2024公司房屋租賃合同書范本2

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用范圍合理使用出租房屋，并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)，確保雙方資格合法。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等信息，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋基本情況，并可附上房屋照片或其他證明材料。3.租金和押金數(shù)額要明確，支付方式和時(shí)間要具體，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間。4.明確合同的解除和違約責(zé)任條款，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有所依據(jù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明解除合同的條件和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。5.注意合同的簽字蓋章手續(xù)，確保合同有效。解決辦法：在合同注明簽字蓋章的日期，并由甲乙雙方代表簽字蓋章。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人，也就是租房者。3.租賃期限：指承租人租用出租房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起計(jì)算。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用于使用和占用出租房屋。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。適用應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房屋租賃代理公司或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為出租人，將房屋出租給租戶。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、住宅樓等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.提前終止合同：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)房屋保險(xiǎn)的要求和責(zé)任，以及發(fā)生意外時(shí)的處理方式。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋的實(shí)際狀況，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況。2.房屋所有權(quán)證明：證明出租人對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)。3