買房意向合同范本

買房意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就甲方購買乙方該房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下意向合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為拓展業(yè)務(wù)，需購買辦公場所，經(jīng)過充分了解和實(shí)地考察，甲方認(rèn)為乙方擁有的該房產(chǎn)符合其需求。

2.乙方愿意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方就購買事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，并達(dá)成初步共識。

3.雙方同意，本合同旨在明確雙方在購買該房產(chǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù)，為正式簽訂購房合同奠定基礎(chǔ)。

二、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)為______平方米的商用物業(yè)，位于______市______區(qū)______路______號。

2.該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為國有出讓土地，土地使用權(quán)面積為______平方米。

3.該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，具備合法出售條件。

三、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：具備購買該房產(chǎn)的合法主體資格，有權(quán)簽署并履行本合同；甲方購買該房產(chǎn)的資金來源合法，不存在任何法律障礙。

2.乙方聲明與承諾：擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)出售該房產(chǎn)；保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律問題。

四、本合同構(gòu)成雙方就購買該房產(chǎn)事宜的意向性約定，待雙方進(jìn)一步協(xié)商并達(dá)成一致意見后，將簽訂正式購房合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定甲方購買乙方所擁有的該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的購買價(jià)格、支付方式、履行期限、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。本合同旨在確保雙方在購買過程中的合法權(quán)益，為甲乙雙方提供一個明確的合作框架。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指位于______市______區(qū)______路______號的商用物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

2.購買價(jià)格：指甲方購買該房產(chǎn)應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。

3.履行期限：指甲方支付購房款項(xiàng)及乙方交付房產(chǎn)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同的約定購買該房產(chǎn)；

（2）要求乙方按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同的約定出售該房產(chǎn)，收取購房款項(xiàng)；

（2）要求甲方按照約定時間支付購房款項(xiàng)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）保證該房產(chǎn)的合法權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律問題；

（2）按照約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)；

（3）自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止，確保房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利影響；

（4）如實(shí)告知甲方關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

本合同約定的雙方權(quán)利與義務(wù)是甲乙雙方在購買房產(chǎn)過程中的基本要求，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣______元整（大寫：____________________元）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購房款項(xiàng)：

1.甲方在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的______%作為定金；

2.甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，支付剩余的購房款項(xiàng)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：______有限公司

開戶銀行：______銀行______分行

銀行賬號：______

雙方確認(rèn)，上述支付時間及支付金額為本合同不可變更的條款，任何一方違反均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方支付定金的時間不得晚于本合同簽訂后的______個工作日；

2.乙方應(yīng)在收到定金后的______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)支付剩余購房款項(xiàng)；

4.乙方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方。

若因特殊情況導(dǎo)致上述期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付定金或購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為違約金；

2.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為違約金；

2.乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。此外，雙方因違約產(chǎn)生的其他法律后果，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

3.證明：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的證明文件。

4.恢復(fù)履行：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、違約責(zé)任等方面的一切爭議。

），雙方一致同意按照以下條款簽訂本買房意向合同：

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方基于業(yè)務(wù)拓展需求，擬購買乙方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下意向合同：

一、合同目的

甲方購買乙方所擁有的房產(chǎn)，以用于辦公場所。

二、合同前提條件

1.乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等限制性條件。

2.甲方具備購買該房產(chǎn)的合法資格和資金實(shí)力。

3.雙方對房產(chǎn)的價(jià)格、付款方式、履行期限等條款達(dá)成一致意見。

三、合同其他條款

1.價(jià)格與支付條件

2.履行期限

3.違約責(zé)任

4.不可抗力

5.爭議解決

6.其他條款

四、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，