè)實(shí)力的中介服務(wù)公司，擁有廣泛的客戶資源和豐富的市場經(jīng)驗(yàn)，能為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取中介費(fèi)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、位置、面積、用途、配套設(shè)施等。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)，包括但不限于提供看房便利、解答客戶疑問等。

4.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)交易的合法性。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介費(fèi)。

2.乙方應(yīng)積極開展中介服務(wù)，為甲方尋找合適的客戶，并促成交易。

3.乙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)客戶。

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)的咨詢和建議。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)合同條款的簽訂提供依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易的成功。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于尋找潛在客戶、促進(jìn)交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合要求的買方或承租方；

2.乙方負(fù)責(zé)客戶看房，解答客戶關(guān)于房產(chǎn)的疑問；

3.乙方協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行談判，爭取達(dá)成交易；

4.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行；

5.雙方就中介服務(wù)涉及的稅費(fèi)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。

第二條定義

1.中介費(fèi)：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。

2.房產(chǎn)交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售或出租給乙方引薦的客戶的行為。

3.合同期限：指甲方委托乙方提供中介服務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，并確保所提供信息的合法性。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展中介服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。

4.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在交易成功后，按照約定支付中介費(fèi)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)。

2.乙方應(yīng)積極開展中介服務(wù)，為甲方尋找合適的客戶，并促成交易。

3.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)客戶。

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。

7.乙方不得從事?lián)p害甲方利益的行為，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，共同推動(dòng)房產(chǎn)交易的成功。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.中介費(fèi)的金額為房產(chǎn)交易總金額的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。

2.甲方同意在房產(chǎn)交易合同簽訂且交易款項(xiàng)全部到賬后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方中介費(fèi)。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方支付中介費(fèi)后，乙方應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票。

4.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等雙方同意的方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方。

3.在合同有效期內(nèi)，如乙方促成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)按照本合同第四條約定的支付條件支付中介費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付中介費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金給乙方，且乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

3.乙方未能按約定促成房產(chǎn)交易的，不得要求甲方支付中介費(fèi)，已收取的中介費(fèi)應(yīng)如數(shù)退還甲方。

4.雙方在合同履行過程中，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

5.如乙方在中介服務(wù)過程中，提供虛假信息或采取不正當(dāng)手段促成交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

7.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，不免除繼續(xù)履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)，可部分或全部免除其責(zé)任。

4.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件帶來的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同的履行。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況確定費(fèi)用承擔(dān)方。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.雙方同意，本合同可以提前終止，但應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.如甲方或乙方發(fā)生合并、分立、改制等重大事項(xiàng)，影響合同履行，應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；

b.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

c.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)