2024年土石方工程居間費合同

?2024年土石方工程居間費合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為土石方工程項目的委托方，乙方具備土石方工程項目的居間服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方在土石方工程項目中的居間服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目性質(zhì)：__________第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土石方工程承包方；（2）協(xié)助甲方與承包方進(jìn)行商務(wù)談判；（3）協(xié)助甲方簽訂土石方工程合同；（4）協(xié)助甲方監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全；（5）協(xié)助甲方處理與土石方工程相關(guān)的其他事務(wù)。第三條居間費用3.1乙方居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用。3.3居間服務(wù)費用支付后，若因乙方原因?qū)е峦潦焦こ毯贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至土石方工程合同履行完畢之日終止。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息；（2）甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；（4）甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_____%。6.2若乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：居間服務(wù)費用的_____%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和通知的送達(dá)。3.居間服務(wù)內(nèi)容：明確乙方作為居間方的具體職責(zé)和服務(wù)范圍，避免服務(wù)范圍的模糊導(dǎo)致的爭議。4.居間費用：明確居間費用的金額、支付方式和時間，以及未履行合同情況下的費用退還條款。5.居間服務(wù)期限：明確居間服務(wù)的有效期限，以及合同生效和終止的具體日期。6.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約情形和違約責(zé)任，包括違約金計算方式，以及爭議解決的方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，確保合同內(nèi)容的完整性。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間方：指在交易雙方之間進(jìn)行中介服務(wù)的第三方，其作用是促成雙方合同的簽訂和履行。2.委托方：指委托他人代為辦理某項事務(wù)的一方，在此合同中指甲方。3.居間服務(wù)費用：指委托方支付給居間方的報酬，作為其提供居間服務(wù)的對價。4.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容的補充和修改，補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：重大自然災(zāi)害后的重建項目補充條款：鑒于項目特殊性，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致項目暫?；蚪K止，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案，并可在必要時修改居間服務(wù)費用及支付方式。2.場合：政府基礎(chǔ)設(shè)施項目補充條款：由于本項目涉及政府投資，雙方同意在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)政府采購法律法規(guī)，乙方需協(xié)助甲方完成必要的行政審批和備案程序。3.場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的土石方工程補充條款：乙方應(yīng)確保推薦的承包方具備相應(yīng)的環(huán)保資質(zhì)，并承諾在工程實施過程中遵守環(huán)保法規(guī)。若因環(huán)保問題導(dǎo)致項目被叫停，乙方應(yīng)協(xié)助甲方妥善處理相關(guān)事宜。4.場合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的土石方工程補充條款：乙方在推薦承包方時，需確保對方具備處理文化遺產(chǎn)保護(hù)的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗。若在施工過程中發(fā)現(xiàn)文化遺產(chǎn)，雙方應(yīng)立即停止施工，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。合同所需附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：土石方工程項目詳細(xì)資料3.附件三：乙方居間服務(wù)費用發(fā)票4.附件四：甲方支付居間服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.附件五：雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件6.附件六：涉及環(huán)保要求的土石方工程環(huán)保評估報告7.附件七：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的土石方工程文化遺產(chǎn)評估報告8.附件八：其他與項目相關(guān)的審批文件和資質(zhì)證明所以，重建項目場合的補充條款可以是：“咱們都知道，重建家園不容易，特別是在自然災(zāi)害之后。所以，如果因為自然災(zāi)害這些不可抗力的事情導(dǎo)致項目停工或者取消，咱們得一起商量出一個合理的解決辦法，可能也得調(diào)整一下中介費和支付方式?！睂τ谡A(chǔ)設(shè)施項目，可以說：“因為這個項目是政府投資的，咱們得遵守國家的采購法規(guī)。乙方呢，得幫甲方搞定必要的政府審批和備案手續(xù)?！痹诃h(huán)保要求嚴(yán)格的場合，可以這樣表達(dá)：“我們知道環(huán)保特別重要