建設(shè)部合同范本

建設(shè)部合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司合同專用電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY建筑工程有限公司合同專用電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方作為一家具有豐富經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)商，擬開發(fā)位于XX地區(qū)的XX建設(shè)項目；乙方作為一家專業(yè)從事建筑工程設(shè)計、施工的企業(yè)，具備為甲方提供項目設(shè)計、施工等服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)XX建設(shè)項目的設(shè)計、施工等事項達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為XX建設(shè)項目的開發(fā)尋求專業(yè)、高效、有經(jīng)驗的設(shè)計、施工團(tuán)隊，以確保項目順利進(jìn)行，提高項目品質(zhì)。

2.乙方具備為甲方提供項目設(shè)計、施工等服務(wù)所需的資質(zhì)、技術(shù)力量和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠滿足甲方對項目品質(zhì)和進(jìn)度的要求。

3.雙方以平等、自愿、公平、誠實信用的原則，在充分了解彼此需求和能力的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合作協(xié)議。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和要求，負(fù)責(zé)XX建設(shè)項目的整體設(shè)計、施工等工作。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的全部資料，并對乙方的設(shè)計、施工工作給予必要的支持和配合。

3.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確雙方在XX建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。

2.本合同內(nèi)容涵蓋了項目設(shè)計、施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對雙方的合作具有實際指導(dǎo)意義。

3.本合同的簽訂，有助于雙方在項目實施過程中形成良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)項目進(jìn)度，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)XX建設(shè)項目的設(shè)計、施工等事項的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和要求，完成XX建設(shè)項目的整體設(shè)計、施工等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的全部資料，并對乙方的設(shè)計、施工工作進(jìn)行監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)。

3.雙方共同確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)順利完成。

第二條定義

為保證本合同的清晰、明確，避免歧義，以下關(guān)鍵術(shù)語特此定義：

1.“XX建設(shè)項目”：指甲方開發(fā)的位于XX地區(qū)的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

2.“設(shè)計、施工”：包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

3.“項目資料”：指甲方提供的關(guān)于XX建設(shè)項目的所有資料，包括但不限于項目可行性研究報告、用地規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要求等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項目設(shè)計、施工等相關(guān)服務(wù)。

（3）有權(quán)要求乙方對設(shè)計、施工中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

（1）提供項目所需的全部資料，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

（2）按照合同約定支付乙方設(shè)計、施工等服務(wù)費(fèi)用。

（3）為乙方提供必要的工作條件，確保乙方順利開展設(shè)計、施工等工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)依據(jù)甲方提供的項目資料和要求，開展設(shè)計、施工等工作。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，確保設(shè)計、施工等工作順利進(jìn)行。

（3）有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計、施工等服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的項目資料和要求，完成項目設(shè)計、施工等工作，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保設(shè)計、施工等工作合規(guī)進(jìn)行。

（3）對設(shè)計、施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保項目順利進(jìn)行。

（4）配合甲方進(jìn)行項目驗收，并提供相關(guān)技術(shù)資料。

（5）履行合同約定的其他相關(guān)義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定XX建設(shè)項目的設(shè)計、施工等服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成設(shè)計并提交施工圖紙后，甲方向乙方支付合同總金額的40%。

（3）項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的20%。

（4）剩余10%的尾款，在乙方提供完整技術(shù)資料并辦理完畢移交手續(xù)后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格且乙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成項目設(shè)計方案，并提交甲方審核。

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計。

（3）乙方應(yīng)在施工圖紙完成后90日內(nèi)完成項目施工。

（4）項目竣工驗收合格后30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供完整技術(shù)資料并辦理移交手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額每日0.5%的違約金。

（2）甲方未按約定提供項目資料或提供虛假資料導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付給乙方合同總金額20%的違約金。

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等工作，應(yīng)支付給甲方合同總金額每日1%的違約金。

（2）乙方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計、施工等工作，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）如乙方違約行為嚴(yán)重影響到項目的質(zhì)量和安全，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額50%的違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：在本合同中，“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的合同未能履行或遲延履行責(zé)任。

（3）受影響一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)合同履行，如無法恢復(fù)，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建設(shè)行業(yè)調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或?qū)＿f等方式送達(dá)，并以收到對方簽收的回執(zhí)為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的全部義務(wù)后，合同自動終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)，并處理好合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限