房產(chǎn)贈與協(xié)議書范文2024年

房產(chǎn)贈與協(xié)議書范文2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同效力1.3法律適用第二章：贈與方與受贈方2.1贈與方信息2.2受贈方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況第四章：贈與條件4.1贈與的前提條件4.2贈與的附加條件4.3條件的變更與解除第五章：贈與程序5.1贈與申請5.2贈與審批5.3贈與登記第六章：房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.3交付手續(xù)第七章：稅費及費用7.1稅費承擔(dān)7.2其他費用7.3費用結(jié)算第八章：權(quán)利保證8.1贈與方的權(quán)利保證8.2受贈方的權(quán)利保證8.3權(quán)利保證的期限第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除的效力第十二章：特別約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3其他特別約定第十三章：附加條款13.1贈與方聲明13.2受贈方聲明13.3其他附加條款第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)及保存第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確贈與方（以下簡稱“甲方”）與受贈方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于房產(chǎn)贈與的條款和條件，確保雙方權(quán)益得到合法、公正的保護(hù)。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：贈與方與受贈方2.1贈與方信息甲方為_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為_________，通訊地址為_________。2.2受贈方信息乙方為_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為_________，通訊地址為_________。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定將房產(chǎn)贈與乙方，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。乙方有權(quán)按合同約定接受房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_________，具體位置為_________。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。3.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號為_________，權(quán)屬狀態(tài)為_________。第四章：贈與條件4.1贈與的前提條件甲方贈與房產(chǎn)的前提是乙方必須滿足以下條件：_________。4.2贈與的附加條件除前提條件外，甲方可附加以下條件：_________。4.3條件的變更與解除任何一方需變更或解除合同條件，應(yīng)提前_________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：贈與程序5.1贈與申請甲方應(yīng)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交贈與申請，并提供必要的文件和資料。5.2贈與審批房產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到申請后_________天內(nèi)完成審批，并出具審批結(jié)果。5.3贈與登記審批通過后，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)完成房產(chǎn)贈與登記手續(xù)。第六章：房產(chǎn)交付6.1交付時間甲方應(yīng)在合同生效后_________天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：_________。6.3交付手續(xù)交付房產(chǎn)時，雙方應(yīng)共同辦理交付手續(xù)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。第七章：稅費及費用7.1稅費承擔(dān)房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的稅費由_________方承擔(dān)。7.2其他費用房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、公證費等，由_________方承擔(dān)。7.3費用結(jié)算所有費用應(yīng)在房產(chǎn)交付前結(jié)算完畢，具體結(jié)算方式為：_________。第八章：權(quán)利保證8.1贈與方的權(quán)利保證甲方保證對贈與的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。8.2受贈方的權(quán)利保證乙方保證按照合同約定使用房產(chǎn)，不進(jìn)行任何違法或違反合同約定的行為。8.3權(quán)利保證的期限甲方的權(quán)利保證期限自房產(chǎn)交付之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，或未能履行合同義務(wù)，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.3法律適用與管轄本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致的情況下解除。解除合同應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3變更與解除的效力合同變更或解除后，不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：特別約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2知識產(chǎn)權(quán)甲方保證贈與的房產(chǎn)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3其他特別約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。第十三章：附加條款13.1贈與方聲明甲方聲明贈與的房產(chǎn)為其合法所有，且無任何權(quán)利糾紛。13.2受贈方聲明乙方聲明接受贈與的房產(chǎn)，并承諾按照合同約定使用。13.3其他附加條款雙方可根據(jù)需要，增加其他附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方（贈與方）：；乙方（受贈方）：。14.2簽約時間本合同于_________年_________月_________日簽署。14.3簽約地點本合同簽署地點為：_________。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：多方主體信息表甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________統(tǒng)一社會信用代碼：_______丙方基本信息（如有）丙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________統(tǒng)一社會信用代碼：_______附件二：多方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方（如有）履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在甲方的協(xié)助下使用和管理房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，并保證房產(chǎn)的合理使用。丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的管理決策。丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。附件三：多方贈與程序贈與申請甲方應(yīng)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交贈與申請，并提供必要的文件和資料。贈與審批房產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到申請后的規(guī)定時間內(nèi)完成審批，并出具審批結(jié)果。贈與登記審批通過后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)贈與登記手續(xù)。附件四：多方稅費及費用承擔(dān)稅費承擔(dān)房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的稅費由各方按照合同約定的比例承擔(dān)。其他費用房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、公證費等，由各方按照合同約定的比例承擔(dān)。費用結(jié)算所有費用應(yīng)在房產(chǎn)交付前結(jié)算完畢，具體結(jié)算方式為：______。附件五：多方權(quán)利保證甲方權(quán)利保證甲方保證對贈與的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。乙方權(quán)利保證乙方保證按照合同約定使用房產(chǎn)，不進(jìn)行任何違法或違反合同約定的行為。丙方權(quán)利保證（如有）丙方保證其參與房產(chǎn)贈與的行為合法有效，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。附件六：多方違約責(zé)任違約情形任何一方違反合同約定，或未能履行合同義務(wù)，均視為違約。違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。附件七：多方爭議解決爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，各方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。法律適用與管轄本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，由甲方所在地人民法院管轄。附件八：多方合同變更與解除合同變更合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除合同可在各方協(xié)商一致的情況下解除。解除合同應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。變更與解除的效力合同變更或解除后，不影響各方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。附件九：多方特別約定保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。知識產(chǎn)權(quán)甲方保證贈與的房產(chǎn)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。其他特別約定各方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。附件十：多方合同簽署簽約方甲方（贈與方）：________乙方（受贈方）：________丙方（如有）（受贈方）：________簽約時間本合同于______年______月______日簽署。簽約地點本合同簽署地點為：______。合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù)及保存本合同一式多份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：多方主體信息表附件二：多方權(quán)利與義務(wù)附件三：多方贈與程序附件四：多方稅費及費用承擔(dān)附件五：多方權(quán)利保證附件六：多方違約責(zé)任附件七：多方爭議解決附件八：多方合同變更與解除附件九：多方特別約定附件十：多方合同簽署二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定履行義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實擅自變更或解除合同未按合同約定支付相關(guān)費用違約行為的認(rèn)定由合同各方協(xié)商確定，或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)依法判定。三、法律名詞及解釋：贈與：指贈與方無償將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈方的行為。稅費：指在房產(chǎn)贈與過程中，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)由各方承擔(dān)的各種稅費。權(quán)利保證：指各方對合同履行過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的保證。違約責(zé)任：指違約方因其違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可請求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時，各方同意提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。當(dāng)仲裁無法解決爭議時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事