親屬間贈(zèng)與合同范本

親屬間贈(zèng)與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三

地址：中國(guó)某省某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：僅限合同相關(guān)事宜，通過中國(guó)郵政快遞或特快專遞方式進(jìn)行書面通訊。

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2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四

地址：中國(guó)某省某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：僅限合同相關(guān)事宜，通過中國(guó)郵政快遞或特快專遞方式進(jìn)行書面通訊。

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合同簡(jiǎn)介：

背景與前提條件：

鑒于甲方張三與乙方李四系親屬關(guān)系，甲方張三為乙方李四的叔父，乙方李四長(zhǎng)期對(duì)甲方張三表示深厚的敬意與關(guān)愛。鑒于甲方張三為表達(dá)對(duì)乙方李四的疼愛與支持，愿意無償贈(zèng)與其名下位于中國(guó)某省某市某區(qū)某路某號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)”），以助乙方李四改善居住條件。

雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，確保贈(zèng)與過程的合法性、公正性、有效性。

甲乙雙方在此明確，本贈(zèng)與合同系雙方真實(shí)意愿的表示，不存在任何法律上的瑕疵，亦不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)將依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保雙方權(quán)益。

雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均在本合同中明確規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，增進(jìn)親屬間的和睦關(guān)系，望雙方共同珍惜此次贈(zèng)與機(jī)會(huì)，攜手共進(jìn)，共創(chuàng)美好未來。

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第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方張三基于親屬關(guān)系，自愿將其名下不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方李四，以支持乙方李四的生活改善。具體內(nèi)容包括：（1）甲方無償轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)給乙方；（2）雙方明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況；（3）規(guī)定雙方在贈(zèng)與過程中的權(quán)利與義務(wù)；（4）約定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付及過戶等事宜。

第二條定義

1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：指甲方名下位于中國(guó)某省某市某區(qū)某路某號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.贈(zèng)與：指甲方無償將其贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.過戶：指甲方協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的合法性、不存在任何權(quán)利瑕疵，并對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況承擔(dān)告知義務(wù)。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵而導(dǎo)致的法律責(zé)任。

（5）甲方在合同贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶前，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，并依法取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括提供必要的證件、資料等。

（3）乙方應(yīng)在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用和維護(hù)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

（4）乙方不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用于任何違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（5）乙方在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

鑒于本合同為親屬間贈(zèng)與合同，甲方張三同意無償將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方李四，故不存在價(jià)格條款。雙方確認(rèn)，本贈(zèng)與不涉及任何貨幣支付或等價(jià)物的交換。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起三十日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在接到甲方通知后十五日內(nèi)，配合甲方完成贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶所需的全部法律手續(xù)。

4.雙方應(yīng)確保在合同約定的履行期限內(nèi)完成贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)，如有特殊情況需延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)書面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。

（2）若甲方在贈(zèng)與過程中隱瞞贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

2.乙方違約情形：

（1）若乙方未按約定時(shí)間配合甲方完成過戶手續(xù)，視為乙方違約。

（2）若乙方將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用于違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

（4）若雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過九十天，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分合同內(nèi)容。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并將損失降低到最低程度。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決確定的責(zé)任分擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過中國(guó)郵政快遞或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并采取書面形式，作為合同的組成部分。

3.終止條件：若雙方一致同意，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，本合同可以終止。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證明文件復(fù)印